【普天债券证券投资基金】半数房企净利润下滑 一季报数据不佳引业界争议


发布时间:2020-10-28 05:31:40 阅读量:733 作者:裔风

拐点已现 利润下滑至少持续一年普天债券证券投资基金

业绩堪忧

万科招商金地净利润均现下滑 地产股未大跌普天债券证券投资基金

(记者潘彧)昨日凌晨,万科少见地在深夜公布其一季报。报告显示,截至3月31日止,万科营业收入同比下跌32.16%;归属于上市公司股东的净利润同比下跌5.23%。这是万科13年来,首度出现营收净利双降情况。而销售依然稳步增长,万科一季度实现销售面积415.0万平方米,销售金额542.3亿元,同比分别上升11.7%和24.2%。

半数房企净利润下滑

对于净利润下降,万科方面解释称,是由于一季度竣工面积仅98.4万平方米,仅占全年计划的6.6%,结算面积和结算收入同比均有所下降。

一叶知秋,招商地产、金地集团一季报净利润均出现大幅下滑。中原地产研究部统计数据显示,截至昨日,沪深两市共有103家上市房企披露了一季报及业绩预报。受毛利率下滑等因素影响,有55家公司业绩利润出现同比下滑或亏损。

而103家房企的合计净利润为79亿元,同比降27%,环比则出现了70家企业利润降低。

无惧“带头大哥”营收净利“双降”,昨日地产股以0.3%的微弱涨幅收官,万科A全天也仅录得0.38%的微弱跌幅,只是前段时间由于险资“关照”而突飞猛进的金地集团开市仅一小时便出现跌停。“业绩下滑这一预期已反映在先前的股价变化之中。”南方基金首席策略分析师杨德龙表示。

观点

万科净利降预示楼市拐点到来?普天债券证券投资基金

南方基金首席策略分析师杨德龙:

万科出现净利润和营收双降之时,房价拐点已确立,接下来一线城市的房价或跌10%~15%,而三线城市跌幅将超20%,房企净利有进一步下滑趋势,并至少延续一年以上。不过,房价下跌的阶段,如果政府能在政策方面放松,反而有利于房地产股价反弹。

中信建投地产首席分析师苏雪晶:

季报净利下滑难以证明拐点到来

季报本身的绝对值特别小,房地产的数据均比较滞后,一个季度的数据不能说明什么问题,近期出现的各种救市政策,房地产企业利润率下降不会持久,房地产年报数据肯定会有所回升,而保险公司愿意长期持有房地产股,本身就说明了对于地产股走势看好。

昨日沪深股市双双企稳反弹,经过这波下跌后,个股严重分化,强势股强者恒强,弱势股连续走弱。在昨日的盘面上,沪指收复30日线,最高冲至2078点,成交1050亿元,较上周五放大近10%;深成指冲高7400点整数关暂时遇阻,创业板缩量上涨近2%。次新股、空气治理、环境保护、公共交通、上海自贸、安防服务等板块涨幅居前,金融板块小幅下挫。

海通证券行业研究员分析说:永辉超市是目前A股市场上最优秀的连锁超市企业之一。基于公司在重庆、安徽、北京等地的异地扩张成功经验,使得我们对其在其他区域扩张的长期成功性具有较强的信心。举牌中百集团应该是永辉超市进行异地扩张的新尝试。

海通证券行业研究员分析说:永辉超市是目前A股市场上最优秀的连锁超市企业之一。基于公司在重庆、安徽、北京等地的异地扩张成功经验,使得我们对其在其他区域扩张的长期成功性具有较强的信心。举牌中百集团应该是永辉超市进行异地扩张的新尝试。

持有上述观点的专家和市场人士并不在少数。虽然几乎所有受访者都认为,GDP全年数据在预料之中,经济发展较为健康,2011年经济增长前景乐观。这些人士同时认为,2010年的CPI数据也在预料之中,但2011年的CPI则不容乐观。他们认为,在政策的调控之下,2010年12月份的CPI较11月有所降低,并不代表CPI将就此从高位逐渐回落,而只是暂时性回落。进入2011年后,随着信贷投放、投资增速的再度影响,CPI可能会重新上探并有可能会再创新高,通胀将成为贯穿2011年全年的问题。

券商分析师向北京晨报记者表示,保本基金运作关键就在于保本垫的积累,采用单一CPPI投资策略的保本基金,积累保本垫需要完全依靠债券、货币市场工具等固定收益类资产投资来进行积累,周期较长且较固定。“这就有种靠天吃饭的不确定性,比如保本基金前期积累保本垫期间正好遇上牛市,而后期可投资股票时又遇上熊市,这将严重影响保本基金的收益预期。”上述人士称,保本基金参与股指期货后,基金管理人将在保障本金安全的基础上,又多了一种为投资人创造更丰厚财富增值回报的选择,“最主要的是向海外保本基金靠拢,回归保本基金本质。”

万科 净利润 季报

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网友评论:

来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-28

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2020-10-28

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-10-28

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-10-28

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自郑州的网友说:评论时间:2020-10-28

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-10-27

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-10-27

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自延安的网友说:评论时间:2020-10-27

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-10-26

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-10-26

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


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