【证券监管的意义】利空出尽地产股迎来反弹 配置两类地产公司


发布时间:2020-09-19 20:27:27 阅读量:50534 作者:哲瀚

京投银泰 6证券监管的意义.90% 5.73元

两市沪指一度再创调整新低,走势疲软。上周末,各地“国五条”细则纷纷出台,尤其是北京、上海等主要城市的政策均已出台,令地产板块有利空出尽之感。昨日地产板块终于扭转颓势,不跌反涨,截至收盘,板块整体涨幅为1.32%,在全部行业板块涨幅排名中列第七,跑赢大盘。

靴子落地强势反弹

上周末,地方版“国五条”细则已全面出台,除粤版新“国五条”细则外,其他省市的调控细则在3月最后两天集中“爆发”。与粤版“国五条”相似,京沪深津等主要城市的细则延续了新“国五条”的调控主线。至此,“国五条”调控的靴子终于落地。总体而言,除京沪调控从严以外,其余各地调控内容之前早有传言,并且较多地方政府提出较为切合实际的调控目标,比如房价增幅不高于本市城镇居民人均可支配收入的实际增幅,令市场感觉政策衔接相对平稳。加上前期地产股均已暴跌,因此昨日市场开始重新审视地产股的内在价值。

与调控政策密切相关的是,昨日地产板块虽然整体上扬,但是北京的地产商或者是主要开发项目位于北京的个股涨幅相对落后,而外地地产股则涨幅相对较大证券监管的意义。截至收盘,珠江实业、ST珠江涨停,中航地产、嘉禾集团、京投银泰与顺发恒业等外地中小型开发商股票涨幅超过6%。

东方财富网数据显示,昨日地产板块大单净流入近3.14亿元,显示有主力资金开始进入该板块进行抄底。

配置两类地产公司

央视财经频道评论员马光远认为,“国五条”高潮已经结束,除非市场出现持续的热度,才会有新的政策出台,否则,2013年房地产调控的政策菜单算公布完毕,未来房地产看涨的预期仍然不会改变。今后,管理层需要做的是扎扎实实地去搞信息联网、房产税的基础建设以及市场交易秩序。开发商则需调整经营思维,去适应房地产从卖方到买方市场的转换。

长信基金地产行业首席分析师翁非玉表示,地产板块二季度的相对收益应比一季度明显好转。第一,未来一两个月是地产调控政策逐渐明朗的过程,政策的不确定性逐渐消除,并且边际政策预期不会特别严厉;第二,在城镇化和人口结构推动下,刚性需求旺盛,房地产行业本身的基本面不错,最近出炉的保利地产等上市公司的年报业绩亮丽,“新国五条”的影响虽然会带来短期的住宅量价放缓,但中期看,整个行业景气度仍将保持高位。在地产调控长效机制建立前,中短期仍将延续原有的调控框架,因此决定了调控仅延长了需求释放的时间,龙头公司今年全年的业绩增长依旧在20%以上。

长江证券分析师刘俊认为,在当前这个时点,建议配置两类地产公司:一是在政策加码导致的行业洗牌中受益的地产龙头——招保万金,二是受此次调控政策影响相对较小的区域龙头——南国置业、荣盛发展、金科股份和福星股份。

地产板块昨日强势股

股票简称 昨日涨幅 昨日收盘价

珠江实业 10.05% 11.83元

中航地产 7.86% 6.45元

嘉禾集团 6.96% 10.45元

顺发恒业 6.15% 6.04元

格力地产 5.15% 6.94元

ST珠江 4证券监管的意义.95% 3.39元

招商地产 4.71% 24.70元

荣盛发展 4.11% 14.20元

苏宁环球 3.82% 5.98元

(制表:韩平)

不止是新基金募集规模下降,今年以来,基金数量急剧增加的基金业,总规模也在持续缩水。此前公布的基金一季报数据显示,截至一季度末,基金总份额为2.22万亿份,较去年底减少了1094.3亿份,基金净赎回比例达到4.7%。目前市场上管理规模不足2亿份的“袖珍”基金也已达到100只左右。(记者 蒋娅娅)

细则 板块 地产

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网友评论:

来自通州的网友说:评论时间:2020-09-19

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2020-09-19

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2020-09-19

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-09-19

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2020-09-19

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-09-18

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2020-09-18

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-09-18

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-09-17

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-09-17

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


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