【房产监管人】住建部:不能拆除违法建设将被没收


发布时间:2021-03-09 03:21:16 阅读量:7563 作者:捷杰

依照指导意见,凡是未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为,均属违法建设行为房产监管人。违法建设行为分两种:尚可采取改正措施与无法采取改正措施消除对规划实施的影响,罚款时要具体区分两种情形。

住房和城乡建设部今日发布《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》,意见明确,对于按期拆除的违法建设,将不予罚款,逾期不拆除的,要强制拆除,不能拆除的,要没收实物或违法收入,并处工程造价10%以下罚款。

意见强调,行政处罚应当在违反城乡规划事实存续期间和违法行为得到纠正之日起两年内实施。

意见明确,取得建设工程规划许可证,但未按建设工程规划许可证的规定进行建设,在限期内采取局部拆除等整改措施,能够使建设工程符合建设工程规划许可证要求的;未取得建设工程规划许可证即开工建设,但已取得城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件,且建设内容符合或采取局部拆除等整改措施后能够符合审查文件要求的,属于尚可改正措施情形。其他违法行为则属于无法采取改正措施情形。

对可改正的违法建设处理的程序是:以书面形式责令停止建设;不停止建设的,依法查封施工现场;以书面形式责令限期改正;对尚未取得建设工程规划许可证即开工建设的,同时责令其及时取得;对按期改正违法建设部分的,处建设工程造价5%的罚款;对逾期不改正的,依法采取强制拆除等措施,并处建设工程造价10%的罚款。需要说明的是,违法行为轻微并及时自行纠正,没有造成危害后果的,不予行政处罚。

对无法改正的违法建设的处理程序是:以书面形式责令停止建设;不停止建设的,依法查封施工现场;对存在违反城乡规划事实的建筑物、构筑物单体,依法下发限期拆除决定书;对按期拆除的,不予罚款;对逾期不拆除的,依法强制拆除,并处建设工程造价10%的罚款;对不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价10%以下的罚款。

意见强调,对违法建设行为处以罚款时,应当在行为改正或依法强制拆除、没收实物、没收违法收入后实施,不得仅处罚款而不监督改正或强制拆除、没收。(记者 周芬棉)

在杭州道沿线,记者看到多栋建筑的外立面已经搭起了高高的架子,粉刷和“平改坡”工程已经启动。针对建筑立面,此次工程中将主要进行部分建筑屋顶“平改坡”、楼体改型、立面普通粉刷、屋顶防水处理等多项工程。其中,“平改坡”总面积将达到11560平方米,这种改造不但将让建筑更为美观,更能够解决建筑顶层住户漏雨、渗水等问题,有助于隔热保温,使住房冬暖夏凉。“针对杭州道道路两侧部分建筑及道路设施建设年代较早,存在破损、老旧的现状,我们将进行整体规划,统一为欧式风格,公共建筑以简约现代风格为主,色彩以亮灰色、砖红色为主。”滨海新区市容环境综合指挥部相关人士表示,同时,此次整治工程中还将提升改造道路两侧便道铺装22513平方米。

这种企图“不战而屈人之兵”的软暴力逼迁,看似高明,实属拙劣。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,其中没有规定“不得高音轰炸”这种情形。然而,依照《环境噪声污染防治法》、《治安管理处罚条例》等法规,高音喇叭噪声扰民就是一种违法行为,要依法受处罚。

养老地产看上去很美 马拉松式投入考验企业耐力

不过,投资类似医院的场所,难度是可想而知的房产监管人。一位长期关注养老行业的投资人对记者表示,现在很多企业都想“盖一个医院”,但是,医院不是“盖”成的,关键是要有医疗资源,而这是个很复杂的事情。

首套房认定标准放松政策“犹抱琵琶半遮面”。针对“四大行将出政策,放松首套房认定标准”的消息,中国工商银行和中国银行昨天作出回应,工行称“及时做好信贷政策的衔接”,中行则表示“鼓励各地方分支行配合地方政府房地产相关措施”,均未对首套房标准是否放松作出正面回应。中国建设银行和农业银行则依然保持沉默,未作回应。

CCRC模式的理念是,在复合型社区中满足老人对健康管理、护理和医疗等不同生理年龄阶段的基本养老需求,令老人不需要搬家就可以在CCRC社区中完成人生三分之一的幸福旅程,这也是一种提升客户粘性的有效做法。

不过,泰康的养老产品并非面向大众房产监管人。刘挺军介绍,客户可以通过两种方式入住,一种是购买泰康人寿200万元以上的相关产品,获得入住泰康养老社区的资格。“我购买的保险产品,可以用来支付入住后的费用,而且未来我们的养老社区只会接受保险客户。另一种方式是针对目前一些高龄老人,可以缴纳一定的定金,购买相关的乐泰财富卡,直接到社区申请入住,享受一个月9800元的最低费用。”

专家指出,民企推不开“玻璃门”,除了这些原因之外,还不排除政府部门自身利益作怪。

意见 罚款 规划

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网友评论:

来自桐乡的网友说:评论时间:2021-03-09

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2021-03-09

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2021-03-09

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-03-09

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-03-09

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2021-03-08

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2021-03-08

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2021-03-08

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自界首的网友说:评论时间:2021-03-07

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-03-07

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


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