【黎川一中房产】6月多数大中城市房价环比上涨


发布时间:2021-03-04 20:17:24 阅读量:50606 作者:珹耀

根据国家统计局数据,70个大中城市中,44个城市新建商品住宅价格出现环比上涨,占全部城市数量的62黎川一中房产.9%,但涨幅均在0.5%以下。其中,一线城市房价继续小幅上涨,北京、上海、广州、深圳分别环比上涨0.1%、0.1%、0.2%和0.1%。

同比来看,仅有3个城市新建商品住宅价格下跌,占全部70个大中城市的4.3%。

分析人士认为,当前楼市价格整体继续僵持,但部分二三线城市价格有快速上涨势头黎川一中房产。在房地产调控力度加强的背景下,上涨较快的城市将实施限购政策。

一线城市房价继续小幅上涨

二三线城市房价走势则出现了分化。6月,杭州、三亚以及南充新建商品住宅分别同比下跌0.7%、2.0%和0.9%,这也是当月为数不多的房价同比下跌的城市。另有不少二三线城市房价出现了一定上涨,其中乌鲁木齐、秦皇岛、兰州等城市同比涨幅最为明显,分别达到9.3%、8.6%和8.4%。

环比来看,在6月新建商品住宅价格下降的12个城市中,二线城市包括福州、厦门、成都、南京、南宁和天津等,其余分别为九江、济宁、桂林、北海、三亚和烟台等三线城市。其中,福州、天津、北海三个城市房价连续两个月下降,其余城市房价处于波动状态。

“链家地产”首席分析师张月认为,有关部门可能会参照统计局公布的房价数据,对连续多个月房价较快上涨的城市出台限购政策。而对于部分限购政策执行不彻底的城市,其限购政策或将更加严格执行。

以价换量趋势明确

“目前楼市依旧较为活跃,房价也没有出现较为明显的回落,尤其是二三线城市的房价涨幅还是很快。”住建部研究中心副主任王珏林认为,本轮房地产调控要坚决地贯彻下去,并可能持续实施较长的时间。

北京中原三级市场研究部研究总监张大伟认为,从6月份数据看,房价涨幅下调或持平的数量逐渐增加,但涨幅较高的城市多数为非限购城市。因此房地产调控非但不会放松,反而存在继续收紧的可能。

对于未来房价走势,张月认为,6月份全国商品住宅销售面积达10263万平方米,环比上涨42.6%,未来开发商以价换量的趋势将更趋明确。同时,二手房出售难度增加,房主也会降价销售,预计房价近期或加快回落。本报记者 韩晓东

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条明确规定,“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人黎川一中房产。”法官提醒,市民在购买商品房时,首先要认真考虑自己的资金能力,如果采用按揭方式,要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求,在与开发商签约时,要仔细阅读所有需要签署的合同条款,弄明白条款的法律意义,对于定金的法律性质更要了解清楚,对于开发商承诺的内容,一定要在合同中详细注明,在纠纷发生时,要注意取证。

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答:对于资金不充裕的首次置业人群,最好采用公积金贷款加商业的组合式贷款。公积金的利率比较稳定,5年以上3.87%,且不受利率上浮下浮的限制。而对于首次购房的人群来说,商业贷款的利率可以享受下浮15%-20%的优惠,这样的组合贷款能缓解首付压力。

城市 价格 大中城市

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网友评论:

来自郏县的网友说:评论时间:2021-03-04

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2021-03-04

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-03-04

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2021-03-04

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-03-04

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2021-03-03

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自临安的网友说:评论时间:2021-03-03

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-03-03

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2021-03-02

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2021-03-02

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


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