【许昌房产均价】降息或有效助力房企去库存 潜在购房者宜现在出手


发布时间:2021-02-27 14:18:29 阅读量:623 作者:钰天

记者了解到,目前不少银行为了在吸取存款上取得优势,都在基准利率基础上按新的浮动区间上浮20%。冯佳给记者算了一笔账,以一年定存为例,2许昌房产均价.75%上浮20%即是3.3%,与降息前的利率基本相同。

上周五傍晚,中国人民银行发出公告,决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间。政策一出,房地产商立马嗅到去库存的机会来了。元子地产总经理谭华驹称,降息无疑会减轻购房者的实际购房成本,有望刺激市场销售。

存款利率实际变动不大许昌房产均价

自上周以来,全社会大喊降息,那些习惯把钱存银行的市民开始不淡定。一眼瞄去,一年定存利率才2.75%,表面上似乎真的降了不少。五邑大学金融学副教授冯佳对此称:“存款利率实际变动不大。”

潜在购房者宜现在出手

就楼市而言,降息可谓是一股东风。谭华驹称,降息对于增强购房者的信心,减轻购房者的实际购房成本将起着明显的作用;对于房企,降息也直接降低了开发商的融资成本,缓解库存高企的环境下开发商的压力,房地产市场已经从原先的降价通道转入“去库存化”通道。“目前的一线城市的房价还是处在下跌的状态,未来的2个月预计可实现止跌企稳。而江门作为三线城市,由于泡沫较少,原先的下调空间就有限,已经提早在8、9月实现触底,从10月开始了价稳量升。”

对于正在观望的购房者,谭华驹提出建议:“无论接受与否,目前的价格已经是现阶段房价的底部,价格很难再下行了,趁各大房企还有资金压力和库存压力,贷款政策宽松的情况下,赶紧出手是最好的选择。”

尽管FHA当前的储蓄水平已降至接近于零的危险水平,但因此认为该机构将重蹈“两房”覆辙、甚至引发新一轮次贷危机的说法是不合理的。FHA并不需要政府的出资救助。

位于石景山区。每个单人胶囊房间长2.4米、宽1.2米(双人房间宽1.6米)、高2米,采用席梦思床垫,在电脑桌上方安置床头柜,安装独立电表。增加厨房、卫生间、淋浴间、活动间等配套设施,配有洗衣机、热水器等。月租为350元至450元。

他意外的是,一笔原以为板上钉钉的100亿元授信大单被否决。11月初,针对中信地产100亿元融资授信申请,这家总部设立在上海的股份制商业银行,已将不予批准的通知下发到该行北京某支行。

10日下午,记者随地产中介经纪人刘秀丽进入“要价1100万元”的这套哈公馆住宅,推开进户门,感觉非常沉重,据说仅这两扇铜质的大门加大理石门框就花了近10万元。里面客厅摆放着65英寸的超大彩电,墙上不是大理石就是高档墙壁纸,地板是“手抓纹”实木复合的。记者计算了一下,这套住宅折合约3万元/平方米(建筑面积),刨去其声称的“价值百万元豪华装修”和“价值80万元双车位”,单价为2许昌房产均价.5万元/平方米(建筑面积),与同时待售的另外几套哈公馆住宅单价几乎完全相同。一位手里也代理着二手哈公馆住宅的中介公司负责人对记者说:“目前来看,哈埠高端物业‘供大于求’,群力新区的某些高端楼盘正在挑战哈埠‘老楼王’的传统地位,1千万元/套左右的高端物业价格将是一段时间内少量有消费力的市民能够接受的临界点。”记者另外了解到,准备出手哈公馆住宅的人多为转而投资实业。(记者 张非非)

没有温饱,哪有力作?当作家整天为价值几百万的房子而烦恼,整天为每月到期必须支付的几千元房贷而烦恼的时候,他那些本该用来思考人性、探索文体、捕捉细节的有限脑力,必定大多陷于这类烦恼之中。一个毋庸置疑的结论是,在当今这个环境之下,房子问题多多少少应该为中国没有更多力作,没有更多一流“80后”作家负责。

按查水电的方式调查空置房相对比较准确,其次是空调安装情况,但“亮灯与否”并不能说明实质问题,比如出差、晚归等。另外,一定比例的空置率也是正常的,一般在5%至10%。打牌常用的贴纸条方法眼下也成为统计楼市空置率的办法。一位网友建议,以周为单位,回去把所有邻居家的门上贴一张纸条,下周同一时间再查一下,谁家的纸条没撕掉,空置的可能性就很大。

11月12日,今冬第三场大雪降临北京。东直门外一个十字路口边,一张简易桌上放着众多楼盘资料。桌边的背板上,是十余套二手房的照片和售价。

降息 存款 利率

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网友评论:

来自定西的网友说:评论时间:2021-02-27

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2021-02-27

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自三明的网友说:评论时间:2021-02-27

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2021-02-27

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2021-02-27

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自南充的网友说:评论时间:2021-02-26

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2021-02-26

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2021-02-26

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2021-02-25

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自常宁的网友说:评论时间:2021-02-25

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


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