【蓝城房产】潘石屹:房价还得继续降


发布时间:2021-03-01 03:06:33 阅读量:747 作者:黎昕

现在,经济链条中最薄弱的环节首推中小型企业,出口形势不乐观,劳动力成本又不断攀升,再加上银行的利率一提再提,中小型企业的生存比较困难;其次的薄弱环节就是地方政府了,第三位才轮得到开发商蓝城房产。

截至目前,北京、上海的住宅投资回报率仅为2%,商业地产的投资回报率在4%至5%,住宅的回报率太低了。就从资金回报率来说,房价还没有降到位。而且,住宅价格应该降,今年不降,两三年以后还得降。因为保障房的影响是巨大的。未来五年政府要建设3600万套保障性住房,如果按一个房子里住4个人算,那就是1.5亿人,总共的城市人口才6亿人,保障房的潜在影响可见一斑。

其实,从上半年财务报表来看,开发商的资金链很少出现像2008年时绷得那么紧的情况,负债率也没那么高。开发商还穿着棉衣呢,地方政府却穿单衣服,所以不会“百日剧变”。

凡高层住宅楼1至6层,每户建筑面积不包含电梯公摊面积、免电梯费。

个人月收入调查数据显示,月收入在5000元以下被调查者占本次调查的80.7%(其中3000元以下41.1%,3000-5000元38.2%)。

通州等区县库存积压近2万套可能率先开始市场调整

阿依古扎丽的心思,被正给对门装修的李先生看透了,当听说她爱人没有工作能力,一家四口的生活全靠她打零工维持时,装修李经理便决定为她免费装修。

开发商猛,中介裁人也不手软。唯一不同的是,中介裁人更早更迅猛,更早地经历了从“羞答答不能言”到“公开节流开源”。关店、减铺、裁员,从去年下半年到现在,真可谓是一波一波又一波。20%?40%?50%?60%?如今大约已经没有人搞得清楚准确的比例,只是从公开的消息得知,大中介如果“再瘦点”就快变成中型中介了,中型中介不少已变成今天的小中介,小中介很多只好bye-bye说不见。

写字楼租售市场冷热不均的背后,是企业对运营成本的长远考虑。“区域集聚效应已使金融街物业成本过于高昂,我们将选址方向确定在泛金融街区域,主要是看好这里便利的交通环境和优惠的办公成本,有利于本公司的可持续发展。”刚租下了光大国际中心整层物业的某金融投资公司负责人说。

凡高层住宅楼1至6层,每户建筑面积不包含电梯公摊面积、免电梯费。

如果利用补贴买商品房后,购房人想退房,则要提交退房申请及开发商出具的同意退房报告蓝城房产。然后开发商再把这笔资金退还给补贴资金专户。

为了让每个居民“住有所居”,中国政府近年来强调推进住房保障体系建设,包括大力发展公共租赁住房,继续加强廉租房建设和加快棚户区和农村危房改造,以缓解群众在居住方面遇到的困难并改善居民居住条件。以下将回顾中国“十一五”期间保障性住房建设成果并展望中国政府在来年的保障性住房规划:

在此基础上,今年沈阳市将推行多项创新举措,进一步保障和改善民生蓝城房产。据介绍,沈阳市今年将正式启动实施公共租赁住房政策,新建5000套公共租赁住房,重点解决不符合廉租住房保障条件又买不起经济适用房、不符合经济适用住房保障条件又买不起商品房的两个“夹心层”收入家庭的住房问题,这样的公共租赁住房每套建筑面积在60平方米以下,租金将远低于市场价格。

写字楼租售市场冷热不均的背后,是企业对运营成本的长远考虑。“区域集聚效应已使金融街物业成本过于高昂,我们将选址方向确定在泛金融街区域,主要是看好这里便利的交通环境和优惠的办公成本,有利于本公司的可持续发展。”刚租下了光大国际中心整层物业的某金融投资公司负责人说。

回报率 住宅 房价

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网友评论:

来自黑河的网友说:评论时间:2021-03-01

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-03-01

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2021-03-01

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2021-03-01

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自三明的网友说:评论时间:2021-03-01

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自金华的网友说:评论时间:2021-02-28

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自海口的网友说:评论时间:2021-02-28

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2021-02-28

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-02-27

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2021-02-27

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


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