【昆山悦城房产】福建泉州3亿元小区维修基金15年分毫未动


发布时间:2021-03-08 16:41:29 阅读量:69437 作者:皓宁

据了解,泉州市1998年开始归集公共维修基金,到目前为止,仅市区归集的公共维修基金就逾3亿元昆山悦城房产。这些维修基金正“躺着睡大觉”,因为没有任何一个住宅小区成功申请过,15年来只进不出。

“交房的时候交了一笔公共维修基金,但现在屋顶漏水却只能自己掏钱。”家住福建省泉州市新门街某小区的陈先生对小区公共维修基金难以提取很想不通,“小区房屋老化严重,天花板已开裂,楼道墙面大片脱落,很多地方都需要维修。”

“不是不想提取,而是手续太繁琐!”泉州一家物业公司的负责人表示,几百元的小修小补,物业公司承担;超过千元的,则由业主分担,但多数业主不同意。如果要去申请公共维修基金,须经业主确认、办理备案等七道程序,这些程序都很复杂,而问题往往都很紧迫,“根本等不起”。

公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金,其本金由售房单位和购房人共同筹集。2010年1月1日起施行的《福建省商品住宅专项维修资金使用暂行办法》规定,商品住宅专项维修资金属于业主所有,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。

“申领过程很清楚,但现实很难办昆山悦城房产。”泉州一位从事物业服务多年的人士告诉记者,“仅就三分之二业主同意这条就很难办,对于没有业主委员会和业主众多的小区,征求意见相当难。就算申请成功了,维修的工程竣工后验收,须经业主、业委会或物业公司按决算公示,并向房管部门办理工程决算审核手续,通过审核后,工程尾款才能划转到指定的账户上。”

按照有关规定,公共维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造,但这里的“大修、中修”却没有明确的规定。“维修资金要多少才能申请?没依据。”一物业公司负责人说。

对此,泉州市人大代表黄建强建议,督促相关部门成立临时管理机构,并由政府出台相关规定。

为减少征询意见工作量,日前泉州市住建局正牵头开发一套小区公共事务决策管理平台系统,不必逐门逐户征求意见,业主凭借用户名、密码即可登录平台,在网络上进行投票表决,从而减轻物业及业委会的工作量。福建省住建厅日前也下发了《关于进一步加强商品住宅专项维修资金管理的通知》,要求各设区市和有条件的县(市)运用信息化手段,规范和公开维修资金的使用。(记者吴铎思)

商品房预(销)售许可批后公告:商品房预(销)售许可批准后,在“开封市住房和城乡建设局网站”上予以公告。

当记者表示当天就希望去看时,他却称班车是开发商提供的,无法保证随时出发。

“本着‘传承地域特有文化’、‘表达地域个性特征’、‘展示现代城市形象’和‘规划城市未来发展方向’四个原则,近5个月来,昆明市规划局通过对国内外城市色彩的规划和研究可以看出,历史与现状表明,选择浅黄色系作为昆明城市居住建筑主色调是合适的昆山悦城房产。”王学海坦言,其实早在10年前,昆明市规划局相关部门工作人员,就陆续针对昆明城市特点的建筑色彩谱系进行了多方研究。

杨凌示范区住建局称性质已改 但是否违规并未回答

深圳特区报讯 (记者 高建荣 通讯员 吕静)年逾古稀的陈老太在开发商的鼓动、宣传下,一时冲动订了一间小产权房。陈老太交了房款后,心生悔意,找开发商要求退款遭到拒绝。最终,经法院立案庭启动诉前联调,说服开发商将钱退给陈老太。

而信贷政策收紧直接影响着刚需购房者的购房热情。不少人由于利率上调,贷不了款而进入观望。从成交上看,首次置业购房者明显减少,成交比例下降。

“静默可能不会太久”,区域一位开发商表示,在大兴政府的规划中,天宫院板块还有大量的土地可以供应;但何时推出,要看政府的节奏;而保利首开熙悦春天相关负责人表示,项目还有较大体量预计后期运作。

成交价格:17.6亿元,综合考虑商品房楼面价约2.9万元/平方米时至今日,很多人还记得2010年3月15日,北京土地市场一天出现多宗“地王”级土地。当天上午,远洋拿下大望京1号地,楼面价超过2.7万元/平方米;当天下午,中国兵装旗下世博宏业以17.6亿元拿下的蓟门桥地块,商品房楼面价约2.9万元/平方米。

今年的中国足球超级联赛争冠队伍极臃肿,有希望夺冠的球队超过6支。和中超一样,向来是万科一马当先的内地地产业,如今也出现了地产五大佬争当 “老大”的格局——万科、中海、保利、绿地、恒大五家地产,先后宣布或“被宣布”将成为行业第一。

今年的中国足球超级联赛争冠队伍极臃肿,有希望夺冠的球队超过6支。和中超一样,向来是万科一马当先的内地地产业,如今也出现了地产五大佬争当 “老大”的格局——万科、中海、保利、绿地、恒大五家地产,先后宣布或“被宣布”将成为行业第一。

基金 小区 泉州市

上一篇: 广州天河进入出租屋先刷居住证 实现“零发案”

下一篇: 汉阳300户居民家中停水数天 楼下洗车店免费供水

网友评论:

来自江油的网友说:评论时间:2021-03-08

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2021-03-08

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自南平的网友说:评论时间:2021-03-08

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-03-08

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自安康的网友说:评论时间:2021-03-08

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2021-03-07

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自开封的网友说:评论时间:2021-03-07

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-03-07

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2021-03-06

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2021-03-06

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


郑州航空港区开门见公园 打造周边

郑州航空港经济综合实验区起航一年来,变化令人瞩目。在这个充满希望的春天,我们来到港区,发现这片曾经沟壑纵横、杂草丛生的城郊地区,如今已然蝶变成了一个生机勃发的城...

2021-03-08
西安将推进共有产权住房制度改革

西安市政府办公厅印发《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》。其中提出,推进共有产权住房制度改革,按照政府和个人共同出资、共有产权、共享增值收益的原则,加快建...

2021-03-08
5月上海个人房贷新增额同比下降近

央行上海总部最新统计显示,5月份,本市个人住房贷款减少6.9亿元,为去年10月份以来的首次负增长,同比多减63.8亿元,主要是新建房贷款当月减少9.2亿元所致。...

2021-03-08
热评:“钉子户”——还有没有第三

邓海建浙江温岭火车站前一幢5层楼房屹立于马路中间,经过该路段车辆行人都须绕行。该“钉子户”户主称,对目前的状况,他自己要求并不高,只要重新给造两间房子,面积与原...

2021-03-08
10月中国房地产投资、销售增速双

10月份,中国房地产开发投资和销售增速双双回落。中国国家统计局14日公布的数据显示,2017年1-10月份,全国房地产开发投资90544亿元人民币,同比名义增长...

2021-03-07
夏季装修窍门:雨天不刷漆 壁纸涂

夏季气候多变,空气干湿度不均匀,装修需要注意哪些事项才能保证质量,甚至避免日后的返工呢?装修材料防潮防暴晒为了避免在夏季装修污染“高发期”中受到伤害,除了要选用...

2021-03-07
南昌最新安置小区规划获批 居青山

记者了解到,南昌市规划部门公布了批准后的青山湖西岸片区拆迁安置小区总平面规划图。该安置小区位于东湖区天骥路以北、青山支路两侧。安置小区分为A、B两个地块,还配套...

2021-03-06
郑州二手房市场或现“暖冬”行情

八九月份的楼市利好不断,先是限购松绑,央行又在国庆节前释放出“认贷不认房”的利好消息。受此影响,郑州二手房市场开始回温。业内人士分析,如果地方银行能出台细则执行...

2021-03-06
热门专题