【一手买的房产证跟谁取】深圳“断供第一案”曝光“假按揭贷款”


发布时间:2021-03-04 21:31:27 阅读量:303 作者:贻烁

在庭审中,被告刘英、傅泳栋说,开发商“国基地产”欺骗他们在空白购房合同和按揭合同上签字、骗取了他们的个人身份资料,在他们不知情的情况下伪造了首付款收据、并向银行出具付清按揭首期款及全部房款的声明,从招商银行蛇口支行成功申请到贷款、并挪作他用一手买的房产证跟谁取。被告代理律师刘子孺要求依据合同法对“以合法合同掩盖非法目的”的规定,判定“假按揭”合同无效。

深圳市中级人民法院开庭审理该市有房屋按揭贷款断供记录以来的“断供第一案”。招商银行蛇口支行诉“漾日湾畔”业主刘英、傅泳栋,称被告已连续超过10个月未按合同月供房屋按揭贷款。

记者获悉,2005年,身负9亿多元巨额债务的“漾日湾畔”的开发商“国基地产”宣告破产。此后,银行通知刘英、傅泳栋还款,2人才知道买了房、并已连续10个月没有偿还房贷。无奈咽下“苦果”、准备继续供楼的刘英、傅泳栋打算办理房产证,却又因“国基地产”财务账上没有他们的首期付款记录而无法办理。

被告刘英、傅泳栋还指控银行参与“假按揭”并存在监管不严、违规放款等失职行为,发放贷款时也未通知贷款人予以确认一手买的房产证跟谁取。

目前,此案正在进一步审理中。

据悉,“国基地产”破产后,清算小组发现,“漾日湾畔”有200多名购房者没有向银行支付首付款,也就是说,这些购房者都是“零首付”。深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁说,一些开发商以“假首付”骗取银行贷款、向银行转嫁了贷款风险,严重危及了国家经济安全。

调查显示,“以房养老”模式涉及金融、社保、房地产、保险等行业和政府相关部门一手买的房产证跟谁取。专家表示,目前这一政策尚面临诸多问题。

可以看到的是,以链家为代表的包括世联行等线下实体中介不遗余力地加强线上平台,而互联网出身的“58同城”,以及Q房网等线上平台则纷纷宣布要深入线下。而乐居则已经是集线上线下多平台于一身。

值得一提的是,九龙仓集团今年2月,以1.5亿元人民币的价格公开竞得长沙市金洲新区金水西路与欧洲北路交界地块。九龙仓计划将该地块打造成为欧陆式建筑风格、规模约7万平米的奥特莱斯。项目计划于2015年下半年动工,2016年年底完成。

在一审公开开庭审理5天后,“房姐”龚爱爱一案今天(9月29日)在陕西省靖边县人民法院一审判决。龚爱爱被以伪造、买卖国家机关证件罪判处有期徒刑三年。

还有一组数据,自2008年到2014年的7年间,清远共新增商品住宅预售套数超过15万套,据此按平均每套3人居住,7年来新增的量可满足超过45万人居住!而2010年末第六次人口普查市区(清城区、高新区)常驻人口才仅过80万。

兰德咨询表示,31家房企2014年末存货值总和是6085亿元,比上年增长20%;其中,未售现房合计848亿元,比上年增长39.3%。

保障性住房政策,是解决中低收入阶层住房问题,实现“居者有其屋”的关键一招。“雪中送炭”,要送到最急需者的手中。如何让保障房的申请与受理在阳光下运作,使其真正成为暖民心的“安乐窝”,是亟待解决的一个社会问题,考验着政府部门的管理智慧与申请人的诚信意识。

近年来名校附近的楼盘大受青睐。(图文无关)

“地王”频现、一线城市房价持续走高……尽管依旧面对着各项严格的房地产调控政策,但中国房地产市场的预期却随着地市、楼市的升温不断展现向好的态势。面对如此形势,监管层再次释放出调控的信号。

早在10年前,孙宏斌的顺驰以9.05亿元竞得44.43万平方米的黄村卫星城1号地,高出拍卖底价近5亿元。孙宏斌的这一决定在当年也备受业内质疑,因为10年前的黄村真的很遥远。但是,第二年,顺驰领海开盘销售,凭借着人造“海”和黑天鹅的社区景观,顺驰领海成为了黄村第一个高档住宅小区,并取得了不俗的业绩。

去年,深圳唯一一宗纯住宅用地以每平方米2.5万元的楼面底价成交,与此同时,该宗土地周边的二手房价格仅在每平方米3万元上下。

可以看到的是,以链家为代表的包括世联行等线下实体中介不遗余力地加强线上平台,而互联网出身的“58同城”,以及Q房网等线上平台则纷纷宣布要深入线下。而乐居则已经是集线上线下多平台于一身。

黎友焕(广东省社会科学综合开发研究中心主任):

目前,新风系统在天津房地产市场并不罕见,已经成为中高端楼盘的标准配置。比如位于新梅江板块的一处楼盘,称其采用的新风技术可有效过滤99%的PM2.5。

2月销售业绩遭遇滑坡已经成为房企共同特征。金地公告数据显示,2015年1-2月,金地集团累计实现销售面积约22.3万平方米,同比下降14.89%,累计实现销售金额约26.1亿元,同比下降24.78%。世茂数据显示,截至2月28日的两个月,世茂房地产及其附属公司累计合约销售51.5亿元,合约销售总面积为42.84万平方米,同比分别下跌11%及14%。根据克而瑞研究中心发布的数据显示,在其监测的20家房企中,2月份销售数据出现环比下降的企业达到了19家,环比降幅最大的超过了70%。克而瑞在报告中表示,“2月恰逢羊年春节,房地产市场销售冷清,大部分房企歇工,监测重点企业成交量在1月回落基础上继续下滑,成交量仅为1月的50%左右。”

龙光天湖华府位于南海大道与绿景路交汇处,项目销售中心及精装样板房已开放,预计3月底正式开售,首推7座89~113平方米豪装三房,3梯4户设计,诚意登记2万元可享9.8折优惠,物业管理费3.18元/平方米·月,预计2016年10月交楼。

房屋“以房养老”试点的时候,一些市民担心房屋70年产权期限到期后会产生一系列的问题。孟晓苏认为,房屋产权70年的说法是不准确的,因为房屋产权是永久的,70年期限的问题不是抵押老人所担心的问题。

据住户向记者介绍,由于失火房间用的都是木质装修材料,一烧起来就不受控制,导致失火房间里面全部东西都被焚毁,其中铝合金窗的玻璃被大火高温烤到破碎,只剩下一个框框。两个房间其中一个客房的床铺还算完好,另一个房间的床垫则直接烧到剩下那些铁丝和弹簧。阳台的窗玻璃碎落一地,有的玻璃碎片还掉落到楼下楼层阳台处。

值得一提的是,九龙仓集团今年2月,以1.5亿元人民币的价格公开竞得长沙市金洲新区金水西路与欧洲北路交界地块。九龙仓计划将该地块打造成为欧陆式建筑风格、规模约7万平米的奥特莱斯。项目计划于2015年下半年动工,2016年年底完成。

其实从常识来看,这个时候景区“降价优惠”是反经济学规律的,本就人满为患,成了看人而不是看景,景点还降价优惠,等于是进一步用经济学的手段将人往景点推,只能让景区更加不堪重负,进一步降低了国庆黄金周的旅游质量。以反常识的行政指令让景区降价,表面上取悦了游客,实际上既害了景区又害了游客。

贷款 刘英 傅泳栋

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网友评论:

来自仁怀的网友说:评论时间:2021-03-04

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2021-03-04

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2021-03-04

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2021-03-04

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2021-03-04

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-03-03

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自随州的网友说:评论时间:2021-03-03

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2021-03-03

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-03-02

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2021-03-02

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


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