【同城房产 南平】商业地产库存高企 金融业拯救杭州写字楼市场


发布时间:2021-02-28 07:50:05 阅读量:31126 作者:鹏威

金融业的旺盛需求,在一定程度上也提升了杭州优质写字楼的租金,第一季度,杭州优质写字楼的租金报以125同城房产 南平.1元/月·平方米,环比微涨0.2%。

随着救市政策的轮番落地,住宅市场正迎来难得的窗口期。在新政落地后的两周时间内,杭州住宅周成交套数都攀上2000套大关,创下年内的成交新高,显示整个楼市复苏的迹象。从现在趋势看,住宅市场应该已经在告别最为艰难的时光,正是考虑到房价几乎没有再度下探的空间,不少此前处于观望状态的购房者纷纷入市,短时间内推高了成交量。

与住宅市场的乐观相比,商业地产市场是否没有受到太多厉害的刺激,像酒店式公寓这样的产品,因为要面临与住宅市场的竞争,可能会遇到更大的销售挑战。而事实上,几乎所有的商业地产物业,目前在杭州都遇到严峻的销售形势,按照去年的去化速度,无论是写字楼还是商铺,其去化的周期远远高于住宅市场。

商业地产市场的高库存,曾经很大一段时间内制约商业性物业的销售,甚至严重影响到包括钱江新城在内的写字楼的租金价格。不过根据昨日发布的世邦魏理仕的《2015年杭州房地产市场第一季度报告》显示,金融业似乎正在拯救杭州的写字楼市场,“在新增的写字楼需求行业中,金融业超过了50%。”世邦魏理仕杭州董事总经理马英枢告诉记者。

在第一季度,泰康人寿和兴业证券在钱江国际时代广场分别租赁了1500平方米和1000平方米的物业;民生财富在EAC租赁了600平方米的业务。此外,上海银行在钱江新城的华峰国际商务大厦购买了6个层面。

作为目前各个区域的政府都极力打造的现代服务业的龙头项目,金融业被寄予厚望。在亚马逊中国支付中心有望落户杭州等利好的刺激下,相信未来有更多的金融企业会将自己的总部或区域总部放在杭州,如果以此形成一个良好的金融企业发展的氛围,不但能去化杭州短期内激增的写字楼供应量,而且有望提升杭州的产业转型。记者 李坤军

图为中国音乐城里,用废旧钢铁材料焊接成的披头士乐队。 高玉 摄

值得注意的是,方兴地产并不是只引入了平安信托一家投资。之前就引入了其他几家。而今年上海大宁地王项目面临100多亿元的土地出让金支付,目前未付。重庆和丽江项目销售困难,长沙一级开发项目土地在4月份基本无成交。唯一的指望是北京市场,而北京唯一的指望是亦庄金茂悦项目,又陷入了销售困境。

成交量创去年以来新高同城房产 南平,价格回到前年水平,业界担忧泡沫再生

据5月中旬省住建厅组织的工程质量安全监督执法检查发现,受检项目符合率为84.9%。从检查情况看,我省在建项目工程质量安全可控,但部分项目还存在参建单位的质量保证体系不健全,质量行为不规范,质量管理不到位以及一些质量通病等问题。我省要求,对检查中暴露出来的质量问题,要及时整改落实到位,确保保障房质量万无一失。要按照工程质量“零容忍”的要求,严格履行建设程序,严把勘察设计、招标投标、建筑用材、施工监理等关口,确保棚户区改造和保障房建设项目程序规范、质量优良、管理有效、生产安全;认真落实分户验收、设置永久性标识牌、推行远程视频在线即时监控“三个百分之百”工程质量安全监管措施;加大安全隐患排查力度,对存在的问题和隐患,发现一起整改一起,确保百姓能够住上“安心房、放心房”。(王纪洪 记者 林潇)

对于一直成谜的房地产开发项目费用的支出结构,国家统计局于5月下旬下发调查通知,以便对房地产市场对症下药。

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不久前,陈姨看中了位于白云区金钟横路某新开发的楼盘,满心欢喜地付了2万元定金给某房地产开发公司,以为很快就可以入住新房。但是,前往银行办理按揭时,因为年龄超过65岁,各商业银行都不肯办理银行按揭,最后房地产开发公司以陈姨违约为由不肯退回定金。无奈之下,陈姨向白云区消费者委员会投诉。

作为资源整合的一方,半岛晨报将组织大连市内四区以及金州、旅顺、开发区等众多在售楼盘参加本次活动,而到现场参观这些楼盘将成为看房者获得奖励基金的必要条件。

为深入贯彻政府改善北京城市环境、提高空气质量的指导精神,并响应“向污染宣战”的世界环境日主题,本次“零碳世界杯”5人制环保足球邀请赛从组织策划、参赛要求、奖项设置,到场地搭建、赛场服务、配套活动等各个方面,无不推陈出新,充分体现了“轻环保”的低碳理念。

“已经推了一周,究竟有人买么?”面对记者的提问,楼盘销售人员表示,房子卖得很不错,两层多的房都已经被买家订下了。“您看房那天3、4层的18套被人订了,这几天又来了几位客户,5、6层也卖出去几套。”销售人员努力催促记者交“封盘费”,以免好楼层被抢走,不过,周边中介人员私下向记者透露,“和平里八号”的100套房,其实一套没卖出去。

市国土局有关人士曾向本报记者表示,本市城四区新建商品房将按一定比例配建廉租房,目的是解决更多老城区生活条件较差居民的居住问题。

价格方面,5月全市二手房成交均价为5496元/平方米,环比下降0.4%,同比上涨6.6%。其中,中心城区为7098元/平方米,环比上涨1.9%;环城四区4636元/平方米,环比下降0.7%;滨海新区4817元/平方米。

齐鲁晚报讯 始建于1910年的金家大院,到目前已有百余年历史。这座为数不多的清末院落由于年久失修和后人人为改造,墙体酥碱裂缝,屋顶还出现塌陷。汛期来临前,作为历下区的直管公房,目前已经斥资350万元修缮完毕,实现了修旧如旧。近日,记者探访了解到,未来金家大院将和新建商业楼片区成为旅游新景观,进行文化产业方面的开发。

“最为热衷的海外投资三大标的分别为地产,占比43.4%;固定收益类产品,占比17.1%;以及股票,占比13%。”吕能幸分析说,“其中,地产是最受青睐的投资方向,且与排名第二的固定收益类投资差距较为明显;选择另类投资占到8.4%,这其中主要包括珠宝手表、红酒以及艺术品等。”

如果仔细核验这个合同的细节,就会发现其中的蹊跷之处。在商品房预售协议中,这些预售的商品房都几乎是以5折的价格出售的,如果周边楼盘的均价为1万元/平方米,那么上述协议中的实际成交价格就只有5000元/平方米左右。

由绿地集团京津事业部主办的绿地•美丽北京——“零碳世界杯”5人制环保足球邀请赛在北京朝阳公园足球场开赛。绿地集团通过倡导“轻环保”理念,希望更多的人能够参加到绿色环保的行动中来。

松代是赛罕高毕苏木图古日格嘎查牧民,也是国家游牧民定居工程的受益者之一同城房产 南平。过去,他们一家住在蒙古包和土坯房里。2012年,通过游牧民定居工程,松代的生活发生了很大的变化,在宽敞明亮的砖瓦房中,电视、洗衣机、冰箱等家用电器一应俱全。

世联行数据显示,2014年5月,上海商品住宅成交环比呈量跌价升的态势。商品住宅成交面积59.55万平方米,环比下跌21.8%,同比下跌35.5%。

活动的另一大亮点就是华润置地今年与《环球时报》Global Times联合主办的“环球青少年通讯社”(以下简称“环青社”)青少年英文记者夏令营活动正式启动。“环青社”活动为“精英西山激励计划”的“未来精英计划”,是激励计划第二季的重要组成部分,面向全国初中生、高中生开展一场具有社会性与公益性的教育类活动,旨在为精英们的孩子提供学习、交流、提高自我的机会,“哥大名师授教”、“欧美名校推荐信”、“对话战地记者”、“美国游学营”、“权威媒体撰稿人”、“世界英才面对面”、“全程免费”……一个个活动亮点吸引了青少年的眼球,多组意向报名的学员家庭来到现场咨询活动。活动现场,来自哥伦比亚大学的新闻专家为大家讲解了“环青社”的课程规划与构想;北京外国语大学与中国传媒大学的两位名师被聘任为“环青社”荣誉导师;在参观“环青社”都兰堡教学场地——半山晨钟课室与学子交流苑之后,北外名师与《环球时报》的两名战地记者共同开讲“环青社首堂公开课”,就英语学习、新闻素养、留学计划、个人成长等话题与现场家庭进行面对面的分享互动。

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网友评论:

来自龙海的网友说:评论时间:2021-02-28

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-02-28

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2021-02-28

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2021-02-28

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2021-02-28

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自济源的网友说:评论时间:2021-02-27

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自石狮的网友说:评论时间:2021-02-27

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2021-02-27

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自日照的网友说:评论时间:2021-02-26

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自九江的网友说:评论时间:2021-02-26

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


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