【佳木斯易美居房产】武汉二手房市场快速降温 房产中介变身拉面馆


发布时间:2021-03-04 13:52:39 阅读量:423 作者:政哲

在相邻的4家中介店,店内基本都没顾客,一中介告诉记者,2008年时,房源多得卖不掉,还可以在马路上发发传单;现在是房源、顾客都没有,“该买的和该卖的都搞完了”佳木斯易美居房产。记者看到,店员扎堆在路边抽烟解闷,一脸迷茫。

江汉区新湾五路,是杨汊湖片二手房店面最集中的区域,短短1000米路就有不下10家中介店。不过,记者昨天在该路段发现,一家经营多年的中介店正在“变身”兰州拉面馆。

记者在店内看到,名片、资料丢满地,工人正在拆除原来的装修,准备将其改造成一家拉面馆。记者与这家中介店的多位经纪人联系,均称这里竞争太激烈,所以老板决定集中力量做好常青花园店的生意。

这种迷茫来自于武汉二手房市场的快速降温。4月份以来,新政迟迟未落地,虽然二手房市场暂未出现预期中的交易冰点,但已处于快速下滑态势,每周交易量在以15%的速度减少。受3月份二手房成交量比2月大增300%的影响,市场上能够交易的房源基本都已被各家中介抢着卖完,剩余房源大多为总价高、面积大或过户费极高的房子,交易难度极大。

一方面是新的好房源基本抢不到,另一方面高价房又卖不掉,房产中介关门或转向不可避免。据了解,武汉百居易将在今年全面发展新房代理、商业地产招商等业务,实现新房、二手房、楼盘整体包装等业务的“三驾马车”;21世纪不动产也已在宜昌等地开始代理新房业务的尝试。

武汉市房地产中介协会会长叶正明介绍,现在已有中介公司欲全面放弃竞争激烈、受政策影响大的低端二手房买卖业务,转向商业、工业地产及写字楼商业运作等附加值较高的领域,“各自突围找出路”已是趋势佳木斯易美居房产。

超高层建筑四周规划多栋双层建筑,以湖边鹅卵石为造型。工作人员表示,这里建成后将成为科技馆和智能家居体验馆。

经济之声:推进保障房的建设应该依靠市场的力量,但是完全靠市场,也有可能出现一系列的具体问题。要想让保障房的建设取得最佳效果,我们应该充分动用哪些方面的力量?

保障房何以唱起了空城计?表面看,房屋质量没保障,让人难以安心入住;选址偏僻,交通不便;缺乏必要的配套设施,有的连超市、菜市、公交等都找不到。此外,保障房申请门槛太高,让不少人“望房兴叹”。

因此,作为房企、尤其是东莞本地房企,应该努力去发掘新的热点,在一些政策预期较好的区域,结合区域的特点来提前布局。虽然由于人口结构的问题,东莞本地客源的需求量目前来看并不大,市区的住房开发也基本接近饱和,但考虑到本地人对居住有改善型需求,一些临近的精品楼盘依然备受欢迎,因此一些因为交通改善而加速融入市区的镇——比如水乡片区的部分镇区——还有很大发展空间。

保障房何以唱起了空城计?表面看,房屋质量没保障,让人难以安心入住;选址偏僻,交通不便;缺乏必要的配套设施,有的连超市、菜市、公交等都找不到。此外,保障房申请门槛太高,让不少人“望房兴叹”。

融360统计数据显示,2014年北上广深12月平均利率降至5.90%附近,相当于基准利率9.6折。●南方日报记者 谭冰梅

目前深圳房贷市场,只有中农工三家国有银行和光大、中信两家股份制银行仍提供首套房9.3折优惠,深圳房贷利率下行趋势明显放缓。

“我们只是对物业公司的服务质量和承诺承担监管责任,小区广告这一块儿的执法权并不在房管局,具体是工商局还是别的部门,相关法规没有明确规定佳木斯易美居房产。”程建颖说,“我们接到投诉,也只是去协调一下,但没执法权。”

昨天早上6点30分,干冷的冬天,天色昏暗,人们还在沉睡。有一个群体,已经开始忙碌了,他们不是环卫工,而是来房管局大厅排队办房产过户的市民。

随后记者电话采访了李先生。他表示,电费、水费这些费用都是行业部门收的,物业只是代收,业主非要求降,这是“无理要求”。“物业没有从中克扣一分钱,他们不愿意,嫌高,不是我们开发公司的问题啊。”

在回答记者提问时,王健林也明确表示,“我没有回到中超的打算。”

2014年之前的两三年,随着第一代楼盘销售进入尾声,钱江新城的住宅新盘越来越少。尤其是在钱江新城核心区域,住宅楼盘更是屈指可数。然而随着一大批新盘即将入市,钱江新城也将进入供应高峰。

融360统计数据显示,2014年北上广深12月平均利率降至5.90%附近,相当于基准利率9.6折。●南方日报记者 谭冰梅

近日,王健林也在万达集团的年会上表示,2015年将继续推进国际战略。具体来看,将坚持以并购为主、投资为辅的方针,在2015年完成2家至3家较大规模的并购。此外,在海外酒店扩张方面,2015年将落实3个海外文华酒店项目,同时坚持走传统路子,结合公寓开发,以平衡现金流。值得一提到的是,王健林强调了加大海外人才储备。他表示,“人力资源中心要保持适度的海外人才储备,这点成本是可以付出的,确保做到人等项目,不能项目等人”。

记者 拉面馆 二手房

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网友评论:

来自泰安的网友说:评论时间:2021-03-04

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2021-03-04

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2021-03-04

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自合作的网友说:评论时间:2021-03-04

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2021-03-04

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2021-03-03

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2021-03-03

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2021-03-03

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2021-03-02

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-03-02

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


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