【三门滨海新城房产】滨海新区首届房交会闭幕 共成交住房1021套


发布时间:2021-02-26 18:00:21 阅读量:1928 作者:皓景

为期3天的滨海新区首届房地产交易会昨日闭幕。本届房交会共成交各类住宅1021套,成交面积9三门滨海新城房产.92万平方米,成交金额10.05亿元。展会共接待观展44508人次、现场咨询5000余人次。本届房交会展馆面积达15000平方米,吸纳参展企业70余家。在购房者人群中,刚需购房者仍是主力,外地购房者占比较高。对于群众最为关注的保障房项目,本次专门设立了展示区,包括佳宁苑、中和苑等6个项目参展,参展面积近100万平方米。(记者郭熠)

据缪昕透露,海林轩楼盘的老总是温州瑞安人,叫李海林,该楼盘迟迟不能交付是因李海林没有足够的资金去建设,为此,业主们曾多次上访平阳县政府,但政府一直未出面解决。

律师蔺存宝:这个也不靠谱。《民事诉讼法》有一条诚实信用原则,虚假诉讼本身就是违法的。而且诉讼费、拍卖费、抵押物评估费加起来不是小数目,到时房子很有可能会拍卖给别人的。

在楼市供求相对平衡、房产投资属性相对减弱的情况下,从中远期来看,《不动产登记暂行条例》出台在一定程度上将会刺激部分持有多套房产的业主加快出售房产,增加存量房市场房源供应,有利于平抑房价,对购房人来说是利好。但是,部分购房人期待不动产登记让房价大幅回落也不现实,因为整个制度建设是为了让我国楼市更加持续健康的发展,而并非以打压房价为目的。对于房屋买卖双方来说,《不动产登记暂行条例》出台可以使得房屋买卖交易安全性得到提高,避免由于信息缺失、产权不确定、查询困难等原因而产生的交易风险,从而保障了当事人在房屋买卖交易中的权益。同时,此项制度使房屋买卖交易的便捷性得到提升,当事人办理不动产登记相关手续不必在多个部门之间完成,节约了时间成本,进而促进存量房市场的积极健康发展。

记者昨日咨询中山地税工作人员了解到,根据细则要求,今后在政策执行上会更加严格,通过征管手段能查到原值的,就按照交易差额的20%来征收。至于个人转让满5年家庭唯一住房是否也会征个人所得税,还要看还未出台的本地细则如何要求。

“新国五条”细则明确,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征个税。这被不少人士视为房屋交易成本将大幅增加。多名业内人士指出,此项政策在落实中还需明晰房屋原值如何计算等问题。

关于20%这个数字将引起的连锁效应,贾康显然有自己的思考,他觉得这个政策是管理部门贯彻国五条必要的举措,本身带有经济手段的特征,与限购有明显的区别。“这可能会产生两种效应,其一是炒作、投机性需求被压缩,其二是改善性需求也同时被抑制。”贾康说,目前城市中住房仍然处于供不应求的局面,而新政所引起的税收负担势必会转嫁给购房者,“因此一部分改善性需求就无法实现,这样就形成了误伤。”

市住建委相关负责人表示,昨日上午,市住建委对各区县房屋登记大厅监测显示,二手房网签人数明显增加。西城区、海淀区、丰台区、大兴区登记大厅咨询量、网签量增加尤其突出。市房屋权属登记中心派出工作人员对占全市房屋登记量52%的朝阳、海淀、丰台3个区的大厅进行现场督导,对其他区县实行时时监测。

从区域成交情况来看,中心六区交易面积48.09万平方米,占全市交易面积的比例为57.8%。比3月份上升4.4%。外围四区的交易面积35.15万平方米,占全市交易面积的42.2%,比重有所下降。

差别化房贷政策还有待监管部门出台相关政策或指导意见。多位银行总行人士日前表示,目前总行暂未发文调整相关政策。“新国五条是房地产调控正确方向的第一步。调控楼市至少可有二十步,关键看是否真想调。”经济学家华生对“新国五条”表示了认可。

记者来到鄞州中心城区一家房产中介,这家店二手房成交一直比较活跃三门滨海新城房产。

记者了解到,这块地位于婺城新城区行政中心宾虹西路以南、二环西路以西,面积6808平方米,吸引了7家竞买人激烈争夺,最后被吕姓自然人联合体以5800元/平方米竞得三门滨海新城房产。

分析人士表示,“阴阳合同”可能使20%所得税的政策效果打折扣。在存量房交易过程中,目前仍有纳税人通过签订“阴阳合同”等手段以低报成交价格偷逃税款。(任晓 陈莹莹)

“新国五条”细则明确,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征个税。这被不少人士视为房屋交易成本将大幅增加。多名业内人士指出,此项政策在落实中还需明晰房屋原值如何计算等问题。

面积 购房者 滨海新区

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网友评论:

来自津的网友说:评论时间:2021-02-26

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自宜春的网友说:评论时间:2021-02-26

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2021-02-26

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自广水的网友说:评论时间:2021-02-26

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2021-02-26

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2021-02-25

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自津的网友说:评论时间:2021-02-25

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2021-02-25

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自合作的网友说:评论时间:2021-02-24

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2021-02-24

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


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