时评:房子不倒洛阳明特房产,就永远住下去?


发布时间:2021-02-26 23:02:39 阅读量:345 作者:朗达

不过,根据我国土地国有的原则,不太可能出现允许永远无偿使用土地的情况洛阳明特房产。而且房屋虽然是不动产,实际上也不可能真的永存,其设计使用年限和是否需要强制报废,还有待法律明确。 《意见稿》的目的如在于制定相关细则,明确住宅土地有偿使用和房屋使用安全评估办法,也可看做是一种法制建设的完善。对于购房者来说,必须再想远一点,手上的产权证并不能保证房产代代相传。按照传闻,每平方米缴纳1300元左右的土地使用金,一套100平方米上下的房子,每个月还需要开销近200元。假如我国在不远的将来开征物业税,再加上越来越贵的物业费和其他杂费,或许真的有一天,租房会比买房更有吸引力,而不再争做“房奴”的国人,是不是会过得更幸福一点呢?(施平)

对任何人来说,买房都是大事,除了越来越要命的价格,还得考虑地段、面积、楼层、物业、装修、对口学校……中国人的生老病死几乎都要挂靠在这几房几厅上,但很少有人会考虑房子脚下的土地,甚至大多数人不知道土地有使用时限:住宅用地期限最长为70年,一般土地使用权从50年到40年不等。到期后怎么办?因此,目前正在征求意见的《土地管理法(修订草案征求意见稿)》,对这个问题的处理,深刻地关系到每个已买房和要买房的人。

据部分媒体报道,“在 《意见稿》中,住宅用地期满后‘按照国家有关规定自动续期’替换了原来表述明确的‘无偿自动续期’”,报道还称“删去‘无偿’二字,其预留操作空间的用意明显。”不过回顾之前的相关法规,并未见“无偿自动续期”的提法。倒是在1990年颁布的 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中曾规定:“土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物由国家无偿取得。 ”这一规定从1998年取消福利分房后,开始饱受质疑,于是在2007年颁布的《物权法》中作了修改:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。自动续期的表述只是回答了土地使用权不会收回,并没有回答房子到期后还要不要交钱,按什么标准交钱等问题。

胡小国把卧室、厨房、厕所看了个遍。郭明新说:“以前租私人的房子,一年搬好几回家,现在住上好房子,房租便宜,还有物业管理,真是做梦都没有想到。”

集团表示,将继续通过多元化的产品线满足不同客户的需求,以应对波动的市场环境洛阳明特房产。长城源著、虹桥天街等项目的稳健销售亦证明了优质产品在市场中的竞争力。近期,杭州滨江春江郦城、重庆观音桥新壹街等位于城市核心区域的优质项目即将推出,预期会为下阶段销售提供保障。

羊城晚报讯 记者张爱丽报道:随着毕业季租房高峰的结束,广州二手住宅租赁市场成交量开始下滑。昨日,羊城晚报记者采访了解到,8月广州二手住宅租赁业务环比降一成,各区二手住宅的租金价格环比则出现不同程度的上涨。

不谈以往,只看眼下,据统计,9月末蓟县新城的状元城高层产品均价已由此前的9600元/㎡涨至目前的13400元/㎡,涨幅高达3800元/㎡。这也不是个例,纵观蓟县的房价,除开盘山风景区的两个项目,其余的房价均已破万,部分别墅产品甚至飙价接近两万元。

虽然8月份上市量锐减,但南京楼市的房价变动却是异常活跃,江宁房价频现7字头,各大板块的优惠促销、特价房也是不断推出,可见,8月南京房价确实在降!365网尚数据监控中心通过抽取的南京8大片区87个楼盘样本进行房价涨跌分析。最终统计结果显示,8月南京87个楼盘样本的房价走势跌了0.14%,今年以来首次跌破涨跌分界线。与此同时,降价楼盘数量也超过了喊涨楼盘。购房者终于在8月份盼到,南京房价跌了。

市住房和建设局昨日在媒体通气会上透露,我市将建立住房保障轮候制度,每一位无房的深圳市民都将有机会获住房保障洛阳明特房产。

从今年以来的案例看,房地产行业并购整合主要有三大模式。

“根据珠海市统计局的指标,2010年珠海的房价收入比是15.05,根据国际标准,合理的房价收入比的取值范围为4-6倍。”刘海波指出珠海房价属于偏高,实际已面临限购的压力。完

业内认为,导致一二手房倒挂的原因,首先是商品房价格高开低成交的策略,许多商品房价格都是标价高于售价,而周围二手房定价更多的是依据商品房公开宣传的价格,但是在目前市场调控下,开发商选择了加大优惠幅度,这使得商品房价格出现了低于二手房的现象。同时,受到限购无法换房的影响,许多二手房业主惜售心态愈发明显,导致挂牌出售价格居高不下,而一手房货量大,而且开发商存在资金链的问题,需要随时调整价格更是促成商品房降价幅度超过二手房的主要原因。他认为,二手房多为私人所有,大部分是长期持有的,并不急于抛售,除非是金融环境大规模恶化,导致业主们不得不抛房套现,否则这种倒挂现象还是会存在。

在服务消费方面,我省将大力推进康复护理、健康保险、健康咨询、中医保健、体育健身、高端医疗、生物医药、森林康养等健康消费行业发展,并挖掘文化体育旅游、游轮游艇旅游、森林湿地旅游、自驾车旅游、保健旅游、工业旅游、研学旅游等新兴旅游市场,推动形成新的消费热点。

买房 土地 房子

上一篇: 品牌房企拿地扎堆门头沟 单月土地出让过150亿

下一篇: 老房装修后期色彩搭配是关键

网友评论:

来自铜陵的网友说:评论时间:2021-02-26

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2021-02-26

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-02-26

不要沉默,不想说的过错。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2021-02-26

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自金华的网友说:评论时间:2021-02-26

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2021-02-25

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自天长的网友说:评论时间:2021-02-25

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-02-25

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2021-02-24

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2021-02-24

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


广州限价房网上放租竟成市 专家表

昨日,广州市国土房管局在龙光限价房调查违规转租,一名限价房准业主解释,他的叔叔私自带人看楼。记者发现,网上限价房出租放盘非常流行,且不只一个小区。对此,有专家表...

2021-02-26
国务院参事夏斌昆明论道 楼市调控

24日,由云南省青年联合会、云南省青年企业家协会主办的“学习贯彻十八大重要精神暨青年发展论坛”在昆明举行。国务院发展研究中心金融研究所名誉所长、研究员、国务院参...

2021-02-26
近百亿安居工程款被套取挪用

昨天,审计署发布了“2014年城镇保障性安居工程跟踪审计结果”,一些项目和单位存在违反规定或管理不规范等问题,被套取或挪用的资金超过98亿元。公告显示,182个...

2021-02-26
天津:楼市三月缓慢回暖 均价升回

进入3月份以来,天津楼市成交量和成交均价开始逐步回升,全市成交均价(含郊县)重新攀升回9000元/平方米。受春节的影响,天津楼市成交量和成交均价双双回落,2月天...

2021-02-26
国瑞吴国俊:城市综合体是对城市功

国瑞地产的经典项目国瑞城近期在北京迎来了最后一批项目的开盘,“目前从北京的土地供应来讲,二环以里已经基本不再批住宅用地,所以我们的产品非常稀缺。”国瑞地产营销策...

2021-02-25
交行基准利率贷款百万买房 需购本

春节前,在一家网络公司工作的小王,在北京朝阳区东四环外的一个小区选好了一套小户型的房子,经过反复“砍价”后,房东将房价由245万降到了240万。春节放假,小王将...

2021-02-25
广东惠州今年将新建公租房1160

日前,惠州市住建局召开工作动员大会,会上提出要强化规划的引领和综合调控作用,并在城乡规划、古村落保护、安居工程和建筑市场监管等方面作出部署。市住建局局长甘少权介...

2021-02-24
2014年楼市成绩单:京城半数业

进入2015年,又到了地产股、北京房企、热销项目发榜的时候了。值得关注的是,前十大上市房企中,仅6家完成全年任务。北京晨报与多家机构联合发布2014年楼市排行榜...

2021-02-24
热门专题