上海新总价地王拍出248阿里法院拍卖房产.5亿元 溢价率仅0.2%


发布时间:2021-03-07 22:56:51 阅读量:2708 作者:燎段

昨天共有两家竞买者参与竞买,1号竞买人报价248阿里法院拍卖房产.1亿元,2号竞买人立刻报价248.5亿元,并最终以该价格成交,比底价高出5000万元,整个竞价过程仅1分钟左右。(记者周裕妩)

溢价率0.2% 整个竞价过程仅1分钟左右

昨天,备受关注的上海董家渡地块终于开拍,由中国民生投资有限公司联合上海外滩投资开发(集团)有限公司、上海佳渡置业有限公司以248阿里法院拍卖房产.5亿元竞得,溢价率0.2%,楼板价35392元/平方米。该成交总价刷新了上海“总价地王记录”,但未能刷新广州亚运城255亿元的“全国总价地王”记录。

鲁能地产在北京鲁能·格拉斯小镇宣布与太合音乐集团达成战略合作,双方将在文化、娱乐、音乐与地产生活方向展开合作,联手打造多种形式的音乐地产跨界项目。

只有到了年底,才能真正知道到底有多少宅地进入到开发商手中,才能估算未来住宅的供应。

今年初,方先生本和一个卖房者谈好价格,交了订金,但临时有事出差。没想到三四天后回来,对方变了主意,宁愿赔偿1万元违约金。因为有买家愿意多出8万元买这套房子。

宅地供应计划增加了,是否意味着“地王”会减少?是否意味着未来住宅供应会增加?在业内人士看来,土地供应计划虽然增加了,但“地王”未必会减少,住宅供应也不见得就会增加,“计划只是计划,最终有多少地能卖出去才是最重要的”。

“现在对一手楼而言,更多是潜在客户的数量受到影响,很多本来有意买房的客户表示由于资金在股市被套牢,从很有兴趣购房到需要再等等,导致我们的潜在客户减少。”

融360分析师李万赋表示,自从2014年降息以来,银行一直进行资产重新定价的工作。期间,受到资产荒和坏账风险暴露的影响,也进行资产结构的调整,结合房地产去库存,住房贷款成为大量银行优先配置的资产,提供了较多利率折扣,房贷供给显著扩大。但随着流动性收缩、银行负债成本上升,资产收益下行,导致银行的收入及利润承压。在这样的情况下,再加上信贷额度的限制,逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率就成为银行的必然选择。

板块目前在售项目近十个,主要包括建工欧美金融城、合景瑜翠园等。欧美金融城这个盘是2014年销售非常优秀的楼市“神盘”之一,2014年供应量约900多套,预计2015年的供应量依旧会达到1000套左右,也很可能是板块中今年供应套数最多的楼盘之一。另外,还有合景瑜翠园,存量有100多套,预计2015年还有200-300套将推出;再加上西溪悦居、新城西溪逸境、合景叠彩园、富力十号等楼盘,目前未来科技城存量房源总套数约为1043套,而2015年新增供应量约3000套左右。

本次“假日楼市”人气明显较今年前几次房展旺了不少:品牌开发商几乎到齐,各种打折促销声此起彼伏,看房班车也供不应求阿里法院拍卖房产。不过,“看多买少”的状况并没有多大改变,业内认为申城房市回暖为时尚早。

对于34.9%的大幅上涨,广州市国土房管局在接受记者采访时表示,上涨主要是结构性因素,因为市区内高端住宅的集中成交,拉高了成交均价。

据记者了解,“裁决”与“裁定”有区别,“裁决”作出的主体是仲裁机构,“裁定”作出的主体是人民法院。

广州新建商品住宅均价连涨三月,调控形势严峻

今天,二手房交易过户大厅迎来节后首个工作日,记者上午在朝阳区房屋权属登记中心看到,相比春节期间各大卖场的火爆场面,交易大厅略显惨淡。

始于去年10月的降价,已经攻陷了深圳、上海等多年来房价持续坚挺的城市。今年以来,珠三角部分项目价格累计降幅已超50%,长三角城市群中,降价也由郊区向城区蔓延,但仍没有带来交易量回升。为此,十一黄金周来临之际,几大品牌地产商在珠三角展开集体降价,上海开发商也铆足了劲儿进行新一轮降价。

鲁能地产在北京鲁能·格拉斯小镇宣布与太合音乐集团达成战略合作,双方将在文化、娱乐、音乐与地产生活方向展开合作,联手打造多种形式的音乐地产跨界项目。

刘莲香说,住房维修基金提请难的问题市民反映强烈,但至今没有明显改善。据说广州计划出台维修资金紧急使用制度,不需要“双2/3”业主同意,她询问这一制度何时建立?如何操作?紧急提取维修资金要多久?

上海 总价 溢价

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网友评论:

来自登封的网友说:评论时间:2021-03-07

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2021-03-07

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-03-07

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2021-03-07

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-03-07

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2021-03-06

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-03-06

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2021-03-06

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2021-03-05

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2021-03-05

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


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