【成都房产限售解读】政策高压销售未暖 过半开发商预期房价跌20%


发布时间:2021-02-24 02:51:56 阅读量:735 作者:鼎益

但是在政策继续高压,销售还未回暖的情况下,受访开发商的建设活动并没有比此前大幅减少成都房产限售解读。受访的30家开发商中有14家反映目前在建的房地产项目较三个月前增多,有12家开发商表示未来三个月的建设项目将会增加。部分开发商建设活动反弹的原因可能是地方政府强制要求开发商在拿地之后两年内进行建设开发。受访的30家开发商中21家感受到了这种压力。

2012年2月底至3月初,渣打银行对成都、武汉、南京、杭州、西安、石家庄、中山和肇庆等8座城市30家房地产商进行了调查和研讨成都房产限售解读。调研显示,多数开发商认为房价会继续下降,最高降幅将达到20%。

调研结果显示,开发商的库存在继续上升中。23家开发商反映企业所在地区的房屋库存量超出预期。但与此同时,受访的开发商们对房屋销售信心有小幅回升,30家受访的开发商中有14家认为降价10%-20%明显有助于刺激需求。开发商对于房地产调控政策松动的预期在上升。

就当前的保障房建设,30家房地产企业中有22家认为不足30%的保障房建设是真正的保障性住房成都房产限售解读。报告认为,中国中央和地方政府在保障房概念和归类标准上存在误区,将工厂、大学宿舍、新城开发、甚至政府部门新建机关宿舍都被归类成保障房。

央广网吉林9月18日消息(记者任梦岩)据中国之声《新闻晚高峰》报道,中国之声近日关注了吉林市昌邑区紫御温泉度假村违法侵占基本农田用于建设别墅一事,吉林市国土部门去年9月下达处罚,责令拆除建筑、退还土地,而直到今年9月,别墅还在照常销售。

德佑地产研究主任陆骑麟则向记者表示,沪渝两地的房产税政策都是对外地人更为严苛,但是限购令下,外地人已经没有了买房的资格,何来纳税一说?并且,税率较低,征收范围有限,还有多项免征条件,再加上前期的炒作和消化,房产税正式推出后的效果已经很弱了,因此逐渐遇冷沉寂。他还笑称:“很多人恐怕都已经忽略有房产税这项政策,重庆这次重提,倒是让买房人警觉起这一成本支出。”

从入选的十个商业地产看,有酒店式公寓的项目占了70%。有的是纯酒店式公寓,有的是综合体中作为居住功能的配套。但无论身处怎样的商业氛围中,挑选酒店式公寓总有几个不二的规律。

大部分市民表示愿意尝试,但抱着负责任的态度,推荐项目一定要好。在一家广告公司做文员的小王就告诉记者自己愿意参与“全民营销”。他认为,亲戚朋友要买房子,如果有好的肯定要推荐。“一方面自己能有些收入,另一方面也给别人带来了方便。不过,自己只是传递信息,如果真成交了,也肯定是看中房子的地段、户型,而不会仅仅因为自己的推荐就买。”

近日,广州万科和腾讯理财通展开跨界合作,推出“幸福来敲门,购房也理财”活动。业界称,这将打破传统的房产线下销售的模式。

据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,位于深圳市福田区的高尔夫俱乐部是中国最早的高尔夫球会,明年2月,土地使用权即将到期。是去是留,仍不明朗。

在中山,谢仲娟认为,“不能说是深圳客撤退了,而是深圳客买房更加理性。”今年以来中山的房价也上涨了不少,加上深圳客对中山市场的了解,对在中山购房也更为理性,不像之前那么疯狂。

在杨涛看来,相对于监管部门,市场的一般性判断可能略高一些。“这样围绕着整个环境看,监管部门公布的不良似乎在明年还有一个往上升的趋势,”杨涛解释,今年银行业业务发展环境受到挑战,而不良具有一定的滞后性,明年部分银行有可能不良率逼近2%。

而这也是短短一周时间内,中航地产第三笔涉及土地的交易。相比处于调控煎熬的部分开发商,有着央企背景的中航地产日子过得似乎颇为不错。

开发商 房价 房屋

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网友评论:

来自内江的网友说:评论时间:2021-02-24

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-02-24

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2021-02-24

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自运城的网友说:评论时间:2021-02-24

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2021-02-24

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2021-02-23

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自吉安的网友说:评论时间:2021-02-23

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2021-02-23

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-02-22

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2021-02-22

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


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