【桐庐二手房产】房产赠儿子却不还钱 债主可起诉撤销该转让


发布时间:2021-02-27 00:39:55 阅读量:3748 作者:嘉熙

贾女士:2011年夏天,我一姐妹要买房缺少周转资金而向我借款五十万元桐庐二手房产。当时约定半年内归还,并将到手的房产证手续交给了我。由于各种因素,我们双方并没有去办理抵押登记手续。借款到期后,这姐妹零零碎碎归还了近十万元。可是,前不久该姐妹因欠下许多人的钱未还,被几个债权人起诉到了法院。于是我找她,要求她把当初交到我手上的那套房产办理抵押手续给我,她却说该房产于三年前就转户到他上大学的儿子名下了,现在没有能力清偿我的借款。请问律师我该如何维权?

在线律师:饶奋斌 (江苏朗华律师事务所律师)

饶律师:《合同法》第七十四条规定:因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。依此规定,你可以向你姐妹所在地法院提起撤销权之诉,请求法院依法撤销其无偿转让房产的行为,并依法请求法院对该房产予以变卖,用以偿债。

“限购只是调控手段,不是调控目的。控制房价,完全可以采取其他方式。”全国人大代表、广东省惠州市委书记陈奕威举例,惠州就一直没有实行限购政策,而是通过保证土地供给、发挥房地产协会作用等,让房价处在合理区间。

“目前北京华侨城项目已经进入清盘阶段,剩下也就十来套房源。”华侨城相关负责人告诉北京商报记者,除了与招商地产合作过望京的臻园住宅项目和经营自己的住宅外,华侨城在北京已经没有其他土地储备,因此今年无论如何都会有动作。

房地产行业已经告别“黄金时代”,企业拿地开发就能赚钱的时代已经过去,土地如果回本时间长,开发商的现金流便会拉长,很容易亏本。严跃进表示,不少大型开发商已从三四线城市撤离,回归一二线城市,对于一二线城市的土地争夺将会越来越激烈。华侨城在北京的下一个“十年”,拿到土地已不容易,“坐地生财”就更不可能了。

张星表示,贷款使用的用途审核,审核委托贷款放的额度要与公司收入进行对比,若超过公司收入则要进行审查,对地产基金来说是一个巨大的难题,因为此前项目并无相关的审核,一旦要审核,很多项目的资质都过不了关。

陈先生称:不时有销售人员带着客户来看这套房。客户看楼下部分,可从楼下用钥匙打开房门入室,但看楼上部分,就只能从楼上落地窗户入内,这个玻璃窗户没有锁,有时客户看完房后并没有关上。

全国政协委员、大连市工商联主席马世侠表示,2015年楼市主旋律依然是去库存。随着市场去库存速度的加快,房地产企业降价促销、以价换量开始减弱,房价企稳回升的可能性会有所增加。一线与二三线城市的市场分化将进一步加剧,前者因大量刚需,房价难下跌,后者估计相当一段时间都难以回暖。

2015年2月份“百城房价指数”同比连续第五个月下跌,且跌幅持续扩大。“整体来看,受春节假期影响,楼市进入传统淡季,供需均表现平淡,百城住宅均价整体稳中略降,绝大多数城市价格变化在1%以内”。自3月1日起,人民币存贷款基准利率分别下调0.25个百分点。对此,专家认为,虽然百城房价指数显示房价依然在调整,但一线城市的二手房价格已经环比连续上行。这种情况下,降息将放大市场利好,购房者对市场的预期将明显向好,楼市有望迎来“小阳春”。

业内人士指出,房地产政策将延续去行政化、重市场的调控思路,并有望在营业税征收、一线部分城市限购等环节进一步放开,地方政府还将非常直接地出台税费减免,购房补贴等多种救市政策桐庐二手房产。

春节过后,北京楼市成交量出现明显增长,同时,部分二手房业主也对市场恢复信心,趁机提高了房屋报价。

全国统一不动产登记簿证的公布,《不动产登记暂行条例》的正式实施和执行,不动产统一登记信息平台的建设启动……随着不动产登记在部分城市的落地,对房地产市场的影响也备受人们关注。

从长远发展来看,中国的住房体系和土地制度建设应该是比较清爽的,应该是全部给予法规化的,小产权房是不明不白,这个现象有历史遗留问题,原因很复杂,有合理因素有不合理因素,总之需要进一步治理,给纳到法律化、法规化过程当中去。

昨天,全市棚户区改造工作动员部署会召开。今年,北京市全面加快棚户区改造,确保完成5.7万户搬迁改造任务,推进113个棚改项目全面启动实施。

事实上,这已是链家地产今年以来的第二单收购。2月9日,链家地产正式宣布与西南中介龙头伊诚地产合并,并宣布“新链家、大平台”正式起航,共同打造房地产O2O万亿级大平台。

“我们预计5·1开始会涨价,新推产品与去年同户型产品相比,价格大概上涨5%左右。”昨天,莞城一楼盘负责人向记者透露,该楼盘在售两房、三房刚需户型,去年的均价8700多元/平方米,按照上涨5%来预算,其在5月份新推出的产品均价预计将上涨至“9字头”。

与城市的房地不动产一样,农村的宅基地、林权等也将进行不动产统一登记桐庐二手房产。“我要让全世界的人都知道,这片鱼塘被你承包了。”网络上流行的这句话,很快将在不动产登记实施后真实上演。虽然目前徐州暂时只针对房地不动产进行登记,但徐州市不动产局局长郝敬良告诉记者,在农村,宅基地、农房、林权,甚至鱼塘的承包经营权,也都将进行不动产统一登记。“以往在农村的宅基地、承包土地、栽种林木等分散登记时,当事人要分别到建设、国土、农业、林业等4个不同的部门办理房屋所有权证、集体土地使用证、农村土地承包经营权证、林权证等不同证件。对农村的不动产登记证,将来是多权合一,是集合本的不动产登记证。”

克而瑞则指出,在市场显性拐点到来之前,市场供大于求的基本面未实质改变的前提下,去库存仍是下一阶段房地产市场的“主旋律”。

严峻的挑战还来自中介行业自己。多名房产中介人士告诉记者,由于行业门槛较低,前些年市场行情好时,不少经纪机构大开门店。如今楼市转冷,二手房需求和交易量都有下降,许多门店数月难卖出一套房,纷纷裁员关店。

严峻的挑战还来自中介行业自己。多名房产中介人士告诉记者,由于行业门槛较低,前些年市场行情好时,不少经纪机构大开门店。如今楼市转冷,二手房需求和交易量都有下降,许多门店数月难卖出一套房,纷纷裁员关店。

58同城CEO姚劲波表示,将借安居客品牌进入新房市场。中原地产首席分析师张大伟对北京晨报记者表示,这两起并购交易的共性是与上市相关,属于资本推动下的收购。“资本市场不能承受长时间的等待,收购有助于企业上市圈钱。链家过去谋求上市没有成功,从资本的角度难以期待企业单独发展,所以考虑收购。而安居客因为涨价被中介驳回影响估值,只能卖掉。”张大伟表示。

“限购只是调控手段,不是调控目的。控制房价,完全可以采取其他方式。”全国人大代表、广东省惠州市委书记陈奕威举例,惠州就一直没有实行限购政策,而是通过保证土地供给、发挥房地产协会作用等,让房价处在合理区间。

“最近我被问到最多的就是经济下行问题。”昨天上午经济界委员小组讨论会上,厉以宁委员开宗明义,直抒自己对经济下行趋势的看法。他说,面对这一趋势,我们不能灰心丧气,要有信心,坚持深化改革,在改革中破除障碍。

姐妹 律师 借款

上一篇: 窗台漏水 业主该找谁负责?

下一篇: 西宁国有资产商铺租赁权首拍卖 成交额达635.7万

网友评论:

来自河津的网友说:评论时间:2021-02-27

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2021-02-27

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2021-02-27

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-02-27

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2021-02-27

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2021-02-26

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-02-26

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2021-02-26

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2021-02-25

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-02-25

我的墨池中,有落红点点。回复


广州年底急售房源增多 买家“捡漏

年尾急售二手房源相对较多,买家或可趁此“捡漏”心仪单位,年前完成购房任务。1月,广州二手住宅成交量环比大幅回落近三成。王荔珏摄按照过往经验,与其他月份相比,年尾...

2021-02-27
修一半留一半 武汉新洲“半撮桥”

半撮桥勉强连接了举水河两岸,而河的西岸却靠一条便道连接,一下暴雨这条便道就会被水淹没见习记者胡琴沁摄(实习生文进彬)新洲邾城街外、举水河上,有座著名的“半撮桥”...

2021-02-27
三股力量助推武汉楼市一路向上 业

3月,春花开了,楼市暖了;6月,艳阳高照,楼市火热依旧;9月,楼市并未因为秋天的到来萧瑟;11月,楼市成了冬天里的—把火。每—次当业内对于后市提出质疑时,逐步攀...

2021-02-27
贵阳房交会:50家房企携80余楼

为期3天的2011中国(贵阳)西南区域房博会暨贵阳房交会将在金阳会展中心拉开帷幕,届时省内外50家房企将携80余楼盘闪亮登场。据房博会组委会介绍,本届房博会共吸...

2021-02-27
云南保障性住房已投入资金400亿

截至2010年底,5年时间里,全省先后投入城镇保障性住房建设资金约400亿元,建成廉租房24.8万套、公共租赁房8100套、经适房5.6万套。这是昨日省十一届人...

2021-02-26
中华工商时报:住房信息联网阻力到

看起来十分简单的一项工作,想不到做起来却是那样的难,难得有点让人难以理解。据中国之声《央广新闻》报道,作为房产税坚定的支持者,财政部财政科学研究所所长贾康日前表...

2021-02-26
碧桂园获“年度最佳责任企业”称号

南方周末报社第七届中国企业社会责任年会在北京举行,该活动通过对国有、民营和跨国三大类公司的社会责任履行情况的进行综合考量,评选出年度最具有示范意义的年度最佳责任...

2021-02-25
安邦120亿收购华尔道夫酒店 每

前日凌晨,安邦保险集团宣布,其对美国纽约华尔道夫酒店的收购已经获得美国外国投资委员会的批准。至此,安邦收购华尔道夫正式走完了相关审批程序,尘埃落定。从华尔道夫的...

2021-02-25
热门专题