【眉山 房产管理局 城市增容费】观察:成立“房监会”就能管住楼市乱象?


发布时间:2021-03-01 17:44:02 阅读量:374 作者:郎霖

当原有利益格局未打破,法律的尊严未得到真正维护的前提下,成立再多的机构,都可能会是空中楼阁眉山 房产管理局 城市增容费。(阅尽)

针对房地产业的种种弊病,有政协委员在全国“两会”上建议成立“房地产社会监督委员会”,以期有更多的社会力量介入,共同监管,规范整顿房地产市场。

房地产市场负面新闻不断,饱受诟病,加强监督很有必要。但是否要成立“房监会”之类的专门机构,却大有可商榷之处。

应该说,对于房地产市场的监控,近些年无论在法律层面,还是社会治理结构上,均已有相对完善的体系。以组织体系而言,惩治权力腐败,有纪检部门;行业监管,有国土、房管部门等;维护消费者权益,则有消委会等。法网恢恢,监管体系完备,但房地产市场却依然这般乱象丛生,确实值得深思。到底是严肃的法律变成了随风晃动的“稻草人”?还是担当“守夜人”角色的相关职能部门打了瞌睡抑或索性裁判员与运动员一身两兼,角色互串利益相通?无论如何,这些都不能不让人忧虑。

如果以为有了“房监会”,就能制约或者根治楼市的诸种弊病,窃以为,这恐怕只是个美丽的幻影罢了。多个位尊权重的机构尚未能整治楼市乱象,“房监会”能有三头六臂?再说,“房监会”如何定性,是政府机构还是社会组织?若是政府部门不但与现有监管部门有机构重叠之嫌,徒增纳税人负担。若是社会组织,其权威性如何保障,可操作性又如何?如果市场乱、不规范就要设立专门机构整治的思路并不新鲜,反而很俗套,社会和市场的“×监会”还少吗?

作为一个发展极不均衡的大都市圈,资金投入、基础设施建设对城市经济的带动效应十分明显,商业经济渗透到农业经济与传统经济,效率极高,城市群可以快速拉动洼地,如同20年前的长三角、珠三角。

“近两年,阳光城利用高杠杆、高周转的策略进行全国化布局,去年火热的房地产市场无疑增加了他们的业绩期望值。在预期较好的背景下,阳光城频繁拿地也是其进行融资的主要原因。”C R IC研究中心杨小贝对《经济参考报》记者说。据C R IC测算,2013年阳光城销售拿地金额比仅为1.69,大幅低于T O P10房企3.24的均值。

记者在现场看到,“平改坡”的楼房立面色彩简洁,外观统一,活泼的坡形屋顶造型为之平添几分灵动之气;屋顶上没有了形状各异的水箱,各层楼的空调和防护窗整洁美观。坡顶采用了双坡、四坡等不同的形式,考虑了平视、俯视、仰视的不同视觉效果。“平改坡”后的房屋成为岳麓山下的一道亮丽风景。

来自亚豪机构的市场分析报告认为,正在实施的CBD东扩计划将吸纳15万左右的从业人员,但扩区25%的住宅配套远不能满足其高端置业需求,由此形成的置业缺口必将向邻近的热点板块寻求出口。东部板块将直接受益,尤其是处于价格洼地的亦庄和通州楼市,预计将迎来一股扩区置业潮。

由于全国楼市在金九月未出现热销局面,因此开发商在10 月加大推盘力度,各地房交会也相继展开,受此推动,大部分城市成交面积大幅上扬,重庆在9 月、10 月成交面积和价格双双上涨,是唯一出现热销局面的城市,广州和成都在9 月、10 月成交量连续上涨,平均涨幅分别在20%和10%以上,而北京、天津则连续两月成交量走跌,完全与金九银十传统背道而驰。(记者 许国萍)

就近拿地,首先不排除降低操盘风险的考虑。德信集团尽管在市场高峰期拿了比较多的地,但还算比较稳健,因为所拿的每一块地,都在自己熟悉的市场范围之内。德信集团有关负责人告诉记者,德信之所以喜欢在已开发项目的附近拿地,主要因为对这些区块的市场及客户积累比较熟悉,也便于自己准确的产品定位和制定价格。“在地价涨势较猛的现在,要消化高地价成本,就近拿地不失为一个稳妥的办法。”他说。

建了怎么分 分房还是补钱 居民自己选涉及棚户区改造的规划方案、房屋征收方案、评估机构选定等事项,实施前全部在棚户区改造区域内公示,公开征求意见,倾听意愿。青岛市实行事前两轮征询制度,第一轮同意改造户数超过80%的,办理前期手续;第二轮同意补偿安置方案居民户数超过95%,才可以进入实施阶段。

10、2008年,央行发布通知决定将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。

今年他公司里200多个人选18个优秀员工,他也是其中之一。那天他捧着鲜花和奖状回来交给我的时候,我真的非常高兴,有一种“儿子长大了”的感觉。

链家地产市场研究部认为,新城南打造计划将大力促进南城房地产市场的发展,使其房价进一步与其他城区拉近,让众多处于“房产价值洼地”的区域价格得到大幅提升眉山 房产管理局 城市增容费。

就近拿地,首先不排除降低操盘风险的考虑。德信集团尽管在市场高峰期拿了比较多的地,但还算比较稳健,因为所拿的每一块地,都在自己熟悉的市场范围之内。德信集团有关负责人告诉记者,德信之所以喜欢在已开发项目的附近拿地,主要因为对这些区块的市场及客户积累比较熟悉,也便于自己准确的产品定位和制定价格。“在地价涨势较猛的现在,要消化高地价成本,就近拿地不失为一个稳妥的办法。”他说。

本届住博会的主题是“省地节能环保,共筑明日之家”,重点介绍国际最新的零能耗住宅体系,集中展示省地节能环保型住宅的成套住宅产业化技术,引导住宅不断提升性能,推动住宅产业化发展眉山 房产管理局 城市增容费。

“2013年是房地产行业特别好的一年,但不可能一直持续,未来不同城市、不同项目、不同企业将进一步分化。”但孙宏斌对融创信心满满,“我们没有难卖的房子,因为我们始终聚焦在核心地段,专注做高端项目,而且提前布局拿地,这个战略让我们很占便宜。”

天心区的鲁女士因为两年没有缴纳物管费,被小区的物业公司告上法庭,被要求赔偿16000余元的物管费和滞纳金。记者昨日从长沙市中院了解到,由于物业公司提供的服务存在瑕疵,法院仅部分支持了公司的要求,对超出部分及滞纳金没有支持。

深圳客一路向北,来临深板块置业安居,这是否说明莞深一体化的脚步开始加快?

这些小区均临近轨道交通站点或公交线路站点,商业、卫生、教育等生活配套设施均已规划并陆续建成。试点供应的房源主要为中小套型保障性住宅,但工程建造质量和小区内部环境与商品住房没有差别。目前,各小区住房建设基本满足现房交付条件。

●纳税人因停产、停业、歇业、办理注销等原因而导致房产、土地闲置,造成纳税确有困难的。

如此大的开发体量,能否真正被消化?作为北京重要的卫星城之一,燕郊在疏解人口方面无疑有着巨大潜力。但3月中旬的一次大规模“堵车”事件,正在暴露出这个区域的潜在问题。

社会 市场 体系

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网友评论:

来自赤壁的网友说:评论时间:2021-03-01

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-03-01

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2021-03-01

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自介休的网友说:评论时间:2021-03-01

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-03-01

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自大理的网友说:评论时间:2021-02-28

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-02-28

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2021-02-28

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2021-02-27

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自海林的网友说:评论时间:2021-02-27

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


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