【石家庄房产群】黄金时代不再 中国房企未来怎么走?


发布时间:2021-03-02 00:22:23 阅读量:3098 作者:烨华

在不放弃主业的前提下,科技、健康可能是房企未来产品的主打方向石家庄房产群。26日晚间,央企葛洲坝地产宣布,将以“5G科技”体系应用于该企业未来的全部产品线中。不同于电信的3G、4G,葛洲坝地产所指的“5G科技”体系包含“绿色健康(GREEN)、德系精工(GERMAN)、工业集成(GATHER)、智慧互联(GRASP)和服务增值(GAIN)”五大子系统,涵盖业内110余项先进的技术。

没人能说中国房地产业已经日薄西山,但是这样的“狂奔式”上涨依然没能打消房地产企业的危机感。

越来越高的土地和人力成本,全行业逐年下滑的利润率等因素都倒逼房地产企业在传统开发业务领域之外,寻求新的利润增长点。

但是,过去几年诸多房企趋之若鹜的多元化转型尚无成功案例。转型最为激进的中国恒大集团也在上月宣布出售矿泉水、粮油等非主营业务。一方面这些业务长期亏损,另一方面,恒大称要更加专注于房地产主业及其他相关业务。

除了回归主业外,过去2年中,房企铺天盖地“拥抱互联网”的热潮,最近似乎也出现退潮之势。此前一度大热的房企与互联网巨头联姻,也大多流于营销层面。例如此前的华远地产与奇虎360、正荣和小米、万科和淘宝、华夏幸福和京东等,都曾经声势浩大地进行战略合作,但深度融合却仍缺乏成功案例。

在这种背景下石家庄房产群,房地产企业未来应该怎么走?

为什么主打科技牌?葛洲坝地产董事长何金钢表示,中国房地产业结束了拿地就能建、建了就能卖的“黄金时代”。日渐富裕的中国消费者对产品品质的要求越来越高,这就意味着在房地产市场放缓的“白银时代”,品质和服务升级可能成为新的发展方向。

中银国际研究公司董事长曹远征认为,从宏观角度来看,中国经济转型很重要的一个方面是向高品质制造转型。中国未来最大增长动力来自于居民人均收入水平的增长。居民收入若实现2020年翻一番的目标,那么将有很多的需求待释放,提供高品质的产品无疑是顺应发展需求的。对于房地产业来说,那就是提供更高科技和健康的产品。

事实上,除葛洲坝之外,不少企业也打出了健康、环保、科技牌,一系列国外的标准逐渐落地中国,官方层面所倡导的“工匠精神”正在引入房地产业。

例如倡导健康建筑的远洋地产此前与WELL标准(通过改善建筑环境提高人类健康和福祉的建筑标准)的创立公司美国Delos达成战略合作协议,承诺全力推进WELL标准在自身项目和全国地产行业的应用和落地。中国金茂则从2010年开始全力推动绿色建筑,所有产品线都冠以绿色理念。朗诗、当代置业等企业也都在这个领域进行探索。

值得注意的是,葛洲坝地产此番欲引入一个新的标准DGNB(德国可持续建筑委员会)绿建权威认证石家庄房产群。德国可持续建筑发展委员会主席Kunibert Lennerts解释说,DGNB的可持续发展建筑与绿建有一定差别,不仅仅关注建筑的本身,对居住者是否健康,同时也关注它的社会效益和经济效益等。(完)

不唯深圳,近期多个城市的二手房市场均出现降价出售现象。其中,在经过此前的“副中心”热潮之后,北京周边的燕郊、固安等地,二手房挂牌量明显增加,且价格有所松动。有中介机构表示,不少挂牌房源空置数年,显然是投资客所为。

一位成都地产商称,2003年,哈尔滨帮刚进入成都,当地地产商人对其并不了解。当时他还奇怪政府为什么要把这两个本应由政府承担的巨大工程让给一家非国资公司。他注意到这家公司的创办人刘姓商人和李春城均是从哈尔滨到成都,“一前一后到成都,一个做官一个做地产,这么巧?”

而市场方也已经为此做出改变,记者采访了解到,多家市场已经开始调整业态,进行升级转型。

“算来算去,开发商的营销成本是能够削减的最大一块。”庄诺说,一般来讲,营销成本在房价中所占的比重约为5%,这部分成本可以让利给购房人。

随着中国国际经济地位的变化及国内经济结构及比重的不断变化,企业家圈层已经从最基本的休闲、社交功能,转变为企业家们相互学习、资源交换以及培养人脉的多功能商务平台。其蕴含着巨大的经济效益为众多企业领袖所热捧。20余年来始终致力于高端商务地产建造与经营的富华置地,及时把握住这一需求变化,于北京商务重点开发区域——通州北京城市副中心核心区构建了21栋全功能商务社交平台,统称为长安运河。

据悉,香河县政府、产业内专业人士等力主借力京津冀城市集群规划,谋篇家具产业升级,香河家具城管委会为此发起的“香河家具产业一体化经济战略发展论坛”在此次文化节期间举办。来自商协会、流通、制造、媒体、电商等业内人士,从三个议题共谋发展:第一,香河家居产业城市群规划的产业经济形势及区域产业投资链;第二,破题北京产业外迁,着眼香河家居产业承接的未来投资前景;第三,香河家居产业承接的同时面临的产业升级问题,特别是如何融入O2O等新型商业模式,撬动新一轮家居产业的发展。作为香河家具产业升级的重要一环,亚太城二期——华北建材灯饰线下体验总部与各界精英共同论道发展之路。此外,著名经济学家、《货币战争》作者、环球财经研究院院长宋鸿兵也在论坛上对整个经济环境与香河家居产业一体化的政策趋势进行了剖析。

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网友评论:

来自上饶的网友说:评论时间:2021-03-02

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2021-03-02

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2021-03-02

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2021-03-02

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2021-03-02

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2021-03-01

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自东台的网友说:评论时间:2021-03-01

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自东港的网友说:评论时间:2021-03-01

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2021-02-28

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-02-28

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


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