【西安房产团购】"青岛版房产新政"实施半月 住宅成交量明显回落


发布时间:2021-03-04 20:19:00 阅读量:88426 作者:腾波

而很多市民则因为严格的二套房贷规定,放弃购房计划西安房产团购。市民李女士告诉记者,本来计划换套套三的大房子,改善一下住房环境,但是二套房贷利率提高,每个月要多支出一大笔利息,所以放弃了近期购房计划。“还是再等等吧,说不定房价还会降,到时再买更划算。”记者从青岛国土资源和房屋管理局获悉,进入5月,青岛新房和二手房成交都出现大幅下降,新建商品房相比3月份的日成交300多套,近几日的单日成交量很少超过200套,二手房降幅更明显,3月每日成交都超过百套,而现在单日成交难超半数。

对二套房、外地投资客等做出了诸多限制。新政实施已经半个月,青岛住宅成交出现明显回落,10日,记者采访发现,开发商还没有大举降价之势,只有少数楼盘微调价格试探市场,买卖双方再现2008年时的博弈状态。

10 日,记者采访发现,“青岛版房产新政”出台半个月后,青岛开发商对于价格问题非常敏感,还没有一个楼盘正式宣布降价。有些楼盘采取变相降价招揽客户,微薄让利试探市场。位于崂山区的鲁信长春花园80平方米精装单位不分楼层,采用一口价的房价,从底层到顶层全部12500/平方米,并赠送车位,价位上相比之前优惠不少。位于合肥路的新海园品阁90-100平方米套二户型在售,均价14000元/平方米,5月10日之前购房每平方米优惠100元。海逸景园则推出5月4日至11日一次性付款可享受9.7的折扣,折后9500元/平方米起价。开发区朱雀台均价9000元/平方米,现在购买每平方米优惠100元。康大风和日丽表示优惠可以面谈。竹韵山色二期则表示首付50%以上有优惠。

青岛楼市人士张百忍分析,国家出台抑制房价新政后,青岛也推出了自己的新政,对于房地产的打击面很广。但是因为政策刚出台不久,开发商不愿意主动降价,因资金充足暂时不缺钱,所以观望起来。普通市民希望房价下跌,也观望市场。

“2007年国家出台调控楼市的9·27新政,直到一年后2008年年底房价才大幅下降,这次新政的效果也不会马上显现,还得等到下半年才能看得出来。”张百忍表示,开发商不到最后不会轻易降价,这场买卖双方的博弈还得看谁最能熬得住。(记者 宋珊珊)

凤凰熙岸鼓楼区10月推150套精装房源,面积100-230㎡。前期均价3西安房产团购.4万元/㎡左右

今年以来,广州土地出让市场非常火爆,高价地层出不穷。即使是过去地价处于中等水平的白云区,同宝路地块也出现了2.5万元/平方米的楼面地价。如果新规得以实施,以一个12平方米的车位计算,已经拥有区域内负一层车位产权的业主转卖时需要补交土地出让金,费用就高达15万元,即使是负二层的车位,也要缴交达到7.5万元的土地出让金。

据家住47号楼的一位住户反映,他原是八方锦纶集团的职工, “当时要集资建房改善职工的住宿条件, 每平方米的价格为800元。 ”房子的面积为71 西安房产团购. 5平方米, 为两室一厅, 每户交了近6万元“ ,而且当时单位承诺会给居民办下房产证来。 ”

因为配套设施不足,居住于此的群众平添了不少额外开销。“当初选择在这里买房也是看中政府有详细的规划,未来肯定差不了,比我过去住在镇里条件应该好多了。”住户杨植说,但现在连买菜都成了问题,自己只能每隔四五天跑去榆林一趟,一次买回一周所用的日常用品。去年采暖季,自己在家里烧壁挂锅炉取暖,费用就有2000多元。

北京商报记者了解到,即便出租率较高,但建外SOHO等项目经营现状引发了部分业主的不满。据建外SOHO某服装店负责人介绍,所处的一层店铺月租3万元/月,淡季仅能维持房租,旺季的营业额也仅5万-6万元。

近日,海南《省委省政府关于加快建设海洋强省的决定》出台,即通过构建海南特色的海洋发展布局和产业体系、加强海洋生态文明建设、实施科技兴海和人才强海战略、提高海洋综合管理能力、加强海洋文化建设、加快推进海洋重大基础设施建设、强化保障措施等,使海洋经济综合实力进一步提升。此外,今年3月,国务院已正式批复海南设立博鳌乐城国际医疗旅游先行区,养老医疗旅游将成为海南旅游一大特色,养老概念股受捧。

纽约这两年房价恢复很快,而曼哈顿又是纽约房价最为坚挺的地方。“整体而言,曼哈顿房产主要以公寓为主,且户型都比较大,一般一居在100平方米左右,起跳价格至少100万美元,两居在130平方米左右,起跳价格在200万美元左右。”陈思诚告诉北京青年报记者。当然,地段对房价影响巨大。现在曼哈顿售的房产,主要都是高档公寓,原因只有一个,地价太贵。“地皮太贵了,除了建造超豪华的公寓,其他项目都不可行。”陈思诚介绍了一个位于市中心区且靠近卡内基音乐厅的一个新建公寓项目,共有92套公寓房出售,起价为每平方英尺6000美元,每平方米大约6.48万美元(约合39.64万元)。

顾云昌告诉记者,实际上开发商也不希望土地价格飚得这么高,因为目前来看,过高的土地价格已经把风险都转嫁到了开发商的头上,“现在的土地起拍价,都是在该地区评估价格的基础上增加10%来定的,刨去一些公共设施、保障房和政府自持部分,实际楼板价已经很高。”

从去年底开通以来,地铁一路行来其实并不顺当,掐指数来,起码已有10次以上的延误或故障。而前天晚上这开通以来最惊险的一小时,在昨天下午前却始终没有答案。关于这个问题的解释,还是只有当晚20:31分杭港地铁其官方微博上提到的“供电系统故障”。

杭州地铁一号线自2012年11月开通的9个多月以来,已发生10余次故障,先是地铁站频繁漏水,后列车多次故障停车、停电,6月更是连发3次故障,而且故障原因各不相同。不少公众由此怀疑杭州地铁的安全性。

杭州地铁一号线自2012年11月开通的9个多月以来,已发生10余次故障,先是地铁站频繁漏水,后列车多次故障停车、停电,6月更是连发3次故障,而且故障原因各不相同。不少公众由此怀疑杭州地铁的安全性。

据吉林省相关部门测算,从2006年到2012年,吉林棚户区改造完成投资1479.04亿元,带动相关产业增加投资3000余亿元。对全省经济发展起到了积极的拉动作用。棚改初期,有人担心大量保障房入市会使商品房市场萧条;也有人担心,棚改地段多数在中心城区,会抬高房价。

长沙楼市价格将呈现怎样的走势呢?湖南中原地产总经理胡治钢认为,“金九银十”,楼市的成交量将高于七八月份。由于供应增大,销售上将是以走量为主,价格预计不会出现太大波动。

近日,多个城市高价“地王”扎堆出现。先是京沪分别刷新单价和总价记录,随后是苏杭等二线城市的“地王”横空出世。

青岛 新政 降价

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网友评论:

来自安康的网友说:评论时间:2021-03-04

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-03-04

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2021-03-04

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自安康的网友说:评论时间:2021-03-04

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2021-03-04

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自登封的网友说:评论时间:2021-03-03

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2021-03-03

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-03-03

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2021-03-02

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2021-03-02

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


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