【房产证丢了能报警么】2014宁波二手房量价齐跌 房价一降再降仍无人买


发布时间:2021-03-09 01:50:59 阅读量:35574 作者:鹏威

据记者了解,这些别墅的房东普遍给出的抛售价格,较以往下降了近三成房产证丢了能报警么。

刚刚过去的2014年,对一直经营二手房生意的老王来说,日子并不好过。“真想卖出一套房,只能劝房东把挂牌价一降再降,同样的房子,如今的价格完全不能和以前相比。”老王对此一筹莫展。

老王的这番诉苦,恰恰道出了宁波许多二手中介门店当前的处境。由于新房在数量、价格等方面优势明显,导致二手房市场倍受冲击。

房产交易中心的最新统计数据显示,2014年宁波市六区二手房住宅成交约为21188套,同比2013年下降31.5%;成交面积约为186.5万平方米,同比下降36.7% ;而13562元/平方米的均价,同比跌幅约5%。

二手房市场“寒冬”持续

成交量跌幅超三成

对比2013年,2014年宁波楼市成交量下跌超过三成房产证丢了能报警么。

针对这种情况,位于江东区南演武街上的一家中介的工作人员表示,政策全面松绑,效果肯定是有的。然而,二手房的关键问题就出在一直被新房“压着”。

正如老王所说:“虽然政策层面已全面放松,但是在一手房库存走高、价格走跌的市场环境下,二手房的交易自然就被冷落了。”

特别是像鄞州下应、江北湾头以及城西板块等新楼盘供应集中的区块,二手房的交易更是只能用惨淡来形容。

钱报记者也走访了这些区域的多家中介门店,了解到的情况是,这一年门店的生意基本都靠租赁收入在维持。

而且这一年开发商都加大力度推楼盘,本地几家大型中介也都“不务正业”帮忙卖新房,将精力集中到了一二手联动的项目上,许多业务员兴致勃勃转战新房市场。

学区房、别墅生意相对好

有业内称棚改或成机会点

“眼下,进入岁末年初这个传统淡季,本月我们公司二手房的成交量也就每周60套上下。”21世纪不动产宁波立得的营销总监白文欣告知记者。

不过,量价齐跌的局面其实对购房者来说,还是有实实在在利好的,而这种利好,在近期别墅的交易上可见一斑。

“现在一些精装修加上房龄不长的二手别墅,一些经济条件可观的家庭会考虑入手。”南天房产位于高新区的一家门店的业务员告诉钱报记者,“要知道,同类型的一套别墅,现在的价格优势还是很明显的。”

相比之下,在所有的二手房源中,价格“扛”得最牢的属学区房,而且学区房源在所有成交中的占比也是大头。

位于鄞州华泰剑桥附近的一家立得门店,店员小蔡称,由于她附近的房源以学区房为主,因此受新房市场的影响程度还算小,价格的抗跌性也相对较大。

但除此之外的其他成交房源,那就少之又少了。

这些房源“翻身”的机会在哪儿?有业内则表示,接下去的棚户区改造或许能为市场注入新的机遇。

南天房产的总经理助理薛敏强分析,整个宁波城区并不大,棚改也主要针对市中心老小区进行,而这些棚改客户多少都有一个地域性的居住习惯。

住惯了市中心,住郊区的房子肯定不愿意,因此这些客户多会选择货币安置或在原有的生活圈购置一套二手房房产证丢了能报警么。“所以说,对于二手房市场来说,也许会在危旧房改造时爆发。”本报记者 王凯艺 文/摄

此外,地产行业的整体低迷也让开发铁路用地的前景更加飘忽不定。二、三线城市房地产市场饱和,一线城市开发还要与城市规划相适应,想要大规模开发难度较大。

昨天,当代置业宣布,采育满庭春自住房项目将于明天进行二次公开摇号,非优先家庭首次纳入摇号范围。

作为本轮调控最有代表性的政策手段,“限购令”被认为已经完成了历史使命。多家机构分析称,房地产市场已从此前的“供不应求”局面变为“供大于求”,“限购令”也达到了“以时间换空间”的效果。

1.起步阶段。1990年至1998年,是我国房地产业的起步阶段。这一阶段我国房地产业有两个关键词:一是“无序”,二是“调控”。由于行业刚刚起步,政府的相关法律法规尚不完善,土地的出让方式以协议出让为主,只要有一张合同,即可随意转让,于是便有了海南、惠州、北海等地的“击鼓传花”倒卖土地的乱象。那个时候,开发商凭一纸土地协议即可“卖楼花”,土地款未付清卖楼款就能回收,投资回报率甚至可以高达500%以上——从政府、银行、开发商、媒体到消费者,整个市场主体的行为方式都是无序的。在这一状态下,银行大量的资金被拖入土地交易中,投资增幅陡然加大,全国范围内的投资过热现象加剧。针对这一状况,1993年开始主掌中国经济的时任副总理朱镕基施以重拳,用“关水龙头”的方式,责令银行对企业的期货、股票、房地产类投资停止贷款,开始了第一轮的宏观调控。直至1997年8月份中央北戴河会议,重又“将城市居民住宅的开发作为我国国民经济新的增长点”,年底的中央经济工作会议明确了这一方针,结束了接近五年的宏观调控。

《每日经济新闻》记者获得的一份签署时间为2014年4月21日的《关于解决公司个人投资者债权债务的实施方案》显示,华伦地产将潼南县的“潼南·美林谷”项目的房产,用来抵扣债主债权。据上述周姓债权人介绍,由于该房产已经设定抵押,不少债权人前往查封资产时,该房产已经被其他法院贴了几次查封封条或冻结过多次。

近日,有群众向中国日报网举报河北献县“银都首府”楼盘涉嫌使用冒牌钢筋。我们于6月下旬来到施工现场进行调查了解,确实发现存在嫌疑。在献县平安大街与育才路交叉口,工地有八个塔吊,向西(育才路)开有四个门。楼盘名称:献县银都首府1、2、5、9、13号楼(1号是回迁楼)。建设单位:河北银都房地产开发有限公司。施工单位:江苏南通三建有限公司。层数:地下一层,地上十八层。

从价格方面来看,上周长沙内六区新房住宅网签均价为5763元/平方米,非住宅网签均价为10459元/平方米。其中,新房住宅网签均价环比回落10.9%,而非住宅网签均价环比回落9%。分区来看,上周仅芙蓉区、天心区网签均价上涨,其他各区均呈下跌趋势,雨花区降幅最大。(注:经济适用房项目肖家冲园丁园拉低了雨花区住宅成交均价。)

据张先生介绍,他于2008年12月买了一套小区的两限房,由于两限房限制户型,没有地下室存储杂物,他觉得一直不方便。上个月,小区的物业告诉他,小区内的地下室可以出租给住户使用,只需要交纳几万元就可以租一个15平方米的地下室,而且地下室的使用权限是43年。

在申请公积金贷款方面,《意见》提到,住房公积金缴纳人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房,可享受在购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。无房户租赁住房用于本人自住的,可提取住房公积金支付房租,但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。

也正因为如此,对马云、许家印等资本大佬进入畜牧业不要有任何怀疑目光,不要有太多的质疑,这是一件一举多得的大好事。凭借马云、许家印等在互联网、房地产、足球、饮用水等方面的成功经验,也一定会在畜牧业的发展方面,为国人带来更多福音的。倒是对那些不入流的小企业、小资本,应当加以更多关注。对畜牧业来说,规模化养殖、规模化发展、规模化提供生产所需要的优质奶源等,应当也必须成为发展的方向。(曾义)

4.行业规模巨大。从行业以上属性可以看出,无论是在国民经济所占投资比例还是在居民消费中所占比例,房地产业规模巨大的特征都表现得十分突出,对国家宏观经济的影响巨大而直接,其支柱产业地位也十分明显。2013年,全国商品房销售总额已突破8万亿元,如加上每年投入使用的400余万套保障房部分,规模更加宏大。

二手房 老王 宁波

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网友评论:

来自安国的网友说:评论时间:2021-03-09

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2021-03-09

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-03-09

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-03-09

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2021-03-09

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2021-03-08

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2021-03-08

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-03-08

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-03-07

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2021-03-07

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


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