【涞水县房产交易中心】商品房商贷利率下调 保障房却上涨?


发布时间:2021-03-04 14:52:41 阅读量:3192 作者:智凯

同样,花岗限价房的商贷银行客户经理表示,他们执行的商贷利率,也是此前的标准,新政策暂时还没有下来涞水县房产交易中心。

“岱山限价房18号地块的商贷利率为基准利率的1.1倍,利率为7.2%。而岱山限价房16号地块的商贷利率上浮了5%,利率为6.8%。花岗限价房的商贷利率上浮5%,利率为6.8%。”昨天,岱山限价房的业主王先生告诉金陵晚报记者,近期商品房限贷松绑了,部分银行的利率还调低了。而作为政府保障房之一的岱山限价房,商业贷款不但没有调整到基准利率,反而上浮了不少,很是让业主们不解。

随后,金陵晚报记者联系了18号地块的商业贷款银行的客户经理韩经理。“针对18号地块的商业贷款,目前我们还没有接到总部银行的通知,根据此前与安居集团达成的协议,继续按商贷利率上浮5%来执行。”韩经理表示,4月份申请的商贷,9月份下款的确实按7.2%执行,到目前为止商贷利率仍然为7.2%。韩经理还表示,总行的规定,岱山限价房的商业贷款只能是15年。如果后期总行有商贷利率的调整,还没有办理商业贷款的业主,可以根据调整后的商贷利率标准执行。

而16号地块的商业贷款银行客户经理徐先生表示,暂时没有收到总行的相关利率调整通知。“近期,商品房的商贷利率下调了。我们岱山限价房的商业贷款也在等政策调整,目前还执行此前与开发商签订的协——利率上浮5%按6.8%执行。”徐经理还表示,他们银行贷款年限按照不超过60周岁计算。

岱山限价房按照贷款5年以上的基准利率为6.55%,目前执行的商贷利率7.2%,基准利率打7折计算,总价70万的限价房首付3成,商业贷款49万元,以15年期、等额本息还款方式计算,能省多少呢?

金陵晚报记者帮限价房业主算了一笔账,贷款49万元,按照目前贷款利率为7.2%计算,月还款额为4459.23元,还款总额为802661.22元,支付利息款为312661.22元。按照基准利率计算,月还款额为4281.91元,还款总额为770743.11元,支付利息款为280743.11元。基准利率打7折之后,月还款额为3769.79元,还款总额678561.91元,总利息为188561.91元。如果利率调低后,买房人每个月可以省512.12元,可以少还92181.2元。

商贷利率调整后,岱山限价房的业主至少可以少还款92181.2元。“差不多10万元的利息,对于我们购买限价房需要贷款的业主而言,确实不是一笔小数目。”准业主陈女士表示,纯商业贷款的业主深受政策的影响。

国家鼓励企业赴海外投资,作为先遣军,房地产成为中国企业海外投资的主力之一。碧桂园在马来西亚的围海造田项目——森林城市,不仅仅是一个纯粹的房地产项目,它更多是一个具备产城一体的产业新城。在大面积进行基础设施建设之后,这些海外投资,能否最终帮助中国的各大产业建立一个立足海外的经贸平台,更多地向海外输出产品和服务,进而拉动中国的出口贸易,并为中国经济创造新的增长点?

万科集团(万科蓝山万科幸福汇)执行副总裁毛大庆日前在腾讯房产年度峰会上爆料,称北京、上海等城市的单位土地投资成本增三倍涞水县房产交易中心。RET睿意德执行董事张家鹏昨天透露,虽然商业地价和住宅地价一直同比上涨,但在过去3年里,中国商业地产投资增速高达30%。

“我要和父母商量一下,以后就长期在陵水居住了,这边天气好,有利于他们的身体。而且,居住满一年后,他们可以享受跟本地老人同等的优惠政策,到了一定年龄,还能领老人钱呢。”(本报椰林12月21日电)

祈福南湾半岛相关负责人透露,在他们和消费者沟通过程中,发现自然资源是这类消费者考虑的首要因素:祈福南湾半岛处国家级仙湖度假区,2000亩浩渺湖水、国际一级饮用水水质,3300亩国际级高尔夫绿茵,700公顷原生山林,10亿个/立方米空气负离子浓度,8公里黄金湖岸线,上百种原生动植物,上万棵珍贵名木等……

一组数据可以很好的反应出来。据统计,小西门路口早、晚高峰4个小时里要通行非机动车26390辆/次、行人43060人/次。占道经营严重时,原本骑电动车只要几秒钟就能通过的50米路段,要花费3分多钟才能走完。虽然曾多次进行市容市貌综合整治,但很快又会反弹,出现整治——反弹——再整治——再反弹的循环,甚至曾多次发生冲突。

为此,本报特别派出记者采访了选材专家,为装修业主如何在3·15中应对家装市场促销战,最快最准的购齐所需物品支招。1元的瓷砖,3元的龙头,10元的马桶……在这些“低得令人头晕”的特价商品面前,很多业主忘了周末时间有限,排起了长长的队伍,结果原本定的购买计划搁浅;零元起拍,限量特供……劲爆的促销政策,让有的业主忘了本想购买的品牌,而选了名不见经传的小品牌;格外诱人的“购买有礼”,让有些很感性的业主直接选择了送礼商家,而忽视了对产品质量的选择。

沈丹阳是在当日就近期若干经贸热点问题接受媒体联合采访时作出上述表示的涞水县房产交易中心。此前有报道称,外资房地产开发商正在加大对华投资力度,而境外资本对于房地产领域的投资一度被认为是推高国内房价的重要因素。

(清华大学国情研究院院长,清华大学公共管理学院教授、博导胡鞍钢;清华大学国情研究院博士后杨竺松

泰禾集团以35.87亿元再拿地,截至目前,泰禾今年购地金额已超过195亿元。这也是泰禾8月厦门海沧拿“地王”、10月永泰拿地之后,再次回归福建大本营揽地。

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网友评论:

来自吉首的网友说:评论时间:2021-03-04

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自宝鸡的网友说:评论时间:2021-03-04

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2021-03-04

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2021-03-04

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自天长的网友说:评论时间:2021-03-04

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2021-03-03

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2021-03-03

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2021-03-03

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2021-03-02

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2021-03-02

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


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