【下涯建设高端房产】6月近万套房源上市 南京部分板块断档行情望缓解


发布时间:2021-03-04 20:57:34 阅读量:42817 作者:珹耀

江北板块6月推盘力度更为凶猛,单个板块即有19盘共推3535套新房源,最大单盘上市体量多达近700套下涯建设高端房产。分区域来看,江浦区域万科金色半山、东方万汇城、融侨观邸、阳光帝景、美达九月森林皆有新房源入市;桥北区域旭日爱上城、旭日上城、新城香溢紫郡等6盘共推约1070套房;潜力新兴区域六合6月也将有荣盛文承苑、荣盛龙湖半岛、骋望怡峰、龙湖御景等5盘推约1726套房,占据江北的半壁江山。

近期南京楼市部分板块出现了断档行情,不过接下来的6月份,这一情况有望得到缓解下涯建设高端房产。据365地产家居网统计,6月南京主城区八大板块有64家楼盘计划推出近万套新房源,刷新今年来单月推盘量纪录。同比去年6月36盘5200余套上市量,大涨八成多。仙林、河西等近期供应缺口较大的板块将得到一次补给。

两江板块带来6000套新房源

江宁、江北两大板块向来是刚需大本营,6月两大板块共有39家楼盘预计带来超过6000套的刚需房,无论是楼盘数量还是推盘体量,都达到了全市总量的六成左右。

江宁板块,6月有21盘欲推2484套新房。其中,诚园、里外城、牧龙原墅、百家湖利源国际等纯新盘都将首次亮相。保利梧桐语、翠屏九溪诚园、天正天御溪岸、21世纪百家湖1号、加州城、五矿九玺台等老盘也将加推。从产品类型来看,纯刚需小户型、大平层、精装小户型、高端公寓及别墅产品都涵盖。

南京都市圈也不甘示弱,6月都市圈将有9家楼盘进入楼市大战。老字号的碧桂园欧洲城、城市花园及凤凰城都将在6月推新,高淳、溧水的金东城世家、康利华府、创维乐活城、卧龙湖风情小镇也将加推。仙林东句容区域除了仙林悦城加推,纯新盘天正理想城也将在6月亮相。“非限购”的刚需房及养生度假产品分布广泛,满足市民需求。

多个断档板块房源将得到补给

本周海峡城的一抢而空预示着河西楼市再次进入断档期,不过6月份这一情况有望得到改善。纯新盘华新城预计6月份首次推出两栋房源,共215套,面积110—140平方米,精装交付。苏宁滨江壹号预计6月份将加推60套房源,位于3号楼楼层中区,户型为136平方米两房,166平方米三房,200、238平方米四房。中海凤凰熙岸也将推出26、27、28号楼房源,户型面积100—230平方米,共180套左右。郦城御园将推出两栋小高层房源,户型为108平方米两房,139—141平方米三房,220—240平方米顶层复式,共83套。

同样面临断档期的仙林板块,栖霞和保利两大纯项目的上市,有望引爆新一轮的楼市热点。星叶枫情水岸预计6月中下旬会开盘,房源面积76—132平方米,约400套左右。保利罗兰春天也箭在弦上,也将在这个档期上市,户型以小三房为主。另外,万科金色领域预计6月份推10号楼,面积90、115平方米,共136套。高科荣域预计推5号楼和6号楼,面积98、115、133平方米,132套房源。万山庭院开盘推叠加别墅,面积270—320平方米,20套左右。另外,可售房源极少的城中板块也迎来了一家纯新盘亮相,该项目为京门府,预计将于6月初开盘推出1号楼2、3、4单元,共计84套房源,户型面积均为107平方米的“2+1”房两厅两卫,一梯一户。

12家纯新盘扎推上市 开发商看好后市

纯新盘上市较能体现开发商的心态,往往会引来业内外的极大关注下涯建设高端房产。在6月上市的64家楼盘中,纯新盘占了12家。且上市的新房源中既有普通住宅也有高端别墅房源。目前关注度颇高的富力十号、世茂君望墅和琥珀森林都有望在6月份上市。业内人士表示,6月纯新盘扎推上市,且上市体量加大,从这两点可以看出,开发商看好后市发展,下半年楼市依然“看好”。

近期楼市上市量为何居高不下?南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为,一是房企为了完成今年相较去年明显增长的销售任务,在下半年市场预期不明的前提下,不敢贸然放缓开发销售节奏,加快施工和抢开抢跑的策略占据主流;二是物价审核造成的销许放缓有所舒缓,开发商已经适应和摸准了申报房价和办理销许的应对之策,从而加速了前期滞压的销许的办理速度。南京林业大学社会工作系主任孟祥远表示,现在想借着捂盘惜售来涨价不现实,而且一旦有效供应形成,对于稳定房价也有好处。

板块 房源 南京

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网友评论:

来自乐陵的网友说:评论时间:2021-03-04

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-03-04

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自大理的网友说:评论时间:2021-03-04

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-03-04

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2021-03-04

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-03-03

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2021-03-03

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2021-03-03

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-03-02

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2021-03-02

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


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