【江南人家房产】深圳楼市年内将维持观望 业内:房价有望合理化


发布时间:2021-03-04 14:08:03 阅读量:77992 作者:朝波

而今年史上最长的黄金周期间,深圳楼市的成交数据同样低迷。统计显示,10月1日至8日,我市一手房成交套数、金额、面积和均价分别为831套、13江南人家房产.1亿元、68548平方米和每平方米19129.5元。日均成交套数为103.9套,比9月份日均108.4套下降4%;成交均价方面,比9月份的每平方米21475.6元下降2346.1元,降幅为10.9%。

来自市场的信息和业内人士的观点显示,年内深圳楼市有望维持继续观望整理。

黄金周楼市成交惨淡

每年的房地产春交会和秋交会都是深圳楼市的集中展示和销售期,但是今年刚刚过去的秋交会却令开发商和购房者都大失所望。

令开发商失望的是,在“金九”已成泡影的情况下,作为“银十”兆头的秋交会和十一黄金周,深圳楼市成交却依然惨淡。

来自市规划与国土资源委员会的统计信息显示,10月1日至5日秋交会举行期间,5天全市仅成交新房567套,日均113套,只有春交会期间的四成。今年五一期间春交会上,全市日均成交新房280套、5日合计1401套。其实,由于秋交会的开幕,许多购房者将买房计划推到了秋交会期间,但是,没有想到的是,与春交会的火热程度相比,今年的秋交会的成交如此“惨淡”。

购房者不急买

成交的清淡显示了购房者不急买的心态。业内人士表示,不急买的心态缘于房价远远高于普通购房者的承受能力。

9月,深圳市新房均价就超过每平方米2万元,销售均价为每平方米20940元,比去年同期上涨68.45%,比8月份上涨8.12%,连续两个月创出深圳新房均价历史新高。3月以来,深圳市新房价格已连续上涨8个月,8月时新房均价达每平方米19368元,突破了2007年10月的历史高位。

在成交价创新高情况下,9月全市新建商品住宅销售面积33.35万平方米,比8月份下降13.6%。

国庆长假前的一周,9月20日至9月26日,深圳楼市行情十分低迷,期间新房成交共计530套,日均交易量不到76套。9月26日全市新房仅成交53套。

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统计显示,至7月底,温州全市银行拥有抵押物权的房屋共计21.86万套,认定为不良贷款状态的房屋为2584套,其市值占总市值的比率为2.8%。已进入拍卖程序的在抵房屋为461套。

针对懒政怠政和为官不为的现象,王安顺表示,大多数部门的公职人员非常努力,非常辛苦勤奋,懒政怠政和为官不为是极个别的现象江南人家房产。“针对这种情况,我们解决行政审批权力下放的问题,有一个流程的约束,按流程到你手上了,你要在规定时间完成,会有一个完整的考核体系。”王安顺表示,在考核体系中,如果出现懒政怠政现象,要依纪依规进行处理。

昨日下午,第十二届世界华商大会闭幕。记者从此次华商大会上了解到,中国推动新型城镇化的政策让不少华商看到商机。

在走访中记者发现,这里不仅是单纯的废品回收站,简易棚里已经成了这些废品回收人员的家,他们除了回收废品,还在这里养着家禽种菜,到处肮脏无比,都是污水横流;而简易棚顶上还放置着电视信号回收锅。据介绍,这些回收锅也是“回收的”。这里也住着小孩,所以,杂乱无章的简易棚随处悬挂着衣料。这里俨然已经发展成为一个“垃圾村”。

秋交会房价展板前聚集了不少刚需买家,对于房价他们坦言“很犯难”江南人家房产。

居民认为,这些回收站都是违章建筑,影响很恶劣,因此也多次跟相关部门反映要求拆除,“不仅为了市容市貌,更重要的是预防消防隐患的发生。”

据介绍,经过城管执法人员多次踩点了解,发现这些废品回收站都没有具备合法手续,而之前执法人员曾多次对其下达拆除的通知,可却没有得到很好的执行。

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新农合异地结算何日实现?地方政府若无力还债将面临“破产”,怎么办?不动产登记会不会让“全国业主变房客”?8日,有关负责人就网民关心的热点问题进行了答疑解惑。据新华社电 国家卫生计生委新闻发言人毛群安昨日说,国家卫计委正大力推进新型农村合作医疗的信息化建设,争取用3年左右时间,基本实现新农合异地就医费用的核算和结算。

姜大明表示,《不动产登记条例》今年3月1日正式实行,目前为止施行情况良好。

业界一度疯传的毛大庆离职的消息正在得到多方确认。多位知情人士透露,春节之后,毛大庆已经向万科递交辞呈,辞职之后的毛大庆将开启创业生涯。上述人士还透露,其创业项目已经获得了天使投资人徐小平、创新工厂李开复等人的投资意向。

眼下众多房企积极融资,纷纷在融资开闸的长龙后列队,并不能表明房企面临资金考验,从当前的形势来看,与其说众房企是在融资,不如说是为下一轮发展蓄势。

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楼市 深圳 秋交会

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网友评论:

来自富锦的网友说:评论时间:2021-03-04

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自定州的网友说:评论时间:2021-03-04

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2021-03-04

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自开原的网友说:评论时间:2021-03-04

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2021-03-04

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-03-03

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自常州的网友说:评论时间:2021-03-03

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2021-03-03

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2021-03-02

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-03-02

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


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