【天和房产局】绿地收购悉尼两地块 中国房企提速“走出去”


发布时间:2021-03-07 02:04:59 阅读量:9091 作者:华博

对于房企热衷出海的原因,绿地集团董事长张玉良表示:“当前投资海外市场仍然处于难得的机遇期,新兴市场在不断涌现,资源、资产的价格也相对合理,推进国际化战略有助于房地产企业在国内主战场之外开辟新的成长空间天和房产局。”

许多国内房企加快“走出去”的步伐。

中国房地产巨头、世界500强企业绿地集团日前宣布其已成功收购澳大利亚悉尼市两幅地块——莱卡特区乔治大街项目和北悉尼太平洋公路项目,以助力其全年实现200亿元(人民币,下同)的海外销售目标天和房产局。去年,绿地集团房地产业务实现销售额约1625亿元,排名全国行业第二。

此前绿地在澳大利亚悉尼、墨尔本已有两个开发项目。同时,在韩国济州岛、美国洛杉矶、加拿大多伦多、英国伦敦等多地亦有投资项目。其中悉尼绿地中心去年底在上海、悉尼、新加坡、香港全球四地同步开盘,三小时内一期房源即清盘告罄,实现预销售金额近20亿元;而韩国济州岛的项目亦受到热捧。

除绿地外,万达、富力、万科、雅居乐、碧桂园等知名房企都在近期有海外房地产开发项目的投资动向。万科在今年2月与美国地产商RFR、Hines携手开发的纽约曼哈顿项目动工;万达集团在继去年大手笔投资伦敦南部五星级酒店和豪华公寓项目后,宣布投资20亿至30亿英镑在英国开展城市改造;富力地产在去年年底宣称斥资85亿元收购於马来西亚两幅地块,用于建筑开发。

他预计,今年绿地集团海外总投资额将新增超100亿美元,销售收入将超过200亿元人民币,明年预计将超400亿元人民币。

业内人士指出,伴随着中国房企海外业务的比重不断加大,以往对本国客群的依赖将会逐渐降低,海外项目中海外客户的比重将会有所提升。同时,其发展战略也可能会由先期试水性质的单体项目开发,向系统化投资布局转变。(完)

王炫夫妇认为,根据相关规定,交纳营业税是售房一方的法定义务,但卖方吴爽夫妇却拒绝缴纳这笔费用。双方各执己见,僵持了近5个月。

记者了解到,皇姑区政府已责令“亚洲城”项目暂停销售,并协调两家公司和解完成相关手续办理,尽早交付;对于“一房两卖”问题,开发企业同意退房或调换。诸多迹象显示,楼市调控正在强化对房地产企业的监管,囤地、囤房开发商将受到多部委的联合“围剿”。

记者了解到,皇姑区政府已责令“亚洲城”项目暂停销售,并协调两家公司和解完成相关手续办理,尽早交付;对于“一房两卖”问题,开发企业同意退房或调换。诸多迹象显示,楼市调控正在强化对房地产企业的监管,囤地、囤房开发商将受到多部委的联合“围剿”。

近期,“地王”现象在北京、广州、上海、杭州等城市不断上演,土地价格被不断刷新。被笼统冠为“地王”的地块究竟是怎样的土地?为什么有些开发商2007年拍出的“地王”已超过约定动工期限,至今仍未动工,现在还不断拍出“新地王”?“地王”频出的背后,开发商打着什么算盘?如何节约集约利用土地,防止土地闲置,尽快形成商品房供应量?本报记者对这些问题展开了深入调查。

绿皮书选取了全国35个大中城市为样本城市来研究住房价值潜力,根据指标体系和各级指标的权重,测算出住房价值潜力的综合排名结果依次是:深圳、上海、北京、广州、天津、南京、杭州、武汉、厦门、成都、大连、青岛、重庆、沈阳、宁波、济南、西安、郑州、长沙、哈尔滨、福州、太原、南昌、合肥、石家庄、昆明、长春、兰州、西宁、乌鲁木齐、银川、呼和浩特、贵阳、海口和南宁。(据中国网文字直播整理)我们的房子,总给人感觉是建在火山口上的,房价被烘烤得过旺。在百姓的口水围攻之下,本以为是虚骄之火的“假火山”却硬是不灭。

处在楼市“高房价”时代,实用、紧凑、合理的小户型不断深入人心。中房上海指数办公室的调查显示,7月份上海新房市场实现销售的套均面积为94.4平方米,与去年12月份套均面积106.8平方米相比,下降了11.6%,创下了多年来建筑面积最低套均面积纪录。

李女士的家位于通州区世纪星城小区18号楼,房子虽然已装修完毕,但因为没有供暖,她仍然租住在别的地方。

但同时,住建局保障部门也明确表示,购买经济适用住房的家庭可采取一次性付款、申请银行贷款、住房公积金抵押贷款或组合贷款等方式付款天和房产局。具体政策如下:符合《个人住房贷款管理办法》规定的家庭,可持与市住房保障签订的购房合同,向银行申请贷款。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率,不得上浮。符合住房公积金贷款有关规定的,住房公积金管理中心应当优先向购买经济适用住房的个人发放住房公积金贷款。本报海口8月15日讯(见习记者 雷思琦)

广州市中心城区的首幅专门指定建单身公寓的用地昨日现身土地市场。市房地产交易登记中心受越秀区人民法院委托,将于9月14日15时拍卖位于越秀区海珠中路180-184号、三元巷1-5号地段的“烂尾地”,起拍价750万元,为近年来中心城区最低。

蔡博士有时想:在长春这样的二线城市,如此涨法,是不是有些疯狂?不过,有关部门说,“长春的房价同居民收入和城市发展相符,是理性健康的、没有泡沫的市场”,因为“房价涨幅略低于经济增长和可支配收入增长”。

百年大计,质量第一。一座投资4000万元、历时2年多建成的汽车站大楼,在投入使用短短5年内“速朽”,成为随时可能垮塌的“危楼”,单看这短暂的使用寿命已然令人咋舌。然而,随着记者调查的深入,所揭露出来的质量问题远比这数字本身更让人触目惊心。投入使用半年后,候车大厅的天花板就出现水泥块脱落现象,并且因此砸伤过乘客;楼板的设计厚度本应该是70厘米,实际厚度仅为10厘米;屋面的保温层中夹杂了大量的建筑垃圾、编织袋等杂物……在震惊之余,每个富有正义感的人都会发出同样的追问,为什么一座耗资巨大的公共设施,是个存在严重先天缺陷的“畸形儿”?

许家印接受采访时表示,虽然有开发商囤地,但只是个别现象,不具有代表性。“我认为手里边有土地不开发的开发商很少,恒大不存在囤地问题。”

通知中指出,今年,将由市住房城乡建设委牵头,会同市政府法制办、市农委、市国土局等部门,对北京拆迁政策进行系统梳理,加大行业和区域拆迁政策指导,针对拆迁成本过快上升制定合理、可操作的措施。此外,还要求各区县要加强对辖区内拆迁安置补偿水平的调控与平衡,合理控制拆迁成本。

临近年底,本是楼市交易的传统淡季。但今年北京二手房市场却一反常态,不仅挂牌量猛涨,甚至从10月份开始成交量已经超过新房。不仅在北京,上海、广州、深圳等一线城市普遍存在类似现象。“去年底出台的楼市优惠政策将在2009年12月31日终止。”正因为这样一条消息,让二手房市场的卖家越来越坐不住。一旦优惠终止,想要把房子高价脱手恐怕非易事。于是在各大城市都出现二手房业主排队挂牌的消息。

绿地 悉尼 项目

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网友评论:

来自张家港的网友说:评论时间:2021-03-07

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-03-07

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自海林的网友说:评论时间:2021-03-07

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2021-03-07

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2021-03-07

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-03-06

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自大同的网友说:评论时间:2021-03-06

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2021-03-06

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自邹城的网友说:评论时间:2021-03-05

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2021-03-05

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


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