【房产交易专员招聘】合肥二手房价9月来首跌


发布时间:2021-02-26 18:27:29 阅读量:25136 作者:伟哲

进入金九银十,房价上涨几乎周周突破7000元/㎡,业内人士分析认为,低价新盘集中在上半年推盘是上半年房价较低的原因房产交易专员招聘。

据今天早上最新数据显示,上周合肥市商品住宅累计成交1903套,成交均价7117.4元/㎡。总体看来,延续了金九以来的“量低价高”走势。而伴随着银行房贷收紧,二手房价有所下降。

宅交量仍不足2000套

上周合肥商品住宅累计成交1903套,环比上涨42.44%。九区方面,上周经开区以341套的成交套数夺冠。除了经开区以外,滨湖区、包河区、蜀山区等区域都排位靠前。而新站区当周宅交套数不足50套,排名九区末位。

节后的一周,合肥房价有所下跌,九区商品住宅成交均价7117.4元/㎡,较前一周下降5.83%。值得注意的是,很多区域的均价都降到了7000元/㎡以下,蜀山区、庐阳区、经开区的均价均未能突破7000元/㎡,而滨湖区的均价则以8打头,政务区高居区域房价第一位,达9452.2元/㎡。

二手房价9月来首次下跌

国庆假期,合肥二手房的挂牌量急剧下降,假期结束后,挂牌量重新回到9月底的水平,但是挂牌均价方面却是9月份以来,首次出现了下降,业内分析与银行二手房贷收紧有关,不过均价仍维持在7000元/㎡以上。

其中,政务区和包河区的挂牌均价均超过8000元/平米,其中包河区的挂牌均价涨幅较大。高新区、蜀山区、滨湖区和庐阳区的挂牌均价超过7000元/㎡,瑶海区的挂牌均价全市最低。

挂牌面积方面,蜀山区的挂牌量占到全市总挂牌的19.92%,仍旧居于全市挂牌面积最高位,庐阳区、包河区和瑶海区的挂牌量所占比重居于前三位。新城区中经开区的挂牌量大。总体上来说,各区域挂牌量在全市挂牌量中所占比重没有变化。见习记者 谷薇薇

亚豪机构副总经理高珊认为,本轮调控开始之后,房地产市场经历了较长一段时间低迷,大部分房企对于土地市场“心有余而力不足”。随着市场转好,房企购地意愿增强。

据新华社电 记者10日从国家税务总局获悉,民办非营利性质的事业单位可申请享受小型微利企业的税收优惠。

据了解,1月4号浙江余杭当天退房高达43套,光这一天的退房套数,就要高于余杭去年12月份全月退房的总和”。这样的现象,在以前几乎没有出现过。

据市经适房管理中心经营科科长赵扬分析,凯田花园坐落在秦岭路和淮河路附近,是本次为数不多的环内项目,受到热捧成为必然。

上网一查,安小姐被吓了一跳:已经有不少“邻居”捷足先登了。目前至少有10个左右的业主在卖。

名头二:VIP卡房产交易专员招聘。有的开发商承诺,预交意向金购买VIP卡可优先选房并享受打折优惠;

国家土地督察北京局昨天下午正式入驻市国土局。国家土地督察北京局专员蔡可军透露,国家土地督察近期的主要任务是调查、摸清北京各区县土地“批而未用”的情况,并会结合群众举报重点调查城四区以外的区县土地违规使用状况。蔡可军介绍,按照国土资源部84号文的要求,本市国土部门负责收集、查找批地原始文件材料,认真审查“批而未用”土地批地文件的真实性和有效性,判定批地文件是否真实、是否依法依规批准用地,逐一核对批准建设地块的位置、面积、范围等。国家土地督察北京局负责对核实结果进行重点督查,形成督查结果。(记者刘宇鑫)

《暂行办法》及其配套文件对扬州市区城市房屋拆迁区位按当前实际进行了划分和新的界定,并确定了区位拆迁评估基准价(指区位范围内的最低保障单价),如被拆迁房屋的评估单价低于所在区位级别拆迁评估基准价,按照拆迁评估基准价计算房产交易专员招聘。

2009年行进到今天,杭州楼市几乎可以用疯狂来形容:房价飞涨,大量楼盘涨幅超过100%,有的甚至超过200%;大批投资客前仆后继地涌入楼市,1万元/平方米涨到2万元/平方米不打紧,只要有房可以买;年底开盘的楼盘每每上演“日光”戏码,甚至有楼盘遭遇“逼宫式”的开盘,就连四五百万元一套的豪宅都遭疯抢……不过,疯狂底下掩不住开发商和炒房者的战战兢兢,在楼市火爆一年后,人人都担心市场会因为政策调整而转冷。

有专家认为,之所以外籍人士和港澳同胞在急剧走高的二手房市场也力争分享一杯羹,主要原因是“限外令”放松截至期即将到来,使得对价格敏感度明显小于北京普通购房者的外籍和港澳人士大量购买物业,期待楼市的上涨潜力和保值功能。

但房地产实战专家、河南王牌企划有限公司董事长上官同君则表示,目前市场上存在三种恐慌心态,即市民恐慌性购房的心理有所减缓,由于年底房地产政府调控是否延续的不确定性,购房者开始观望;开发商恐慌性抛售加剧,同样是对宏观调控政策不确定性的观望;开发商恐慌性拿地,由于今年有存量房的开发商由于市场销售形势好,手头有大量现金,从而开始疯狂找地,不少人甚至将拿地目标指向地级市和县级市。

1-11月,全国房地产开发企业完成土地购置面积27091万平方米,同比下降15.4%;完成土地开发面积20338万平方米,同比下降2.5%。

此前大连半岛城报已报道:大连市地税局12月8日发布消息,大连市二手房税收优惠政策将于今年年底如期终止。对不足5年的二手房转让恢复征收营业税,个人所得税核定税率下调为1%,成为国内第一个如期终止房地产营业税优惠政策的城市。

相比4月,5月的杭州楼市更是一路高歌。据透明售房网统计,5月份主城区商品房成交10058套商品房,突破万套大关。特别是5月份的人居展,共成交商品房959套,其中商品住宅923套;预定商品房760套,其中住宅622套。而去年同期这一数字:2008年5月人居展期间,共成交商品房352套,其中商品住宅312套;预定商品房446套,其中住宅416套。显然,相比去年同期而言,这一串数字似乎正在向杭城楼市传达出一个声音:回暖已成事实。

昨日国务院出台政策,决定“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。”武汉业内人士分析,国家在先前诸多房交优惠措施中,取消唯一涉及炒房的1条,旨在抑制投机性购房,武汉房市年内可能出现成交高峰。

昨天张贴的拆迁公告显示,一期项目分为A地块和B地块,A地块为东至五爱屯路,南至向阳北路,西至太平街南延路,北至南苑镇南路。B地块为东至南苑镇中路,南至警备路,西至南苑镇西路,北至北马中路。

提及房价,对于今年特别是上半年购置物业的购房者来说,是一件十分欣慰的事情。因为大部分楼盘的价格都已经狂涨了一倍以上。从年初的开发商打折销售到目前的“一房难求”,房价也已经在这短时间的微妙处境中起了化学变化。

合肥 二手房 商品住宅

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网友评论:

来自合肥的网友说:评论时间:2021-02-26

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2021-02-26

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-02-26

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2021-02-26

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2021-02-26

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-02-25

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自海门的网友说:评论时间:2021-02-25

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-02-25

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自南阳的网友说:评论时间:2021-02-24

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自登封的网友说:评论时间:2021-02-24

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


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