【黎里镇上有房产中介吗】清明小长假看房人数增长明显 4月购房需求有望释放


发布时间:2021-03-06 06:50:56 阅读量:8979 作者:煜祺

记者探访发现,不少换房族受政策影响,购买愿望比较强烈黎里镇上有房产中介吗。在宝龙城市广场售楼处,陈先生告诉记者,他目前已有一套70多平方米的房子,但为了把家里老人和小孩接到一起住,希望能换一套更大的房子。

专刊记者 刘杭慧

今年以来,房地产新政频出。烟台虽然暂时还没有落地下调二套房首付比例,但是二手房营业税五改二新政已正式执行。刚刚过去的清明小长假,是“3.30新政”颁发后的第一个假期,受利好政策影响,各售楼处看房、电话咨询的人数大大增加。业内人士表明,4月置业者的购房欲望有望释放。

刚需得到释放

看房有所增加

受政策影响,看房人数较以往有所增加,去年楼市整体情况不佳,一些置业者买涨不买跌,所以其购房需求一直被抑制,今年政府频出政策刺激楼市,所以购房者又开始活跃起来,参与到看房活动中。

某楼盘置业顾问小孙告诉记者,清明小长假看房的人比以往周末增加了近一倍。“‘3.30新政’发布后,我们就一直在加班,不少人都表示要来看看房子。”据小孙介绍,从成交量来看,平时一周的销量大概在7、8套,自从新政后,他们不到一个星期的时间,成交量就达到了14套。

换房族跃跃欲试

二手房中介生意火热

烟台目前已经执行营业税新政,购买2年以上普通住房销售将免征营业税黎里镇上有房产中介吗。记者走访多家房产中介发现,看楼客并不忌讳清明,依然踊跃。记者从中介了解到,最近几天二手楼市咨询量普遍增加,不少咨询的客户是有意换房的改善型买家,对烟台何时将二套房贷首付款比例降到40%较为期待。而不少想要出售房子的人也很关注新政。一家中介的工作人员小赵表示,一些已经挂出房子的房主打电话来说,不接受讲价,房价已是最低,还有的房主甚至打电话来说要提高售价。

救市政策频出

未来预计量价齐升

2015年,楼市新政不断出台,政府稳定市场、消化楼市库存的希望不言而喻。尤其3月,全国两会积极表态稳定房地产消费,贷款利率下调、公积金贷款政策放宽等一系列利好政策出台;月末,国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会等多部委针对住房市场的多轮政策密集出台,部分政策宽松程度甚至接近2009年,通过降低首付款比例、二手房营业税5年改2年、优化住房及用地供应,助力库存消化,促进房地产市场稳定发展。

目前,由于去库存压力大,开发商保持了去年年末的价格战策略。据不完全统计,烟台2015年第一季度房价呈现逐月下降趋势,3个月房价均低于2014年同期,其中3月房价同比降855元/平方米,降幅达11.8%,住宅报价6386元/平方米。

不过,一些业内人士对前景抱有信心,他们认为,回顾过去几年的房地产市场,3-4月是一年中楼市回暖、房价上涨的重要时期,也是一年中房价相对较低的时期,所以目前的房价下跌比较正常黎里镇上有房产中介吗。随着二套房和营业税的救市组合拳推出,房价必定还有上涨空间,预计今年会出现“量涨价升”的情况。自3月中旬部分项目已开始加大推广,积极为今年首轮推盘蓄客,预计4月推盘项目有所增加。去库存加上推新品,4月整体供求有望延续3月稳步回升的态势。

清明小长假,售楼处迎来看房小高潮。

国家统计局7月18日公布的“2015年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,在新建商品住宅价格方面,深圳以7.2%的环比涨幅连续7个月领涨全国。而深圳市规土委官网统计数据显示,上周(7.13~7.19)一二手住宅成交量有所下降,一手住宅下降速度快于二手住宅。深圳中原研究中心认为,上周深圳的中原报价指数以及经理人指数均大幅下滑,较六月底的水平下降了约35个百分点及20个百分点。随着银行体系逐渐压缩信贷投放比例,提高首付标准并且在一定程度上提高贷款利率,深圳楼市再次暴涨已经不太现实。

总体来说,上海一手房市场仍处在低位。广州等南方城市在元旦期间楼市较为“活跃”,一些在售楼盘成交量出现了反弹,还有开发商承诺不降价,甚至有开发商将新推房源的价格小幅调高。与此相比,上海楼市新年开局则显得“较为平稳”。薛建雄表示,虽然在政府一系列救市政策的作用下,成交量已有大幅回升,但整体来看,去年上海一手住宅成交量只相当于前年同期的四成。相对于成交量的大幅下滑,房价的降幅还很小,虽然去年上海新房套均成交价格已从上半年的一百六十七点八万元跌至下半年的一百五十点六万元,可目前的房价水平仍然高于上海人的购买能力,所以博弈局面在新的一年里还将展现。

人数 新政 长假

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网友评论:

来自宿州的网友说:评论时间:2021-03-06

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自海口的网友说:评论时间:2021-03-06

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2021-03-06

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2021-03-06

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自新余的网友说:评论时间:2021-03-06

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2021-03-05

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自承德的网友说:评论时间:2021-03-05

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-03-05

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2021-03-04

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2021-03-04

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


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