【房产抵押反担保抵期限】开发商自推532套限价房引质疑 最低价为3710元


发布时间:2021-03-01 23:33:22 阅读量:412 作者:善玮

售楼处的工作人员说,这个楼盘一共是三栋楼,但并不都是“限价房”,只有其中的“1号楼”是,推“限价房”的目的是为了回报社会,最低价为3710元/平方米,最高价为3980元/平方米,均价为3800元/平方米,共4万平方米,532套房产抵押反担保抵期限。

京广路航海路南200米房产抵押反担保抵期限,均价3800元/m2,您觉得怎么样?

上周六,一开发商就将这样的楼盘打出了“自推限价房”的旗号,并称欢迎同行PK房产抵押反担保抵期限。有市民认为确实便宜,也有市民认为可能是开发商的炒作行为。

最低价为3710元/平方米

打出“限价房”的楼盘名称叫京广大厦,位于京广路路西。

“限价房位于京广路与航海路交叉口,属于市区核心地段,交通便利,距郑尧高速仅2分钟车程,周边有航海路快速通道,出行便利,而限价房又配套有大型时尚购物广场,还有鞋城、中陆物流广场,是居家过日子的好地段,而随着南水北调工程的实施,周边空气质量将明显好于其他小区。”每一个客户进场,售楼人员就这样热情的招呼着。

据了解,推“限价房”的开发商为河南台兴公司,是河南的第一家房地产开发企业,工商登记号是00001,开发的第一个项目是台胞小区,其董事长王超斌是全国政协委员。

有人认为划算,也有人认为炒作

这样的楼盘究竟算不算“限价房”呢?

来此买房的市民李先生称,他看过周边的几个楼盘,低于4000元/m2楼盘就几乎没有了,而且这个位置与长途汽车总站比较接近,以后回老家或者去个什么地方也很方便,所以他觉得这个“限价房”确实挺便宜的,而且已经有意买下一套。

相对于李先生的看好,也有不少市民表示质疑。刚从62路车上下来的大四学生赵宝路说,这样的位置卖3800元/m2确实不贵,但打着“限价房”的旗号就有点不合适了,因为“限价房”是带有明显的社会福利性质的,而一个开发商来承担这样的责任,显然有些让人难以相信。

赵宝路认为,这很有可能是开发商的一种营销策略,而“限价房”的实质很可能就是限价销售,通过做活动的方式对消费者进行让利。不过,老百姓买房就看位置和价格,是不是“限价房”其实无所谓。

对于质疑,王超斌认为,社会对开发商的成见很深,他能够理解。只要能给买房者带来好处,他也不在乎质疑声。他还称,“限价房”欢迎同行业PK,并希望其他大开发商也能推出更加物美价廉的“限价房”。

据介绍,为早日建成功能完备的城市副中心,通州国际医疗服务区已储备了50多个医教研项目;新城运河核心区建设由地下施工全面转入地上;潞河医院通过与市属大型医院合作,加快区域医疗中心建设;史家小学通州分校则展现了全区通过“内升、外引”,提高教育公共服务水平成果。

张椿军:起码来讲,我每天这种电话来访量,来客量,包括我的销售量现在我是非常好,在秦皇岛目前来讲可以算是拔得头筹吧。

根据中原地产研究部的统计数据,3月北京二手房成交套数为8943套,这一成交量创造了2009年以来同期的最低值。分析人士指出,信贷收紧、自住型商品住房供应是近期影响北京楼市最主要的两个因素。

这位销售人员告诉央视财经《经济半小时》记者,购房者与开发商签订购房合同时,合同约定房价为目前房价的六折,也就是5000元/平方米,包括车位、契税、实际溢出面积等款项均按照合同约定的六折价计算。举个例子来说,如果购房者要买一套196.28平方米的房子,按照原价9688元/平方米的价格计算,总房款是1901561元,而按照折后5815.98元/平方米价格计算,购房者将可以节省840000元。

广州楼市到底是 “假涨”还是“真跌”?对此,多位业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,数据“打架”主要是由于统计样本的不同,国家统计局的调查样本更贴近市场真实情况,房管局的数据来源受“限价”干扰因素较大,因此即便一线城市也进入实质性降价阶段,房价数据也呈现出“真跌假涨”的走势。

河口县住建局副局长刘建雄称,整个项目有一个工作流程,只要能够符合规定的流程、按照审批程序办理,最终通过论证和审查,手续完备、程序合法,最基本的工作就没有问题。刘建雄介绍,河口县最近的两个城市发展规划分别制定于2007年和2012年。

前期限购效果已显 二三线城市限购的措施实施后,会对整个楼市产生进一步的影响,房价整体下行趋势难以避免。对已经受限购的城市,影响有目共睹,以已被限购的南京为例,半年时间,限购威力已现,想买的不能买,能买的受心理预期影响,也在观看。假如说上半年通过调整价格策略,还能有些成交的话,下半年即使价格调整,成交也会进一步下滑。受宏观调控政策的影响,现在二三线城市即使没有限购,成交情况也已受到波及。以扬州为例,南京限购后,扬州楼市实在也受到了影响,涨幅受限,受限程度在5%-8%,有的楼盘的成交量甚至不及之前的一半。往年年底有楼盘房价就涨到了11000元,今年房价出现回落,降回万元以内,限购城市范围的增加有利于强化调控成果。

来自东北的叶先生和焦女士夫妇,退休后打算在三亚买房养老,成为冬住三亚,夏回东北的“候鸟族”。经过一番比较之后,两人决定购买一套酒店公寓。叶先生和焦女士夫妇每月的退休金加起来有八千多元,冬季在三亚的居住时间大概五个月,夏天公寓交给酒店管理经营,半年下来也有上万的收入,基本可以抵消冬季在三亚的生活成本。

开发商 京广 楼盘

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网友评论:

来自株洲的网友说:评论时间:2021-03-01

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2021-03-01

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2021-03-01

习惯是件很可怕的东西吧。即使是美丽如玫瑰的东西,经过时间的稀释也会变得无趣,像擤过鼻子的纸一样可以随意丢弃。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2021-03-01

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2021-03-01

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-02-28

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-02-28

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自南平的网友说:评论时间:2021-02-28

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-02-27

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自宁德的网友说:评论时间:2021-02-27

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


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