【诚基房产吴超】佛山楼市有点“冷” 上月新建住宅成交均价略降


发布时间:2021-01-24 07:36:44 阅读量:78120 作者:贝玺

对于上月成交套数下降,业内人士分析与春节楼市淡季有关,购房者置业欲望减弱,房企推盘放缓、促销活动减少诚基房产吴超。记者还留意到,去年2月,全市新建住宅成交套数为4533套,今年2月成交套数相对而言稍有增多。而2014年2月,全市新建住宅成交套数仅3841套。近年来,佛山楼市的成交量逐年在增加。

近段时间佛山楼市有点“冷”诚基房产吴超。广州日报记者陈枫摄

广州日报讯 记者昨日从佛山市住建管理局获悉,2月佛山市房地产(住宅部分)交易情况已公布。由于春节楼市淡季影响,今年2月,全市成交5023套新建住宅,环比下降了56.79%。从价格来看,2月全市新建住宅成交均价为8646.36元/平方米,比1月略有下跌。

数据:

2月新建住宅成交套数降半

据市住建管理局公布,今年2月,全市成交5023套新建住宅,而1月成交11625套,2月成交套数环比下降了56.79%。从价格来看,2月全市新建住宅成交均价为8646.36元/平方米,比1月略有下跌。此外,统计数据还显示,全市存量住宅(二手房)2月成交2869套,成交套数环比下降了41.7%。

南海:

成交量、成交均价领跑全市

从各区成交情况来看,今年2月,南海区的新建住宅成交量和成交均价都领跑全市。数据显示,南海区2月新建住宅成交2019套,成交均价10206.19元/平方米,成为佛山成交均价唯一过万元/平方米的区。从价格来看,排名第二的是禅城区,成交均价9916.51元/平方米。而从成交量来看,排名第二的则是顺德区,成交1277套新建住宅。

记者对比看到,今年2月,佛山五区新建住宅成交套数环比跌幅均超过40%。其中,南海区环比下跌60.74%,下跌幅度五区中最大。

从各区的成交均价来看,除了禅城、南海两区略有上升之外,顺德、高明、三水三区均有一定下跌,其中高明区成交均价环比跌幅达到8.8%。(记者黄健源 通讯员林树明)

薄宏派说:“淇县县政府主要领导11月27日当晚就主持召开有相关职能部门参加的办公用房面积超标整改会议,并责成县清理办公用房督查小组加大工作力度,要求对清理缓慢的单位重点督查。”淇县机关事务管理局提供的《淇县综合办公楼清理整合办公用房情况》显示,11月28日上午,淇县党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房工作领导小组又召开专题会议,对报道提出的问题进行认真梳理,逐一对照,对整改过程中腾退不彻底、不到位、表现差的单位,实行严格问责制度。

文辉则对《瞭望东方周刊》表示:“发展城市群一个重要目的就是为了打破行政区划和市场壁垒,让资源和要素在城市群里自由流动。”

黄冉2009年买房的时候就心知肚明,“虽然知道是小产权房,但因为房价便宜,不用贷款,所以也不太在乎。”壹城紧靠弘阳家具旁的一套83平方米的双南户型,到手的价格是8890元/平方米,黄冉买了用来自住。“73万元买套自己的房子,除了小产权房,其他房子再也找不到这种价格了。”

导读:沉寂经年,香港新鸿基地产的郭氏家族分产风波又起波澜。来自香港交易所的信息显示,郭氏兄弟的母亲邝肖卿于11月29日减持近3.38亿股;而同一天,郭炳江、郭炳联及郭炳江之子郭基辉、郭炳联之子郭颢澧股权均产生变动。其中,郭基辉、郭颢澧股权分别增加1.69亿股。

上述开发商人士认为,应该根据需求来分配建设任务,具体可以采取自下而上的申报与自上而下的调查相结合,参考人口基数、经济发展程度等各方面的因素,区别对待,合理倾斜。

对于按照绿色标准进行建设是否会增加建设成本,张经理表示,对比传统的建筑方式,这栋写字楼的建设成本增加了30%。“成本必然会增加,但是增加多少与每个房地产企业的产业链有关系。”他说,国内目前在绿色建筑领域做得最好的一家房地产企业已经采取规模化运营,比如专门有自己的工厂生产墙面,这种规模化运营能大大降低成本,但是对于部分不具备生产资格的企业来说,成本无疑将会上升很多。虽然国家有一定补助,但只是杯水车薪。

“而且本来也是说10月份就能签合同了,所以提前交20%也不算什么”,张先生说,“当天售楼处很多人,听说有的还交了全款。”

黄白蓝搭配的色彩给人地中海的温暖和浪漫,作为隔断的吧台成为两种色彩的连接点诚基房产吴超。砖砌的简单吧台刷成干净的白色,一块木质台面与吧椅和谐搭配。

至此,何爱华决定“跟孙毅翻脸”,但对方不理会。“我说那2万元钱怎么说,孙毅一愣,说你给我个卡号,我退回去。我说,现在说退晚了,咱们去纪委说吧。”何爱华说,戴某曾告诉她,送给隋的20万元现金,隋用于买画,送给了时任枣庄市滕州市市长王刚。

“当时领我们看房的时候,销售人员许诺说所有户型都有赠送面积,86平方米两居,送33平方米,直接变身120平方米三居,而三居室的房源,赠送面积也多达36平方米,可直接变成四居室。最大的一套户型,总价高达500万,赠送面积也超过了60平方米。但没想到,今年收房时却发现,之前许诺的赠送早已大幅缩水,有的户型少了五六平方米的赠送,有的则少了9、10平方米。”苦恼的马先生对北青报记者说道。

相对于人口红利对房地产增量的影响,“单独二胎”政策放开对改善型需求和户型设计的影响来得更为直接。不少房企意识到,在家庭人口可能增加的情况下,“两房”这种户型在未来或将不再是刚需的首选,而“小四居”或取代“小三居”火起来。有业内人士表示,随着这类买家群体的增加,“小三居”为主的置业需求将逐渐向“小四居”过渡。自住型中高端社区在户型配比上会考虑适当增加四房的比例,同时也会将双儿童房的设计引入,也会更注重房屋上层空间的利用。尽管短期可能不会太明显,但这绝对是未来户型布局的新方向。

住宅 新建 楼市

上一篇: 海南将实现房屋建筑全程信息化监管

下一篇: 万科联合体20亿摘得北京台湖地块

网友评论:

来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-24

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自临海的网友说:评论时间:2021-01-24

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自南通的网友说:评论时间:2021-01-24

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2021-01-24

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2021-01-24

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2021-01-23

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2021-01-23

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2021-01-23

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2021-01-22

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-01-22

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


3月份昆明二手房成交冷清 房屋租

“3月份主要还靠租单来维持,一个月下来售房仍是零成交。”在北京路经营中介门店的宋先生对记者说,在刚刚过去的3月份,昆滇二手市场的成交热度仍集中在租赁业务上,房产...

2021-01-24
北京建委发布新规:街道可撤销业委

昨天,市建委正式发布《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行)》(以下简称《指导规则》)。若业委会业主大会、业主委员会违规,街道办事处可责令其限期改正,...

2021-01-24
一条路被审批给两家引发两个小区间

前天上午,昌平区小汤山镇纳帕溪谷小区(下称“纳帕”)遭堵门,多名男子列队站在门口,禁止业主开车出入。据该小区业主称,堵门的数十名男子均为隔壁小区开发商所派。纳帕...

2021-01-24
北京商品房单套均价519万元 平

北京商品房住宅合计成交368.59万平方米、24726套,与上年同期基本持平,但成交结构出现了非常明显的变化,高端化趋势明显。单套均价519万元根据中原地产研究...

2021-01-24
党校研究室副主任:房价与居民购房

●房地产领域已成为政府、企业和居民利益博弈和冲突的一个聚焦点●2009年房价上涨是土地招拍挂、卖地财政、零房产税等体制不合理的一次集中暴发●如果不加以调控,20...

2021-01-23
报告称京沪深蓉四地灵活办公空间超

灵活办公空间在中国发展迅速,2017年,北京、上海、深圳和成都四地核心商务区的灵活办公空间超过24万平方米,运营中心超1200家,其中绝大部分位于京沪两地。高力...

2021-01-23
深圳一楼盘降价十几万 老业主维权

深圳一楼盘房价微跌老业主求退房售楼处负责人称,五一期间有促销,但不存在大幅价格波动南都讯记者李亚坤位于深圳宝安西乡的一楼盘售楼处昨日再遭业主上门维权。今年年后在...

2021-01-22
楼巴若收费月花近千元 业主称不如

■近年来,关于广州楼巴的各种问题引发了一次又一次的讨论。“坐楼巴到市区一趟收费20元,一个月岂不是仅车费就要花近千元?”近日中国美林湖业主收到消息称,原来小区免...

2021-01-22
热门专题