洋房首平米11太仓鑫瑞房产.11元 开发商各种玩法大战"双十一"


发布时间:2021-01-29 00:11:31 阅读量:4498 作者:乔宁

近年来,开发商借助互联网营销的例子越来越多,淘宝卖房也已经不再是什么新鲜事,今年各种互联网+的概念更是层出不穷,针对双十一的营销也已经不仅仅是单个项目的事情,不少大的房企都开始拿出了相当的精力来应对太仓鑫瑞房产。

双十一,正在从一场网购普通消费品的盛宴迅速扩展到了房地产市场。从11月初开始,杭州的开发商们就开始为双十一的活动预热起来,这两天更是达到了高潮,“双十一秒抢特惠房源”、“11元=1平方米”、“限时钜惠火拼双十一”……各种五花八门的促销活动早已攻占了各大房产网站、楼盘微信。不少楼盘的活动时间也都是11月1日到11日整整11天。这样铺天盖地的优惠大战,也确实带来了销售,周末两天,就有开发商推出的优惠房源成交金额超过1个亿。

房企大佬带头入场 “双十一”认真促销

杭州本土大佬绿城在国庆长假期间就把绿城品牌旗舰店搬上了淘宝,推出了一系列的线上活动,甚至在短短7天内,绿城淘宝店还有了35笔线上成交订单,算是小试牛刀。双十一之际,绿城再度联袂淘宝,“千元享特惠”、“千元抵X万元优惠”多种优惠再次玩儿的风生水起。相比第一次活动,此次活动除了在优惠形式上做了创新外,还在优惠房源数量及优惠力度上做了升级,例如西溪诚园15套房源的“存千元抵50000元”、1套绿城千岛湖度假公寓的“千元抵20万元”等活动优惠力度确实不小。

去年试水淘宝卖房、仅在“双十一”就创下6.5亿销售额的万科,今年自然也不会放过这一节点。在淘宝上的万科华东品牌馆中,除了“首平米1111元”的吸引人气的活动之外,万科在杭州、上海、宁波等十几个地区的项目均有不少的特价房在卖,其中杭州的北宸之光、金辰之光、公园大道各有十几套特价房,降价力度最大可以达到30万元。

融创在杭州的6大楼盘也推出了“六盘联动,钜惠沸腾双十一”活动,此次参与活动的包括有西溪融庄、河滨之城、杭州印、望江府、富春壹号院、之江壹号在内的共6个楼盘,活动形式以限时热价房、抽奖、砸金蛋等为主,各个楼盘根据各自情况,分别推出具体优惠政策。

房企火拼“双十一”的几大招数

除了这些大房企一本正经的在经营线上业务之外,杭州各个楼盘的促销手段也是五花八门,噱头十足。

花样一:

首平米特价大换购

房子毕竟是大物件,整套七折、五折的优惠自然搞不起,不过拿出一平方米来做文章的不少,什么首平米1元、11元、1111元的活动着实不少。

位于地铁二号线朝阳站附近的楼盘朝阳8号推出 11元换购一平方米的活动,不过每套房仅限1平方米,按照朝阳8号目前在售均价12897元/平方米的价格来算,也就是相当于每套房优惠了1万多元。另外还有嘉丰万悦城1元抵1平米,宝嘉誉峰认购送首平方米等。复地黄龙和山推出了洋房首平米11.11元,同时认购车位11.11万元。

花样二:

直降XX元的特价房

你嫌论平米算优惠的促销不够给力,那么拿出几套特价房来给大家抢怎么样?

位于未来科技城的金成·英特学府双十一推出限量50套房源,价格6300元/平方米;宝嘉誉峰除了认购送“首平米”活动,还有11套特价准现铺直降30万;金都夏宫11月11日推出11套特价房,还有10万现金抽奖活动;位于下沙的宋都东郡国际在11月2日15日期间推出每天2套特价房底价销售的活动。连“高大上”的绿城兰园也拿出了5套特价房来秒杀。

花样三:

简单粗暴的一口价

除了围绕“11”等字眼做文章之外,有的项目直接喊出“打折”“一口价”等方式也颇为简单粗暴。

位于临平的理想康城国际购买即赠送车位一个,物业费一年,一万元现金及抽奖活动;天阳明朗90平方米的A、E、D2户型,折后均价12500元平方米;中大普升75-118平方米户型均价15000元/平方米,75平方米户型折后约115万/套。

“双十一”正在成为房企促销新节点太仓鑫瑞房产

不知从何时开始,原本和房地产没什么的双十一也变成了房企狂欢日。去年万科地产的淘宝店就曾将18个城市共108个项目投入到了双十一的狂欢活动中,促销的形式包括特价房、购物抵房款。官方数据披露,活动期间仅通过淘宝平台就吸金6.5亿元。

通过淘宝吸金6.5亿元”、“双十一揽金超40亿元”等捷报频传,去年的双十一让一些精心布局的房企们嗨翻了天,今年自然也不会放过。今年以来,开发商更是拥抱各种“互联网+”的概念。业内人士表示,房地产企业“触网”已是大势所趋,随着房企发力转型,房地产企业纷纷开始涉足互联网,已被电商行业炒热的双十一有着浓厚的消费氛围,甚至正在改变着人们的消费习惯,这也自然成为了开发商瞄上的重要节点。

从近两年房企利用双十一促销的势头看,这个节点正在向一些传统的节假日靠拢。开发商也逐渐意识到,作为一年中难得的长假,很多市民选择在假期出游,导致市场上真正看房和买房的买家并不多,开发商主动出击的意愿也在降低,而双十一不同,在电商交替打折的环境中已经促使市民形成了能买到便宜东西的印象,房企趁机造势促销,成效胜过平时或许也有可能。

购房者更理性 有真实惠才会买太仓鑫瑞房产

那么双十一的优惠真的能打动消费者促进下单吗?

在这样的促销攻势下,不少购房者的确大受吸引,市中心某楼盘销售员表示:“最近在推双11活动,看房的客户多了很多,都是冲着优惠来的。”

有业内人士告诉记者,房产项目是一种低频消费品,销售周期较长,基本上长年都在做各种促销活动,有双十一只能说是多了一个促销的话题,这也是大家跟跟流行,相对来讲特价房这种优惠最受欢迎,这也是不少购房者可以看到的实惠,至于花样繁多的换购、送礼品这种和平时的促销差不多。

与此同时,购房者也越来越理性,一般的噱头式的优惠方式的确能增加看房的人,但是如果没有实质上的优惠并不能促成真正的下单。“现在一套房子都要一两百万了,总不会为了几千块的小活动去买吧,”最近一直在看房的一位俞小姐告诉记者,“降价才是最实惠的,有的说的天花乱坠反而让人看不懂,说真的开发商还不如直接说降多少钱,你要想真跟双十一搭边倒是打个折什么的啊。”

开发商 大战 楼盘

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网友评论:

来自益阳的网友说:评论时间:2021-01-29

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2021-01-29

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2021-01-29

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2021-01-29

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2021-01-29

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-01-28

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-01-28

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-28

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2021-01-27

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2021-01-27

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


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