【怎么查询西安房产网签】售楼员太热情小伙难抵挡 差钱买豪宅10万定金打水漂


发布时间:2021-01-19 07:33:12 阅读量:6641 作者:蓄景

扬子晚报记者 任国勇怎么查询西安房产网签

90后小伙丁某是白领,月收入虽有五六千元,但才工作没几年,经济能力与购买一套近300万元的房子还相差甚远。可他稀里糊涂交了认筹金后又参加摇号,认筹金转为定金,可他终因拿不出首付款,未能如约签订房屋买卖合同属违约,那10万元定金要不回来了。对此,丁某将开发商告上法庭,可他没打赢这场官司。

去年4月份,丁某在河西某楼盘售楼处随便看看房子,热情漂亮的售楼小姐给他详细介绍了楼盘情况。得知这个楼盘当月底就要开盘了,他经不住游说,就交了10万元认筹金并拿到了认筹金收据。售楼小姐说,交了认筹金才可以参加摇号,如摇不到号,认筹金可以退的。接下来,丁某参加摇房号,摇到一套总价280余万的房子。到了月底开盘时,售楼小姐提出,让他跟开发商签商品房认购协议,在签认购协议时,开发商把丁某之前的认筹金收据收走了。参加了摇号,并签订了认购协议,这10万元钱就转变成了定金,作为签订《预售合同》的担保。由于房屋总价实在太高,丁某想买房的事也没跟父母商量,他也“吃”不下来这套房子,他想反悔要回那10万元。可开发商认为,那10万元是定金,丁某此时退房算违约,10万定金是不退的。此时的丁某认为那10万元依然是认筹金,将开发商告了。

法院调查了解到,开盘时丁某跟开发商另签认购协议时,认筹金的收据已经被开发商收回,算同意支付定金10万元,作为《预售合同》的担保。法院认为,这10万元的性质已转变成定金。可丁某说,售楼小姐当初说10万元是可以退的,他被她骗了。在判决之前,法院也问过丁某是否要调解,但丁某要求走判决程序。另外,丁某提出开发商承诺首付可以两成,并没兑现,而且直到签约时,他才知道这房子要到2016年才交付,而开盘时对方说当年底就能交房。他表示,自己是因为这些才没有签《预售合同》。但他说的这些,并没有证据证明。法院审理认为,根据《中华人民共和国担保法》,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。前不久,法院作出判决,驳回了丁某的诉讼请求。通讯员 建砝

研究组将居民居住满意度水平关键指标划分为三个阶段。报告显示,在前期服务中,销售服务表现最好,其次为收房服务,签约后关怀得分最低。在产品评价方面,小区规划和整体规划满意度最高,房屋质量满意度最低。而在后期服务中,物业服务得分最高。

在端午节假日热卖的楼盘,世安居不动产市场部蔡小姐表示,目前,热门楼盘:景湖春天、新世纪星城、怡丰翠云轩;该楼盘交通便利,周边生活配套成熟,宜居宜投资;均价在5500 ~ 7000元/平方米;购买者类型为首购刚需者。而且不排除银行未来有可能将首套首付提至四成的政策蔓延至东莞,加之房贷进一步收紧,所以建议需贷款的首购者看中就马上出手,不然持续观望将加大买房成本。

与会专家普遍认为,不动产登记信息平台建设的顶层设计工作,当前首要的是做好制度设计,充分考虑不动产登记应用的近期需求和远期需求,实现各类不动产登记信息在有关部门间互通共享,消除“信息孤岛”。

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记者在范垂华出示的判决书中看到,2003年,他因“偷税罪”被沈阳市沈河区人民法院判处有期徒刑4年,2006年,因合同诈骗罪被沈阳市中级人民法院判处有期徒刑10年,累计刑期14年。自2003年6月18日起至2015年6月17日止。然而,2008年10月沈阳市中级人民法院宣判“范垂华犯合同诈骗罪证据不足,指控罪名不能成立”,范垂华被释放。2010年12月,辽宁省高级人民法院又作出判决:“范垂华偷税罪证据不足”,范垂华被彻底宣告无罪,两起案件都成了错案。

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石家庄于5月集中出让的这9宗地块均为住宅或商服住宅用地,其中6地块公告中明确须按规定配建一定比例的保障性住房。

其实,早在2006年年初,国土资源部已经发布《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(征求意见稿)》,其中提到“有条件的地方,可以建立‘勾地’制度”。而上海则在2009年9月迈出探索“勾地”制度的第一步,位于黄浦区的外滩金融集聚带8-1商业地块成为上海版“勾地制”试点的第一幅土地。

外地人如果没有缴纳一年社保,开具一年纳税证明也能够在海口购房。那么这方面是否如中介公司所说的有空子可钻?记者从海口地税局政策法规处了解到,当事人如需要出具一年纳税证明,在单位代缴的情况下,由单位出具纳税申报表,并前往所在辖区的地税部门服务大厅查询,证实确实纳税满一年即可出具证明。但如果单位以该员工没有纳税要求补缴税款的方式,只要缴纳罚金并补缴完所应缴纳的税款即可开具证明。

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网友评论:

来自双滦区的网友说:评论时间:2021-01-19

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2021-01-19

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2021-01-19

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2021-01-19

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2021-01-19

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2021-01-18

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2021-01-18

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自古交的网友说:评论时间:2021-01-18

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-01-17

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-01-17

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


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