【房产证不变更名字】深圳城市更新为市场提供大量房源待拆房单价飙升


发布时间:2021-01-21 00:14:25 阅读量:1571 作者:荣轩

其中世纪星源(000005房产证不变更名字,股吧)公司南油地区福华厂区的更新改造申请,更新改造项目占地42651平方米,拟申请住宅12万平方米、商业3万平方米。位于南山区的深康佳集团总部厂区更新单元,共3.96万平方米,对于该地块的用途,有消息说,康佳有可能与华侨城进行合作,进行商业地产开发。也有业内人士预计,该地块非常适合建豪宅,开盘价格有可能在每平方米5万元以上。

记者8日从有关方面获悉房产证不变更名字,深圳市日前公示的今年首批89个城市更新项目将为市场提供大量商品房源供应。同时,由于许多项目配建相当比例的保障性住房,全市的保障性住房供应渠道将进一步增加。而记者走访发现,一些列入更新的项目近日房价直线飙升。

城市更新将增加大量商品房房源

市规划国土委有关负责人介绍,拟纳入第一批计划草案的城市更新单元,共计89项,申报拆除重建用地面积约6.8平方公里。其中,工业区改为商业办公、商住更新单元24项,拟拆除重建面积154.5公顷;城中村更新单元24项,拟拆除重建面积153.8公顷;旧城22项,拟拆除重建面积239.3公顷;旧居8项,拟拆除重建面积44.7公顷。除了89个更新单元之外,计划草案还包含了笋岗、大沙河创新走廊、华为、横岗安良和溪涌等5个城市更新重点研究片区,涉及规划研究面积33.4平方公里。

有关人士表示,这些更新项目将为我市房地产市场提供大量的商品房供应,这对于促进全市住房市场供求关系和住房供应结构的平衡、平抑房地产市场价格具有积极意义;同时,在改造为住宅的城市更新项目中,还将配建相当比例的保障性住房,以进一步增加全市的保障性住房供应渠道。

涉及多家本地上市公司

在首批公示的89个更新项目中,特区内尤其是深圳本地上市公司的更新项目最受关注。

专家预计,沙河实业位于南山区的地块有可能建中高档住宅,而深纺织、深圳华强(000062,股吧)以及深华发旗下的三个位于华强片区的地块,有可能主要用来建设写字楼。

另外,金信联行也向购房者提出了应注意的细节:首先,开发商“垫首付”,购房者交了款项之后,要防止开发商“跑路”;其次,购房者要合理评估“垫首付”的成本与市场(房价)变化情况,到底划算不划算,利弊都是自己承担;再者,购房者要保留开发商提出的“低首付”相关广告及文件,并且仔细分辨文件是否有陷阱,合理判断购房成本及投资风险。

此外,因楼盘大幅降价促销而引起老业主的投诉甚至打砸售楼部的例子屡见不鲜,部分专注豪宅的开发商对降价非常谨慎。而在当前全国众多城市已经陆续放开限购的大背景下,开发商观望、等待政策放松的心理增强。

本报讯(记者 沙文蓉) 传统销售旺季“金九银十”南京将有多少楼盘上市?据365地产家居网统计,接下来的9、10月份,南京楼市(不含都市圈)预计有63盘加推1.09万套房源,推盘量和推盘套数都创下了5年来新低,推盘量同比去年(100盘加推1.9万套房源)缩水近一半。南京楼市的库存量也达到了4.8套的高位。

另外,招商地产也在吸收合并草案中披露,招商局蛇口在蛇口和前海片区有323万平方米土地未取得权属证书,这给将来招商地产与招商局蛇口的合并重组增加风险。

比如本报9月新盘扫盘中,两大国企中铁建和首开都先声夺人。位于昌平南邵的中国铁建青秀尚城打出“南邵最便宜项目”的广告,报价从21000元-23000元/平方米;而远在六环外通州于家务的首开缇香郡报出了13800元/平方米的9月新盘最低价。

上半年低迷的房地产业,下半年会否实现大逆袭?日前,招商置地中心邀请国内著名经济学家马光远做客。他认为,房地产的拐点期已经到来。下半年货币政策或有所放松。

“董事长对两个公司各方面都非常了解,短期对人员、业务的整合协调整个方面容易快速达成一致。”招商地产证券事务负责人说,“不但公司总经理要有一个全新的样貌,其他的管理层也要有全新样貌。两家合并取其长。”

比如本报9月新盘扫盘中,两大国企中铁建和首开都先声夺人房产证不变更名字。位于昌平南邵的中国铁建青秀尚城打出“南邵最便宜项目”的广告,报价从21000元-23000元/平方米;而远在六环外通州于家务的首开缇香郡报出了13800元/平方米的9月新盘最低价。

如今面对记者,65岁的陈启宗谈得更多的还是艰辛。他说,恒隆刚开张的头四、五年是很艰难的,熬到后面才出现好光景,不能“因为今天的风光忘记了昨天的眼泪”。一直以来,他在内地的经营如履薄冰,似乎时刻都在为危机做准备。他只在市场最冷清的时候出手买地,认为任何一块地只要拿出来竞拍,就一定“贵了”,他甚至不向银行贷款。

从价格看,170万~180万元的起价还是显得相当亲民的,这样的价格在中心区还买不到两房单位。

据钱江晚报购房宝(www.house178.com)网站统计,这61个楼盘的平均降幅达到了约12%,降幅最大的是雅戈尔西溪晴雪,降了33%。

城市更新 大量 项目

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网友评论:

来自大安的网友说:评论时间:2021-01-21

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-01-21

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-01-21

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自高平的网友说:评论时间:2021-01-21

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自保山的网友说:评论时间:2021-01-21

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自阜新的网友说:评论时间:2021-01-20

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2021-01-20

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自天水的网友说:评论时间:2021-01-20

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2021-01-19

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-01-19

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


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