【凤凰房产南昌】长春首套房贷利率下降 楼盘到访客户明显增多


发布时间:2021-01-23 06:51:31 阅读量:49027 作者:伟华

近日,国家有关部门明确表态,调控政策不会放松凤凰房产南昌。而记者认为,此次降息,并非专门针对楼市,但楼市能否借此机会重振、回暖,值得期待。

利率真的降了!

长春市民小王在5月末贷款购买了一套38平米的小房子,总房款203578元,首付30%,贷款14万,用公积金贷款10年,每个月还1498元。近日,置业顾问通知他去办理贷款手续,并告诉他利率“打折”了,以后每个月可以少交30多元。

6月8日,中国人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点,这是央行近三年半以来的首次降息。存贷款利率降低,对于购房者来说,无疑是一个利好消息。业内人士纷纷表示,此次降息,对市场的影响很大,市场顺势回暖,百姓购房的热情也随之升高。

大禹华邦的置业顾问告诉记者,近日,来看房的客户比以前多了,且要买房的欲望也增强了,以前来看房子的人,虽然也是“刚需”,但是多数持观望态度。自从6月利率下降后,市民来看房子都询问此事,利率下降确实给购房者带来了实实在在的优惠。比如,现在比较畅销的106平米的小三室房源,均价5500元/平米,总价583000元,首付30%后,贷款40万,贷款20年,商业贷款每个月还3017元,降息后少还140元,为2973元。虽然9.5折的优惠不算多,但是算下来,20年商业贷款优惠了3万多元。

长春首套房贷利率下降是个好事,但是在开发商眼里,这不仅仅是每个月少还点钱那么简单,对于他们来说,此次降息的意义在于,让大家感受到了久违的温暖。

特价房、低首付、送面积、送家电等等,从年初开始,各大开发企业在楼盘销售上都推出各种优惠政策,拿出最大诚意来吸引购房者,但是购买者似乎并不买账,都在观望。但这次利率下调就不一样了,大家都感受到政策的松动,纷纷来了解情况。长春某开发企业负责人分析,此次降息其实是给大家一个很重要的信号,因为普遍利率9.5折的优惠,对于购房者来说吸引力并不是很大,只是降息这个事件,释放出的信号影响了购房者的心理预期,购房者真正在乎的不是此次降息能省多少钱,而是现在不买,房子涨价了,将来买要多花多少钱。

其实,无论是自用还是投资都是不要只看市场,而要看自己的需求。如果是“刚需”,选好适合自己的房源出手就可以了,暂时的涨落其实是没有实质影响的,那些涨落只是数字而已。而对于投资的购房者也应该放平心态,应当把房子作为长期投资产品,这样不仅可以有不错的租金收益,还可以抵御通货膨胀。

今天受害的是王石,明天又会是谁?如此循环往复,则悲剧将不断持续,永无尽头。(蔡辉)

A:最初我是计划要在家SOHO的,所以对房子挑剔一些。住进去后才发现,在房间呆的时间越来越少,现在房子的附加意义所剩无几,更像一个睡觉的地方。有了买房的念头后,突然觉得现在租什么样的房子都可以接受,只要能省钱,我这样想可能是因为我成熟了。

王华庚说,后来监狱里的人都问王林,既然会“算”为什么还会被抓回来。王林回答,因为命里有此一劫。

昨天,妹妹王某丽和买房者胡某某均未到庭应诉,仅胡某某的代理人到庭。

此外,购房者也应事先与银行就放款延期等事宜作出约定。

核心提示|不管是有意还是无意,只要损坏了他人的物品,就必须全额赔偿,这是民法原则。而这件被损坏的物品如果是一栋两层小楼,维修费用动辄数十万、上百万,是不是就可以不管了?近段时间,家住洛阳市老城区的王先生一家人就遇上了这样的闹心事儿。

《若干规定》明确上述用地在不改变用途的情况下,按有偿使用土地的原则延长土地使用年期,其中一种延长方式就是补交地价签订土地出让合同,在国家规定的最长土地使用年期减去已使用年期的剩余年期范围内约定年期内,补交地价数额为相应用途公告基准地价的35%。

污水管道,大量污水冲刷房屋地基,导致房屋下陷、倾斜凤凰房产南昌。”王先生说。

“我们准备这周六推5、6号楼,建筑面积为78-138平方米的小高层。”某楼盘销售人员称,原计划是9月中旬推这两栋楼,现在公司决定提前推出,还接受公积金贷款。

这座步行城的前身是1999年常德市政府投资1500多万元、在常德市人民路下南门至兴街口建成的一条500米长的商业步行街。

武汉市中级人民法院近日公开审理了武汉市四新生态建设管委会土地局原局长余新龙涉嫌滥用职权罪、贪污罪一案。余新龙伙同他人骗取国家拆迁补偿款435万元,滥用职权致使国家利益遭受91.2万元的损失。

据统计,各项目展台累计登记客户数量突破9万人。金都杭城累积客户1000多人,远洋山水登记人数超过千人,中信城每天都有200多人登记并到售楼处看房,现场登记人数突破1500人。悦溪共登记人达3246人。鲁能·顺义新城于展会第三天加开两趟班车,累计超过1000余组客户到达项目现场接待处并进行了意向购买登记。顺鑫花语展会现场登记350多组。鸿坤·理想城共登记1700多人。金隅7090共登记400组客户。富力共登记600组有效客户。时代奥城共登记100余人,并决定在11月2日从天津加开看房班车。罗兰大道共有500多人登记。

今天受害的是王石,明天又会是谁?如此循环往复,则悲剧将不断持续,永无尽头。(蔡辉)

3月15日,广州互联网金融协会率先对各会员单位正式下发了《关于调查统计首付贷等房贷产品的通知》,协会针对P2P平台等会员单位涉及众筹购房、首付贷或其他涉及高杠杆放贷的情况进行调查统计,梳理名单、数量、产品模式和涉及金额。随后,深圳金融办对当地“首付贷”进行摸底排查。深圳地区初步掌握的数据显示,深圳首付贷存量规模在20亿元人民币以上。4月初,上海互联网金融协会也要求各会员单位在经营中坚持普惠金融,服务实体经济,切实防范金融风险。本报记者 张品秋 J229

而中原地产越秀区水荫路分行高级营业经理钟志明建议,买家在购房前期要先了解好房屋楼龄的问题,以免影响贷款的年限。此外,钟志明认为,目前房价稳中有涨,多数银行执行基准利率,一定程度说明市场情况看好。而且在分行成交的案例中,约有五成是首次置业的“刚需”客,建议买家如果看中了合适的房屋宜尽快入手。中原地产白云区齐富路分行营业经理张院雷表示,约有六成业主更愿意将房屋卖给能够一次性付款的买家。

重点来了,刘宏宇特别强调,“目前自媒体、网站疯转的,我的报道里所说的‘须再花1/3现房价续费’其实只是温州市国土局相关人士在和老百姓做解释沟通时的一种假设估算,并不是操作办法。”

央行今日发布报告显示,3月末,人民币房地产贷款余额22凤凰房产南昌.51万亿元,同比增长22.2%,增速比上年末高1.3个百分点。3月末,房产开发贷款余额5.22万亿元,同比增长13%,增速比上年末低4.9个百分点。

万科集团副总裁周俊庭亦公开表态称,解决房屋的质量问题是万科推广工业化的最终目的,“通过监管是不可能确保房屋质量的,工业化造房才是解决质量弊端最直接、最彻底的方法。”除了确保建筑质量,上述万科内部人士进一步介绍,相比传统施工,实践证明,工业化技术的应用可减少木材用量87%、节约用水63%、减少建筑垃圾91%、节省能耗20%。记者 钟志敏

中原地产市场研究部总监张大伟则分析认为,新措施的生效、尤其是外地买家印花税的推出将令香港楼市交易成本大增,对买家入市构成非常大的心理压力,从而减低外地买家的置业需求,香港房价必然会由涨转降,但对楼市的长远影响仍有待观察。

贷款 利率 长春

上一篇: 广外创新政策解决教师住房难 引入价格杠杆机制

下一篇: 评论:应创造条件让人民监督官员房产

网友评论:

来自盐城的网友说:评论时间:2021-01-23

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自中山的网友说:评论时间:2021-01-23

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自句容的网友说:评论时间:2021-01-23

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自济源的网友说:评论时间:2021-01-23

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自仙桃的网友说:评论时间:2021-01-23

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2021-01-22

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自高安的网友说:评论时间:2021-01-22

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2021-01-22

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自安国的网友说:评论时间:2021-01-21

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2021-01-21

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


数据显示:外资今年投资京沪楼市约

虽然金融危机给房地产投资市场泼了一盆冷水,但在中国,投资市场的受青睐程度并未有明显消退。据戴德梁行统计数据显示,仅京沪两地,今年外资对房地产投资总金额约为200...

2021-01-23
贵阳:住房商贷不能转成公积金补息

住房商业贷款可以转成住房公积金贷款,但不能转成住房公积金补息贷款。昨日,针对市民关于补息贷款的种种疑问,市公积金管理中心一一进行了解答。补息贷款启动后,众多市民...

2021-01-23
春节将近楼盘优惠力度减小 青岛新

中国指数研究院发布百城住宅全样本调查数据,一线城市房价环比均涨,但青岛仍延续价格走低态势,环比跌0.89%,如今9194元/平方米的均价也跌破去年统计最低值,但...

2021-01-23
谢国忠:中国政府有能力降低房价

政府可以制定目标,将房价降低到每平方米1至1.5倍月工资的水平上。这个房价水平与国际相比并不低,而且能将居民财政压力减轻很多。第一,中国政府完全有能力降低房价。...

2021-01-23
绿城、万科再次出手拿地

楼市的连续热销行情,已经有向土地市场传导的趋势。比较典型的一个现象是,久未出手的万科、绿城等房产大鳄,最近不约而同拿地。而诸如申花板块这样的地块,也是购地者众。...

2021-01-22
北京多个楼盘主推大户型 改善性需

春节后以三居为主的改善性住房需求抬头。记者统计多家楼盘销售数据发现,多个楼盘大户型销售量增加,甚至部分楼盘调整推盘策略,主推大户型。业内分析人士认为,抑制了一年...

2021-01-22
楼市持续回暖仍显动力不足 上海二

伴随成交量的上升,6月份上海房价较5月份有所上涨。国家统计局日前发布的70个大中城市房价统计数据显示,6月份上海新建商品住宅销售价格指数和二手住宅价格指数都环比...

2021-01-21
儿子出租母亲房屋抵债 母亲诉合同

京华时报讯(记者裴晓兰)儿子私自将母亲的房屋出租抵债,母亲发现房屋被陌生人使用,要求对方搬出遭拒,起诉要求确认租赁合同无效。近日,通州法院判决支持了母亲的诉求。...

2021-01-21
热门专题