【自己名下房产给人做了担保抵押】小区电梯月检两次 实施和监督情况令人失望


发布时间:2021-01-17 13:36:46 阅读量:6378 作者:可尧

而国家《特种设备安全监察条例》中对此有明确规定:特种设备使用单位应当对在用特种设备进行经常性日常维护保养,并定期自行检查自己名下房产给人做了担保抵押。特种设备使用单位对在用特种设备应当至少每月进行一次自行检查,并作出记录。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。显然,小区业主作为电梯日常维保情况的“监管方”,大多数处于无监管状态。

然而,记者在走访调查中了解到,对于这一规定的实施和监督情况,无论是对维保单位而言还是监管部门,都让人有一些失望。

电梯也要保养?

大多居民对此不知情

电梯,作为和大多数市民息息相关的一种特种设备,大家对它的了解又有多少呢?昨日,记者针对“电梯每月应维护两次”这一问题对新区几个高层小区进行了走访调查。据了解,电梯维保涉及的内容足有30项,上润滑油、重块及其压板有没有松动、紧不紧固,都是维护的重点。“我们以为电梯能正常使用就行了,从来不知道还要每月保养两次。”在50名接受记者采访的市民中,有85%以上的居民表示,不知道每个月对电梯进行两次维护是物业管理公司(移交给物业前由开发商或厂家负责)应该做的,更不会监督小区物业对电梯进行维护的情况。

一月两次保养?

主要靠维保单位自觉自己名下房产给人做了担保抵押

在记者采访过程中,不管是电梯制造商还是维保公司的维保人员,均表示能对所负责的电梯进行每月两次的维护保养,但不少市民对此却有不同的看法。家住工农村的董女士告诉记者,入住小区近5年,她从没看到维保人员主动进行电梯检验,只是每次电梯发生故障,居民报修之后才有维修人员到场修一修。

随后,记者就此事采访了塘沽质监局的工作人员。据其介绍,就目前而言,对各小区电梯的监管力度的确不够,他们只能保证特种设备检验所对电梯每年一次的正常安检,对于各小区电梯平时的维护保养监督,只能采取抽查的形式。另据其介绍,塘沽现有13000多台特种设备(包括电梯、锅炉、起重机等),而他们一共只有3名监管人员,对于其中一部分的2600多台电梯,监管难度可想而知。所以有时候,对电梯的日常维护保养工作,主要还是靠电梯维保单位的自觉。(记者 杜红梅 实习生 田敏)

△开发建设保持增长——前3个月,哈市实现房地产开发建设总规模1969万平方米,同比增长86%。其中,商品房建设规模1946万平方米,同比增长96%。商品住宅建设规模1518万平方米,同比增长99%。房地产开发完成投资也稳步增长,其中,市区房地产开发完成投资32.5亿元,同比增长112.8%。

与全国其他城市有所不同的是,外地购房者在整个海南楼市购房人群中占据很大比例,外地购房者多以投资性购房与投机性购房为主要目的。因此,在“限购令”等楼市调控之下,当前海口、三亚等一线海南城市的楼市成交量快速下滑,目前处在有价无市相持阶段,而海南二、三线城市因为受“限购令”影响较少,成为外地购房者投资的新领域。这些地区的楼市今年将继续趋热。

一季度,哈尔滨市实现房地产开发建设总规模1969万平方米,同比增长86%。其中,新开房地产开发建设规模228.1万平方米,同比增长128%;实现住宅建设总规模1537万平方米,同比增长88.1%。

龙岗区法院表示,受案后将本着案件事实与法律法规规定,公正严明,严格依法审判。(记者 蔡佩琼 通讯员 路华)

日前,合肥市高新区首个公租房项目——“动漫公寓”开始公示项目规划方案,共计将新建1400套住房。记者14日从高新区方面获悉,该项目目前已进入桩基工程施工招标阶段,并初步定于4月30日正式启动建设。

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“去年银行天天到公司谈贷款,今年反过来,开发商天天跑银行要融资自己名下房产给人做了担保抵押。”金辉集团首席财务官董功文表示:“过去几个月,每家房地产公司都经历了政府收紧银根的痛苦”。

5月1日将是该项政策的执行“大限”。于是,抢在5月1日“规定”开始执行之前,在北京便有开发企业开始采用暗中涨价的方式,获得最后的“上调价格机会”。本报综合购房人的反映和记者调查后发现,位于北京的绿城诚园项目,近日对原有未售房源中价格较低的房源进行了调价,每平方米价格上调的幅度为1000元。

电梯 小区 情况

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网友评论:

来自阆中的网友说:评论时间:2021-01-17

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自丽江的网友说:评论时间:2021-01-17

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自泊头的网友说:评论时间:2021-01-17

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自安达的网友说:评论时间:2021-01-17

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2021-01-17

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2021-01-16

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2021-01-16

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自新密的网友说:评论时间:2021-01-16

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2021-01-15

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2021-01-15

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


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