【凌海房产外贸】北京二手房交易量跌破三年纪录 郊区价格已下调


发布时间:2021-01-18 22:35:33 阅读量:6152 作者:琪哲

数据显示,6月以来,北京二手房成交量继续下探,截至6月中上旬,成交量为4630套,日均成交仅230套左右,相比去年调控前日均近千套的签约,下调了超7成凌海房产外贸。

根据北京房地产交易管理网数据显示,6月中上旬,北京二手房网签量为4630套,创下三年来最低纪录。该数据相比上月同期降幅达7.3%。

5月以来,北京二手房成交量已开始探底。从5月成交量看,虽然签约在8000套左右,但是剔除部分重复签约,实际过户仅7400套左右。这一成交量仅相当于2008年下半年平均值。从6月上半月二手房成交量环比下跌的趋势看,6月整体成交或将继续保持低迷状态。

据北京中原统计数据显示,二手房成交量中,城六区比例明显上涨,其中5月占比达到了66凌海房产外贸.6%,创2009年以来新高,相比去年同期增长7%。与此同时,郊区二手房成交量萎缩,价格明显下调。

据记者了解,通州、大兴、顺义等郊区二手房价格出现10%-20%的下调,其中通州下调最为明显。通州二手房价格从2月“京十五条”前的18000元/平米,下降至目前16000元/平米,下降幅度约20%左右。(记者袁晓澜)

除了增城,数据显示,其他10个片区网签量全部下降,特别是从化、南沙、番禺、花都和萝岗片区等外围区域凌海房产外贸。

家住徐东大街的陈先生在2009年6月,商贷100万购买了一套商品房,可以享受7折利率。对于像陈先生这样的购房者,明年适用的利率是在6.55%上打7折即4.59%,比现在7.05%打7折后,低0.35个百分点,以此计算,100万贷款的月供将比今年少189元。享受利率8.5折优惠的房贷,月供则少242元。

2010年4月,52岁的河南人阎某在岚山区某小区购买了一套98平方米的商品房,付了37万元的全款,并于2010年9月入住。中途,阎某想将房子转手倒卖出去,但直至2013年,开发商仍未协助他办下房屋产权证书。2013年5月,阎某将开发商起诉至岚山区人民法院。

全国政协委员、财政部财科所所长贾康在接受《每日经济新闻》记者(以下简称NBD)采访时谈了他对地方财政以及地方债等问题的看法。

该地块位于南沙街金沙路西侧,为二类居住用地、商业用地、商务用地,地块建筑面积150020平方米,起始楼面地价2060元/平方米。该地块存在两栋烂尾建筑,由南沙街金洲村民委员会在土地挂牌成交并与该村签订开发协议后30天内按土地现状交地给竞得人。据统计,上月土地拍卖会过后,当月广州卖地收入约达78.4亿元。此次卖地未再启用“设保密地价、竞保障房”方式,而是按照价高者得原则确定竞得人。(记者 赖伟行)

贾先生:房屋质量真的是特别差。前后左右楼上楼下干点啥基本都能听见,电视开的稍微大一点声,都能听见很清楚。整个楼里面的人特别多,居住的密度也有点太大了,这个物业是跟不上的,电梯和走廊里面经常是宠物的排泄物啊,外面塞的一些个小广告呀什么的。

该地块位于南沙街金沙路西侧,为二类居住用地、商业用地、商务用地,地块建筑面积150020平方米,起始楼面地价2060元/平方米。该地块存在两栋烂尾建筑,由南沙街金洲村民委员会在土地挂牌成交并与该村签订开发协议后30天内按土地现状交地给竞得人。据统计,上月土地拍卖会过后,当月广州卖地收入约达78.4亿元。此次卖地未再启用“设保密地价、竞保障房”方式,而是按照价高者得原则确定竞得人。(记者 赖伟行)

青云谱区公租房:位于城南片区(蔡家坊用地),工程用地约7.53亩,住宅总户数为210户。

而新法制报记者得到的一份投诉材料称,当初集资户中大部分“困难职工”的身份是“炮制”出来的。曹晓青就是其中的一个。

此外,阳光城(000671,SZ)全资子公司福建阳光房地产开发有限公司以11.3亿元竞得杭政储出[2013]108号地块,剩下的两宗商业地块分别被杭州交通置业集团以4.81亿元及杭州金融城发展有限公司以41.82亿元的价格竞得,五宗土地的出让金共计78.69亿元。据《每日经济新闻》记者了解,景瑞地产竞得上述两宗地块,意味着其加码浙江市场的步伐越来越快。继此前在杭州竞得数宗土地后,2013年12月27日,景瑞地产公告称,斥资共11.55亿元人民币,投得浙江宁波及绍兴的地块,两地块已获得当地国土局批出的挂牌交易成交确认书。

成都商报记者从各大银行了解到,这种月供变化主要有三种类型:1、月供从央行调息后次年1月1日起进行调整;2、月供从调息后的次月进行调整;3、月供从次年对应月份进行调整。不过,截至目前,超过九成客户当初选择的都是第一种还款模式。按照这个约定,从明年1月1日起,绝大多数房贷客户的住房贷款将执行新的贷款利率,月供额度将减少。

北京 二手房 成交量

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网友评论:

来自河间的网友说:评论时间:2021-01-18

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2021-01-18

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自林州的网友说:评论时间:2021-01-18

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2021-01-18

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2021-01-18

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自义马的网友说:评论时间:2021-01-17

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2021-01-17

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2021-01-17

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2021-01-16

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自白银的网友说:评论时间:2021-01-16

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


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