【海南房产托管】合肥:部分银行房贷利率松动 或刺激刚需消费


发布时间:2021-01-26 10:57:16 阅读量:3011 作者:鸿煊

此前,多数银行的首套房贷款利率执行基准利率的1海南房产托管.05-1.1倍,这对于许多购房者来说,购房成本较高。“我就是在等着利率下降后买房呢。”合肥市民张女士说,因为自己是首次购房,首套房贷款利率的下调对于他们来说非常有利。尤其是最近几个月合肥房价开始松动,许多楼盘开始暗地降价。“有购房能力的可能对这个无所谓,但是能力不足的,还是要抓住这个机会。”张女士说。

记者日前从合肥多家国有商业银行了解到,居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款利率将根据风险原则,合理调整至基准利率之内。目前这一政策已在安徽省部分银行网点开始实施。

位于合肥市经济开发区一家楼盘的销售人员告诉记者,现在购房,只要信用情况良好,都可以申请到基准利率。她表示,与该楼盘有合作关系的中行、建行和农行都已将首套房贷款利率放至基准利率。

记者随后又咨询了工、农、中、建四大行的安徽省分行。据中国建设银行安徽省分行住房金融与个人信贷部工作人员透露,个人首套房贷款利率已经回归至基准利率。中国银行安徽省分行的工作人员也向记者证实,“现在我们可以帮客户按基准利率上报,要根据客户的工作单位、工作性质、工资水平和信用情况进行审查,现在也已经有通过的先例了”。

合肥政务新区一家房地产公司的工作人员告诉记者,如果首套房贷款利率下降的话,可能会拉动刚需消费,许多房地产公司的新楼盘也会上市,但是利率下调的影响目前看是“有限的”。

据合肥三六五数据研究中心统计,一季度合肥住宅销量同比跌五成,但环比却有明显回升。从今年1-3月份单月销售中可以看到,一季度的单月销售呈单月逐步大幅度上涨的态势,2月份和3月份销售套数单月环比涨幅均超过七成,其中3月份合肥住宅销售量达到6027套,是自2011年4月份以来的单月销售量最高,也是自去年4月份以来的单月销售量首次超过6000套。(记者 杨玉华)

克而瑞研究中心指出,目前北京、上海、广州、深圳四个一线城市的库存消化周期已经逼近半年红线,普遍呈现供不应求的状态。二线城市差异化加大,厦门、南京等城市库存消化周期均已低于6个月,其价格走势也是一路向上,而天津的市场库存消化周期则超过18个月,其新建住宅价格涨势相对平稳。

和记黄埔(00013海南房产托管.HK)近日公告称,由长江实业(00001.HK)与和记黄埔各持50%权益的东方汇经中心已锁定买家,将以89.5亿港元出售。公告显示,东方汇经中心的买家来自两方,钻机集团有限公司将收购项目6%权益,另两家离岸注册公司HYZLDevelopment Co.Limited与HYZLInvestment Co.Limited将收购剩余94%权益。钻机集团目前已确认为光大控股持有,但另一买家的真实身份尚未正式公布。有业内人士透露,其为一家国有背景的金融租赁公司。

呼和浩特市住房保障和房屋管理局编制的《2013年上半年房地产分析》显示,2013年上半年当地房地产市场总体回暖,住宅类商品房成交量持续上升,房价小幅上涨,土地市场供应量及价格均有上涨。

据了解,这些“土豪金”家具价值都不菲,就像“土豪金”版的苹果一样,它们与同类型的产品相比,价格都比较高海南房产托管。如斗牛士的一款带有金色大象元素的茶几,标价就要33800元,而芬·迪尼的一套金色沙发价格则要44800元。

希腊:希腊房产税费较多,购买时需交11%的房产税,加上增值税等税种,总税费可达总价的20%~30%。但由于目前希腊处于欧债危机之中,部分开发商推出一口价政策,买家只需付总价,税费由开发商承担,无形中可减少房产税费支出。以后每年缴交的房产税税率为0.1%,200平方米以下且价值30万欧元以下的自住房免税。

惠州:江北核心地段酒店式公寓,50平方米以下精装配家电家具一房,或者惠城中心区楼梯房80平方米以下两房。深圳:关内非中心区、非地铁口的单身公寓,或关外非地铁口商品房小区60平方米左右小两房。

和记黄埔(00013.HK)近日公告称,由长江实业(00001.HK)与和记黄埔各持50%权益的东方汇经中心已锁定买家,将以89.5亿港元出售。公告显示,东方汇经中心的买家来自两方,钻机集团有限公司将收购项目6%权益,另两家离岸注册公司HYZLDevelopment Co.Limited与HYZLInvestment Co.Limited将收购剩余94%权益。钻机集团目前已确认为光大控股持有,但另一买家的真实身份尚未正式公布。有业内人士透露,其为一家国有背景的金融租赁公司。

记者 基准利率 合肥

上一篇: 一季度商品房销售下降超两成

下一篇: 网民关注:公积金须走出“济富不济贫”怪圈

网友评论:

来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-01-26

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2021-01-26

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2021-01-26

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2021-01-26

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2021-01-26

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2021-01-25

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2021-01-25

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2021-01-25

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自定西的网友说:评论时间:2021-01-24

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2021-01-24

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


海南节后首周商品房销售出现井喷

春节长假过后,海南楼市暖意洋洋。据搜房网监控数据显示,2014年2月第三周(2月10日-16日)海南商品房共签约1045套,环比上涨86.94%;总成交金额约1...

2021-01-26
谢国忠:明年初房价或将回暖

而明年初,地方政府的财政压力将影响到中央政府,中央政府将会释放相关的房地产市场的利好信号,受此影响,房价或将回暖,迎来新一波反弹行情。不过,谢国忠仍认为,中国目...

2021-01-26
“房东”短信催房租 弄晕不少人

“你好,我是房东,现在在外地,麻烦你把这次的房租存到我爱人某某银行卡上,陈玉庭,好了请回个短信告知。”近段时间以来,不少市民收到类似的房租诈骗短信,家住滨州人的...

2021-01-26
两家房企净利预增超五成

昨天晚间,两家房地产企业泛海建设和中航地产均发布了业绩预告称,公司净利预计大幅增长。泛海建设在业绩预告中称,公司在报告期内预计实现净利润约22300万元,比上年...

2021-01-26
抢房大军虚开收入证明 专家提醒谨

“我省着点儿用,父母再‘支援’点,还月供应该没问题。”因为担心房价继续上涨,刚刚毕业一年的刘先生最近也加入了“抢房”大军,工资不高的他却获得了100万的房贷,他...

2021-01-25
房贷总体未松动 广州个别银行利率

近日,坊间多有房贷松动下调,银行救市的传言。不过,《每日经济新闻》记者调查发现,广州地区房屋贷款总体没有出现松动,四大行中仅中国银行房贷利率出现一定程度下调,但...

2021-01-25
房企“贴金”集体跨界 应对市场萎

万科入股徽商银行的消息,揭开地产与金融联姻的冰山一角。继早前华润、绿地、鲁能等相继进入银行业之后,此时,万科、越秀等再度参股银行,预示着未来房地产行业将呈现新的...

2021-01-24
置业提醒:提防“买赠”风险三项注

新政实施以来,北京楼市持续低迷的成交量使得新开楼盘采取各种优惠促销来引诱买家购买。低价促销、精装修、赠送面积、花园、车库、地下室、露台等手段层出不穷。面对让人眼...

2021-01-24
热门专题