【东莞一手房办房产证资料】大型房企为拿地掀融资潮 销售目标全面调高


发布时间:2021-01-26 17:25:28 阅读量:5923 作者:一鸣

与此同时,从去年下半年开始,不少内地企业积极搭建境外融资平台东莞一手房办房产证资料。绿地集团宣布,分拆酒店集团和海外业务赴港上市。瑞安房地产计划分拆新天地赴港上市。此外,多家地产公司也在近期完成了港股上市计划。

一月上中旬,包括恒大、富力、雅居乐、碧桂园、世茂房地产等在内的多家开发巨头相继宣布海外融资计划,大部分资金都将被用于新增土地储备。实际上,随着2012年多家开发商销售情况的超额完成,国内开发商已经纷纷提高了其在新一年度的销售目标。

1月17日,恒大地产宣布向市场配售10亿股,每股配售价4.35港元,共计筹资43.5亿港元(约合5.6亿美元)。据不完全统计,再加上富力地产、上海实业、越秀地产、雅居乐碧桂园等几家地产商,融资额就已经达到50.6亿美元。

对于此轮融资潮,不少业内人士称是企业为扩张而做资金储备。事实上,近期各大企业融资公告,出现最多的字眼是“新购土地”。雅居乐公告称拟利用该笔款项购买新地块、作再融资及一般营运资金用途。

业内人士表示,去年12月,标杆房企累计购地金额达431亿元,创2011年以来标杆房企月度购地金额新高。从2012年全年来看,标杆房企购地金额为1617亿元,比2011年增长41%。标杆房企由于整体业绩良好,资金链缓解,库存下降,因此在未来的拿地高潮中仍将成为主力。

对2013年的市场,开发企业普遍没有了悲观的情绪。今年以来,不少企业制定的销售目标普遍高于去年,2012年很多企业全年销售目标同比都是持平。绿地集团近日公布,将加码房地产主业,销售目标计划增长30%以上。世茂股份则将2013年销售目标调高至100亿元(2012年为70亿元)。恒大集团将2013年合约销售目标调整为1000亿元,较2012年全年800亿元的销售目标上升25%。

王建红表示,如果市民在30日领取了31日的办卷号,31日当天也只能办理“受理”业务,不能拿到房产证。在办理完31日的号码后,市房地产交易中心仍会增开窗口受理申请。31日下午5点前递交申请的市民,只要通过交易中心审核,并收到收件回执单在明年1月4日至31日,可到交易中心办理相关手续,可继续享受到优惠政策。

据业内人士赵先生的观点,政府明确提出遏制房价过快上涨和抑制投资投机性购房并非偶然,就更是说明政策的力度将加大,二套房贷明年必定还要进一步紧缩。除此之外,还有一些可能:一是针对大户型,高档房的物业税明年会加快推出,极有可能在部分城市试点实转;二是对外资购房可能会重新紧缩;三是转售房子的个人所得税,也可能会从严征收。

就在前几天,财政部和国税总局对外公布了调整后的个人住房转让营业税政策细则,自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,营业税免征年限由2年重新恢复到5年。按此规定,5年以下普通二手房交易仍能节省不少钱。

总体来说就是,刚需的资金会流入银行存款,为未来买房做好准备;投机的资金则是从哪来回哪去,取决于投资人自身的资产偏好,整体而言对股市的配置力度可能会有所加大,但这也与房地产调控是否会改变中国经济走势有关。

也就是说,望岳街只有1/5的建筑面积完成了开发。如不考虑容积率等的问题,闲置用地约为120万平方米左右。

“大楼包括研发和生产车间,可以容纳万人办公,但就算UT鼎盛时,其杭州公司的员工也不过四五千人。一直以来没有充分利用。何况后来公司业务每况愈下,到今年7月份时,公司只剩下1000多人了。”一位在今年7月份离开UT的员工小迪(化名)说。之前他已经在UT工作了八九年之久。

年终岁尾,楼市今年最后一周的表现令人吃惊:住宅成交比上周多三成以上,单日成交突破700套,创本地楼市交易历史纪录。

也就是说,望岳街只有1/5的建筑面积完成了开发。如不考虑容积率等的问题,闲置用地约为120万平方米左右。

2009年内北京最后一场土地盛宴依然疯狂。昨日下午,北京市2009年最后一次土地集中竞买——包括百子湾14号地、丰台王佐地块在内的7宗地块进行现场竞价。此前,北京市已成功交易经营性用地126块,总成交额约845亿元,加之昨日成功出让的7宗土地,今年北京市土地出让金总额已高达923亿元,而这一数字在去年仅为503亿元,前年为438亿元。

8月27日,华润置地拍下南翔两块地,价格为35.22亿元。

买房作为历代延续下来的观念,一方面是一种刚性需求,另一方面又是投资避免风险的渠道。这使得房价“高温”一直持续。

2008年度郑州市共查出应缴未缴财政收入1356.98万元,偷逃税款38.39万元,挤占挪用专项资金4048.5万元,政府投资项目审减节约资金2.42亿元左右。

顾海波指出,研究开征物业税并非是第一次提出东莞一手房办房产证资料。征收物业税,能改变非理性的投机心理预期,能起到加大住房投机成本、抑制投机需求和稳定房价的作用,而且物业税对第一套住房建议不征税或象征性征税,并不会增加自住老百姓的负担,物业税可以说是房地产可持续发展的稳定器。而且有助于改善地方税。

显然,这两栋楼的楼间距存在问题!本该有楼间距的两栋房子,为何会“抱”在一起呢?潇湘晨报滚动新闻记者将做进一步调查报道。 (潇湘晨报滚动新闻记者 邵骁歆 实习生 向兰)

尽管有关部门声明“CPI转正并不代表通货膨胀”,但CCTV《经济半小时》栏目日前对上百位经济学家、企业家的问卷调查数据表明,公众对通胀预期有着强烈的认同感。数据显示,56%的被调查者表示“正面临明显的通胀预期”,另有35%的经济学家、企业家表示“通胀趋势已经形成,目前我们正处于通胀之中”。

记者在小杨的网店中发现,已有众多网友留言祝贺。“之前网店每天也就二三十人的浏览量,最近两天都达到了五六百。这个事情对我的网店也起到了很好的宣传作用呢。”小杨笑了笑。

为了摆脱国际三大矿山对中国钢铁业在原料领域的制约,近年来,中国钢铁生产企业加大了海外权益矿的投资力度,但是,由于种种原因,进展并不顺利东莞一手房办房产证资料。2009年,备受瞩目的力拓和中铝联姻的破产很好地说明了这一点,压力不仅仅来自各国政府,同时也受到三大矿山和日韩等利益既得者的狙击。

也就是说,望岳街只有1/5的建筑面积完成了开发。如不考虑容积率等的问题,闲置用地约为120万平方米左右。

因生活方式改变可随时调整功能和搭配的家具成为新—代乐于选择的对象。空间设计则追求富有娱乐性的结构,例如隐藏、叠加、旋转等加盟家居充满游戏感的设计是此风潮所推崇的。

“凌晨3点,我们就来帮客户排队了。”一位中介置业顾问告诉记者,最心急的过户者,据说是头天晚上10点就在大厅前排起了队。

省内泉州购房者长久以来一直是厦门房地产市场的主力军,也是最早融入厦门的一批客户群,这主要和泉州地区客群具有很好的投资意识,并以拥有高端房产为财富象征标志。项目所处区位、升值前景、居住环境是泉州富裕阶层最为关注的三大因素,所以岛内市中心豪宅往往成为他们的首选,例如蓝湾国际、中山海景广场等,鉴于对未来升值潜能的需求,岛内小户型项目、中心商圈的商铺也都得到他们的青睐,如禹洲·世贸国际、新景名店街等。

地产 目标 恒大

上一篇: 挖塌路的人大代表怎能托付民意

下一篇: 评论建议彻底放开大户型住房 任由富人投资投机

网友评论:

来自万宁的网友说:评论时间:2021-01-26

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-01-26

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自内江的网友说:评论时间:2021-01-26

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自成都的网友说:评论时间:2021-01-26

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自台州的网友说:评论时间:2021-01-26

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自南康的网友说:评论时间:2021-01-25

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2021-01-25

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2021-01-25

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-01-24

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自林州的网友说:评论时间:2021-01-24

我的墨池中,有落红点点。回复


北京收紧土地供应 楼面价创历史新

今年前8月住宅用地交易量明显下滑,楼面价却出现上涨,达每平米近2万元(人民币,下同),创下历史新高。业界预计,未来住宅用地竞争仍将激烈,商业地块或将持续遇冷。据...

2021-01-26
美专家:个人持有保障型住房更具可

在生态文明贵阳会议城乡规划论坛上,美国资深生态城市住房专家和咨询顾问罗伯特奎西尔表示,个人持有保障型住房比租凭更具有可持续发展性。此次罗伯特奎西尔的演讲主题为:...

2021-01-26
北京房山明年彻底清除河道违法建筑

前日,房山区第七届人民代表大会第二次会议开幕。房山区长祁红表示,对于灾后重建,明年将完成乡村及县级以上水毁道路和桥梁恢复重建工程。重点治理大石河小清河等政府工作...

2021-01-26
保监会主席:今年将试点“以房养老

导读:昨日,保监会主席项俊波表示,今年我国要鼓励保险公司参与养老服务业建设,重点之一是开展老年人住房反向抵押养老保险试点。此前,幸福人寿监事长孟晓苏曾多次表示要...

2021-01-26
昆明楼市很“淡定” 住宅淡市更加

在严厉的政策调控下,今年昆明房地产市场出现成交量下滑,但是也没有出现大家期望的价格大幅下降。市场低迷更加考验房地产企业的品牌和实力,一批优质楼盘不惧调控浮出水面...

2021-01-25
沈阳租赁市场回暖 春季租房市场学

在经过前两个月的低迷之后,沈阳房屋租赁市场在3月正式回暖。芒果不动产销售数据显示,3月租赁成交量环比2月增长35%。今年春季的租房市场依然是学区房起领跑作用,热...

2021-01-25
奥运一周年 北京租房市场回归理性

同时,从北京中高档二手商品房的租赁成交量变化上看,7月租赁成交量也出现了一定的上浮,环比6月上涨了1.51%。北京中原地产提供给本报的数据同时显示,在北京市奥运...

2021-01-24
绿地海外投资超200亿美元

绿地集团总裁张玉良日前宣布,绿地在海外投资额已经超过200亿美元,持有酒店超过100家,目前海外项目购买人群中非华人比重日益提高。中国房企海外销售比重的提高可能...

2021-01-24
热门专题