【垦利房产网黄河佳苑】上海公积金可付房租 离你有多远


发布时间:2021-01-28 16:29:24 阅读量:366 作者:曦栋

然而,真正要享受这一便利,恐怕还有很多环节要一一落实垦利房产网黄河佳苑。根据规定,通过市场租赁方式租房的申请者应提供经市、区房地产交易中心登记的房屋租赁合同(或《公有住房租用凭证》)和有效房屋租赁付款凭证。兴业地产一位姓钱的客户经理告诉记者,“这就意味着申请者必须提供租房发票,而这是很多房东不愿意提供的。”据钱经理介绍,目前上海的租房市场仍有很多不规范的地方,最典型的便是租房没有发票,租房时只签订中介、房东、房客的“三方协议”。“如果要提供发票,房东就需要去房地产交易中心登记,并且支付一定的税款,为了避免这部分费用,很少有房东会提供发票。”

原先“只能买房,不能提现”的住房公积金,一直被暂无购房能力的“租赁户”视为工资单中的“鸡肋”,如今“鸡肋”食之有味,却又让白领们平添“甜蜜的烦恼”。

根据《上海市职工提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法(试行)》的解释,三类人群届时将可以享受到用住房公积金付房租的政策便利垦利房产网黄河佳苑。这三大人群分别是:职工享受上海廉租住房政策的;承租经济适用住房的;通过市场租赁方式依法租用住房,月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的。

根据《办法》规定,享受廉租房政策的,每月可提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用与廉租住房租金补贴的差额部分垦利房产网黄河佳苑。承租经济适用住房的,每月可提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用。通过市场租赁的,每月可申请提取的住房公积金额度不应超过租赁房屋的月租赁费用扣除家庭月工资收入20%后的差额部分,且每月最高可提取额度不超过1000元。

据了解,符合支付房租提取条件的职工,可每半年一次向租赁房屋所在地的区、县住房公积金管理部提出申请,并按规定提供相关证明材料。一位刚工作了3年的蔡小姐向记者坦言,以她目前3500元的月收入,靠公积金账户里的钱要买得起房子怕只能等到退休了。像蔡小姐一样,不少在上海创业工作的年轻人都表示对高涨的房价望而却步,提取公积金支付房租成为一种现实需要。

“尽管此项政策对于申请者的条件有所限制,但它的出台有望间接规范上海租赁市场。”上海申房律师事务所的律师在接受记者采访时表示,“租房提供相应的租赁发票这是对房客和房东的保护,同时也是规范租房市场的标志之一,这对于上海这个国际大都市来说非常重要。”钱经理也表示,未来租房提供发票可能成为一项吸引房客的主要条款。“目前,大部分有租房需求的年轻白领,他们的房租都占到工资的30%以上,在较大的租金压力下,公积金账户将缓解燃眉之急。”

中原地产胡广东说:“地王出来以后,周边的一些在售的主要住宅项目基本上都会在一个月之内有明显的提价,提价的幅度基本上都是在1000元到3000元,涨幅在10%左右。”

也有业内人士认为,在省会楼市供大于求的情况下,开发商这轮涨价潮更多的是一种表象,不排除后续会有开发商调高房价后再采取打折优惠的方式将房价降到调价前的水准。从供求关系看,省会房价不存在暴涨的基础条件。

住房 公积金 上海

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网友评论:

来自龙泉的网友说:评论时间:2021-01-28

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2021-01-28

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2021-01-28

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2021-01-28

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自大安的网友说:评论时间:2021-01-28

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2021-01-27

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自三明的网友说:评论时间:2021-01-27

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-01-27

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2021-01-26

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2021-01-26

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


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