【济南长清房产中介】北京单日卖地揽金68亿 全年1850亿出让金创新高


发布时间:2021-01-25 01:32:45 阅读量:2499 作者:皓宁

房企拿地的热情不仅表现在年末,纵观全年,中国指数研究院的研究报告显示,2013年前11个月,十大代表性企业累计拿地金额为3086亿元,同比大幅增长87%,比去年全年水平高出31%;累计拿地面积为10435万平方米,同比增长47%济南长清房产中介。具体来看,一季度企业延续去年下半年拿地积极态度,随着一二线城市优质地块推出,二三季度企业拿地热情有增无减,9月达到全年最高水平。

昨日,北京共出让4宗土地,揽金68.63亿元。业内人士预计,房企在一线城市拿地竞争已经处于白热化。今年全年北京土地出让金将接近1850亿,这一成交额将创造历史记录。

据北京市土地整理储备中心信息显示,12月24日,北京共有四宗地入市。富力以35.6亿元夺得通州永顺镇地块,折合楼面价7633元/平米,溢价率22.75%。其中需配建130000平方米的限价房,销售限价10000元/平方米;剩余居住用途建筑规模全部建设自住型商品房,销售限价16000元/平方米,单套总价控制在200万元以内。

当代节能置业以6.85亿元摘得大兴区采育镇地块,折合楼面价4560元/平米,溢价率42.7%。出让宗地居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为9500元/平方米,套型建筑面积全部为140平方米以内。

兴创中和以26.18亿元加异地配建181000平方米保障房的代价在大兴区采育镇连拿两地,楼面价分别为16497元/平和15168元/平。

中原地产研究部统计数据显示:截止日前,成交的土地金额已经达到了1804.7亿。目还有一宗地块将招标,预计2013年全年北京土地出让金将接近1850亿。这一成交额创造了历史记录。

总体上,品牌房企在良好销售业绩和积极融资的支撑下,对于优质地块的储备趋于迫切,与去年谨慎拿地不同的是,品牌房企针对一线城市优质地块不惜重金争夺,催生出高总价、高溢价地块不断出现。

而对此次的土地出让,中原地产市场研究部总监张大伟分析认为:虽然大部分地块都为自住房等保障房,房企拿地积极性依然非常高,竞争很激烈,拿地溢价率都处于高位。房企在一线城市拿地竞争已经处于白热化。

他还表示,随着未来北京自住房供应占主流,2013年的商品房住宅土地市场有望成为北京土地市场最后的商品房住宅土地战场。10大房企获得全年住宅土地供应过半的现象有可能不会再出现。房企购入商品房住宅地块的难度越来越大。(中新网房产频道)

“股权集中度高与低孰优孰劣论争已久,资本与实业、投资人与创始人的纷争再起,未来充满不确定性。”中国人民大学金融与证券研究所教授李永森对此评价说。此外,针对媒体对宝能系杠杆收购万科股权一事的关注,在昨天的证监会例行发布会上,证监会新闻发言人张晓军表示,市场主体之间收购、被收购的行为属于市场化行为,只要符合相关法律法规的要求,监管部门不会干涉。

对于调控政策出台后房价的走向,深圳市房地产发展研究中心主任王锋在接受媒体采访时认为,价格继续上涨的势头会得到有效的控制,市场形势将趋于平稳。

而原告则认为,撤销房产证最多是增加被告换发房产证的工作量,被告更应依法行政。“登记中心身份地位一直不明。法律上没有明确授权,使其没有行政执法主体资格”。

湖北省住建厅称,2011年度新建住房价格控制目标是政府对社会公众的郑重承诺。各城市人民政府要根据年度新建住房价格控制目标,建立月度目标管理制度。要加强对月度房地产市场的动态监测与监管,对出现房价过快上涨势头要及时采取措施予以调控。

同策咨询研究部总监张宏伟表示,与过去不同,一般一个城市出一个“高价地”或少数几个“高价地”,而今年以来“高价地”却是批量出现,即使郊区土地也能高溢价拍出,倘若遇到市场周期性调整,一旦有风险就是系统性的。多项指标回落

都说晒晒更健康,不过,这公积金的情况晒得着实有些晚,上一次还是2009年的3月23日,六年没披露,神秘面纱的揭开,更是备受关注济南长清房产中介。今年三月份,住建部部长陈政高提出,要在5月底披露相关信息,但是,五月过完,却依然没有消息,信息披露为何一拖再拖,住建部公积金监管司司长张其光透露,今年是披露制度实施的第一年,部里也很着急,全国系统没有联网,难度较大,直到6月9号,广东、辽宁披露相关数据,地方报告才全部披露完毕,未来将会实施公积金信息一年一披露。张其光:各城市住房公积金管理中心,定期向社会公布的基础上,明确规定住建部、财政部、人民银行负责披露全国住房公积金运行情况。

为了维护企业和消费者的利益,各个企业在防伪上做足了工夫济南长清房产中介。多乐士方面相关负责人向京华家居记者介绍,目前正在对现有的防伪标签进行升级改造,增加更多的防伪功能,并新增了电话查询真伪的方法。同时,他们也在尝试对包装桶进行升级改造,增加造假者的难度,进一步加大防伪力度。立邦中国区公关总监吴佳伦也表示,立邦方面除了提供网上、电话等防伪途径外,涂料桶上也有专属真伪辨识码,通过该码可以判别产品应该在哪个渠道和市场出现,还可以辨识产品被查询过多少次。如果该产品出现在不该出现的渠道或者查询次数过多,就有可能有问题。

●1998年,金科置业发展(集团)有限责任公司成立。●2007年6月,金科集团上市战略正式启动。

楼盘>>“我们的售价并没有降”

从23日起,长沙土地市场进入月末交易高峰,几乎每天都有地块挂牌截止。继23日卓越地产和湖南本土企业达美将两宗地收入囊中后,岳麓区洋湖垸和观沙岭的两宗地块也在今日迎来买家。

上世纪70年代,经济学家拉弗在一张餐巾纸上画出了著名的拉弗曲线,按照拉弗曲线,一般情况下,税率越高,政府的税收就越多,但税率的提高超过一定的限度时,企业的经营成本提高,反而导致政府的税收减少。

随着楼市去化加速、整体库存下降,楼市回暖逐步传导到各地房价上。此前发布的5月份百城房价指数显示,5月份全国100个城市新建住宅均价为10569元/平米,环比由跌转涨。其中,十大城市涨幅较明显,深圳、上海分别上涨了2.68%和2.32%,居百城房价增幅榜单前两位。“1—5月份房地产各类指标总体趋于好转,尤其是市场成交、库存、新开工等指标,都预示着房地产市场已经走出了持续疲软的区间,开始步入慢牛市的通道。”上海易居研究院研究院严跃进在接受中新网房产频道采访时分析。

这只是冰山一角,此前,已有20多家A股上市房企押宝矿业。对此,首创集团总经理刘晓光告诉地产中国网:“(投资矿业)要有专业团队,做透可研报告,法律上要论证清楚,运输条件很重要,矿业是较好的投资品。”那么,以中弘地产为代表的房企,为何对矿业情有独钟?是否已做好了各种准备?巨资押注矿业,有何风险?

随着楼市去化加速、整体库存下降,楼市回暖逐步传导到各地房价上。此前发布的5月份百城房价指数显示,5月份全国100个城市新建住宅均价为10569元/平米,环比由跌转涨。其中,十大城市涨幅较明显,深圳、上海分别上涨了2.68%和2.32%,居百城房价增幅榜单前两位。“1—5月份房地产各类指标总体趋于好转,尤其是市场成交、库存、新开工等指标,都预示着房地产市场已经走出了持续疲软的区间,开始步入慢牛市的通道。”上海易居研究院研究院严跃进在接受中新网房产频道采访时分析。

北京 土地 出让金

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网友评论:

来自潮州的网友说:评论时间:2021-01-25

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自富德的网友说:评论时间:2021-01-25

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2021-01-25

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自阳泉的网友说:评论时间:2021-01-25

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2021-01-25

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-01-24

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2021-01-24

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2021-01-24

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2021-01-23

我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2021-01-23

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


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