【紫城御都房产网上没有】广州今年住宅地价较去年跌三成 已出让18块用地


发布时间:2021-01-28 16:28:36 阅读量:9249 作者:尚欧

今年已出让住宅用地18块,总成交金额77紫城御都房产网上没有.5亿元

昨日,广州市土地交易中心的拍卖大厅进行今年最后一次卖地紫城御都房产网上没有。拍卖地块为花都新华宝田猪场住宅地块和番禺市桥的商业地块。

宝田猪场地块也是今年出售的最后一块住宅用地,该地块已有发展商以底价报价。业界预计,该地块有可能成为发展商的“抄底地块”。至此,广州今年供应住宅土地约132万平方米。据悉,该地块位于花都区凤凰路(新华宝田猪场),占地面积65892平方米(可建设用地62568平方米),总建筑面积约15.6万平方米,地块的拍卖底价为1.6265亿元。截至昨天下午6时,已经有一家发展商以底价1.6265亿元报价,折合楼面地价为1039元/平方米,比12月2日出让的花都三东大道地块1250元/平方米的楼面地价还要低。业界称,该地块很有可能又以底价成交。

同时出让的还有一块番禺清河东路的商业地块,地块占地8070.85平方米,总建筑面积37720平方米。目前也有一家发展商以底价9675万元报价,折合楼面地价约2565元/平方米。

据悉,今年至今为止已经出让住宅用地18块,总建筑面积233万平方米,总成交金额77.5亿元,折合平均楼面地价为3324元/平方米,仅为去年全年4760元/平方米的69.8%,比去年下跌30.2%,已经回到了2006年的地价水平。

记者统计,今年的大部分出让土地都在番禺、萝岗、花都、南沙等区,如果再除去员村地王(该地块以41亿元成交),住宅楼面地价仅为1809元/平方米,则平均楼面地价仅为去年全年住宅用地楼面地价的38%左右。(谢蔓)

数字

广州今年供应住宅土地约132万平方米。

今年已出让住宅用地平均楼面地价为3324元/平方米

分析师指出,市场消化能力止住了2008年下滑的态势,恢复至2007年同期水平,市场交易畅旺,回暖迹象明显紫城御都房产网上没有。

而新的“全民营销”模式,则利用互联网限制少、成本低、易整合、个性化等优势,开创从“链式”到“环式”的营销变革,可以做到人人参与、人人分享、人人创富。

与北京二手房市场交易量同时下跌的还有房价。部分购房者趁机完成了换房计划,在亦庄购房的陈女士就是其中之一。陈女士家中有两个孩子,之前一家人住在一套两居里,去年7月,陈女士以570万卖掉了两居,又添了80万元的积蓄,置换了一套650万元的三居。

中原地产胡广东说:“地王出来以后,周边的一些在售的主要住宅项目基本上都会在一个月之内有明显的提价,提价的幅度基本上都是在1000元到3000元,涨幅在10%左右。”

李小白和陈传洪等人认为,当时是旅游公司找到自己参与集资建房的,旅游公司并未告知三亚的这一规定,否则自己不可能参与。因此,即使没有购买集资房的资格,相关的损失也应该由没有履行告知义务的旅游公司负责。

地块 住宅 用地

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网友评论:

来自芜湖的网友说:评论时间:2021-01-28

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2021-01-28

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-01-28

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自随州的网友说:评论时间:2021-01-28

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自天水的网友说:评论时间:2021-01-28

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自和龙的网友说:评论时间:2021-01-27

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2021-01-27

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2021-01-27

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自启东的网友说:评论时间:2021-01-26

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-01-26

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


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