【翻建民房需要房产证吗】2014年 楼市“双向调控”启程


发布时间:2021-01-26 07:25:27 阅读量:5536 作者:贵伦

在刚刚召开的十二届全国人大第二次会议上,今年将开工700万套以上的保障房被正式提出,而完善住房保障机制是政府2014年保障和改善民生工作中的一项重要内容翻建民房需要房产证吗。这一次给大家带来新的期许。看到两会政府报告,我们有理由相信:实现老百姓的“买得起房”的愿望是有可能的。

2014年全国两会召开了翻建民房需要房产证吗。在历年的全国两会上,楼市依旧是被关注的焦点,因为住房不仅关系着民生之根本,还关系着国家的经济命脉。在今年的全国两会上也不例外,房地产行业的政协委员、人大代表积极履行着自己的代表责任,提出了很多有价值的建议,他们不仅为我国房地产行业的未来发展把脉,他们还为国家其他领域的发展出谋划策。全国两会将为我国房地产的发展指引方向。

这几天的楼市热点,要从全国政协委员、住建部部长姜伟新不经意间透露出四个字“双向调控”谈起,“双向调控”预示着房地产行业未来调控的大方向的四个字,引发了各种解读和猜想。

作为参政议政的两会代表、委员,不难注意到全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森为自住型商品房叫好,他建议将自住型商品房的政策在全国推广,特别是房价高昂的特大城市。全国人大代表、东兆长泰投资集团董事长郭向东建议,明晰流转农地附属设施产权。同样也有地产界代表提出了企业出海、着重关注青少年发展的提案。最终我们发现,大家都是劲儿往一处使,让人们的幸福指数更高。

这其中,无法规避的一个问题就是房地产如何发展。在中国,能够买得起房,居有定所,圆了自己的住房梦,算是老百姓的愿望之一。据《北京晨报·房产周刊》与新浪乐居联合调查显示,房价依然是网友最关心的话题,受访人数的53.7%表示,最希望房价问题在两会上被提及。

晨报记者 武新

去年3月,海珠城管作出复函称,街道城管执法队收到投诉后,在2013年6月就进行了现场检查,发现陈女士家确实未经审批就擅自加了楼梯,并在首层加建了一米高、22米长的女儿墙。执法队员立即制止施工,并现场对其发出《责令限期改正通知书》。但复函同时称,根据陈女士的反映,城管核查后发现,黄先生家也搭建了女儿墙等违章建筑,城管也要求黄先生限期整改,黄先生答应自行拆迁。后来,黄先生自己拆除了一部分违建,但没有全拆。2013年12月,陈女士重新搭建起了违建,执法队再次发出责令整改的通知,陈女士停止施工。这份复函说,陈女士和黄先生双方都涉嫌违建,双方如果无法达成共识,城管将对他们一并查处。

5月14日,两大地产界巨头万达集团、万科集团签订战略合作框架协议。昨日,万达董事长王健林和万科总裁郁亮一起出现在签约仪式现场,宣布未来将会在多个版块进行合作。新京报记者根据发布会现场消息获知,双方拟合作的方向包括共同拿地开发、轻资产运营与金融创新、社区消费O2O等方面,区域可能涉及海内外市场。

“前四个月总销售额是将近40亿,在集团排名算过得去,但比我们年初定的指标差一点,”绿地京津事业部总经理欧阳兵对新京报记者表示,整个京津地区的供应节奏集中在下半年,对全年251亿元的指标“没有任何的怀疑和动摇”。

商品零售1737.46亿元,同比增长11.1%;餐饮收入287.43亿元,增长12.7%。

“在国内方面,将加大拿地议价能力。尤其是对于三四线城市的地方政府来说,同时引入万科和万达,品牌效应的叠加能增加与地方政府谈判的筹码,也有利于对大体量区域开发模式的尝试。”朱一鸣说。

这是一套面积达153平方米的三室二厅二卫的改造方案,由于此套住宅内要居住房主五口、两名员工和一位保姆,设计师把位于进门的衣帽间改成保姆间兼储物间。为了使保姆间空气流通,将原衣帽间的轻体墙拆除,下半部分是鞋柜,上半部分则装饰一条空格窗花,而中间部分起到穿衣镜的用途。另外,入户门对着厨房的格局也被打破,让通透的屏风取代,有一份深邃与神秘。为体现素雅中式风格的朴实与稳重,色调以白色和泰柚色的红色为主调。同时不失对比,点缀绿、蓝在小面积。采光在隔断式家具布局中很关键,隔断时对昏暗部分加上适当灯光,来解决局部照明问题。

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“即使通过众筹拿到了地,项目后续资金如何解决?借助外部杠杆还是继续让众筹者自己掏钱?”亚信控股集团董秘荣腾洪提出了自己的疑问,他认为,众筹开发会把风险转嫁给众筹参与者。如果有房企介入众筹开发,则很容易形成一种变相融资,即便不是变相融资,房企如何保证众筹参与者的房源购买优先权与投资机制的公平?这也是个问题。

5月14日,两大地产界巨头万达集团、万科集团签订战略合作框架协议。昨日,万达董事长王健林和万科总裁郁亮一起出现在签约仪式现场,宣布未来将会在多个版块进行合作。新京报记者根据发布会现场消息获知,双方拟合作的方向包括共同拿地开发、轻资产运营与金融创新、社区消费O2O等方面,区域可能涉及海内外市场。

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北京前4月房地产开发投资同比增加两成,全市完成房地产开发投资978.3亿元,比上年同期增长22.6%。其中,住宅投资完成448.9亿元,增长16.4%。

对此,兰州财经大学房地产系主任刘选认为,兰州此次举措是针对兰州市房地产市场实际情况的分类调控,既照顾到实际购房者的刚性需求,又符合供给侧改革的要求,“兰州这个地方,他的土地面积有限,但是又由于它是省会城市,移民城市,所以他对住房的需求还是有的,取消限购有利于解决目前积压的库存。”

就行业而言,整个1-4月,39个大类行业中有33个行业总产值同比增长。其中,汽车制造、电子制造、装备制造、化医、材料、消费品行业与能源工业等7大领域总产值,除了能源工业增速为个位数,其他均呈现两位数的高位增长。

此外,地方本级收入增幅下滑主要是受房地产市场持续调整影响,房地产营业税、房地产企业所得税、契税、土地增值税、耕地占用税普遍下降。

昨日,记者见到了庞先生,他今年64岁,原是广州天河区人,1983年,他和家人一起移居加拿大多伦多。1990年左右,他自己花费28万元在番禺祈福新邨购买了一套66平方米的房产,一直以来都委托中介出租。

深圳市房地产研究中心主任王锋表示,必要的时候应对于租赁市场专营机构的租金价格进行备案管控。像房地产市场对于限价的这些手段,建议用到租赁市场的价格管控中,以此防止企业恶性竞争,哄抬租赁价格。

如果从城市分类来看,一线城市最被标杆房企看好。特别是降息后,一二线城市,楼市资金面将明显好转。房价从统计局数据看已经全面上涨。张大伟分析,三四线城市因为库存绝对值过高,这种情况下,即使信贷刺激,出现全面回暖的可能性也不大。

商品零售1737.46亿元,同比增长11.1%;餐饮收入287.43亿元,增长12.7%。

在全联房地产商会执行会长任志强看来,当前房地产市场的库存情况比2008年还要严重。“2008年,政策上进行刺激的时候,2009年房价迅速上升,2010年楼市开始回暖。那是因为2008年楼市没有大量库存。现在之所以说比2008年还差,是因为现在有大量库存。”

全国 楼市 关系

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网友评论:

来自十堰的网友说:评论时间:2021-01-26

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2021-01-26

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2021-01-26

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自永济的网友说:评论时间:2021-01-26

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2021-01-26

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-25

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-01-25

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2021-01-25

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-01-24

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2021-01-24

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


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