【阿凡提房产】各地两会透露楼市信息 楼市继续“逢涨必查逢炒必办”


发布时间:2021-01-21 23:02:08 阅读量:899 作者:宕珸

近日,上海发布了首个国企租赁住房品牌——城方,这是上海租赁市场上的第一支“国家队”阿凡提房产。这一举动实际上预示了上海2018年楼市调控的重要方向。在政府工作报告中,上海市市长应勇表示,今年上海将加大租赁房建设力度,支持专业化、机构化的代理经租企业发展,新建和转化租赁房源20万套,新增代理经租房源9万套。同时,应勇也表示要“落实相应的公共服务”。

各地两会透露楼市走向诸多信息

楼市继续“逢涨必查逢炒必办”

本报记者 亢 舒

地方两会,不仅是地方政治生活中的一件大事,更是了解地方政策措施的重要渠道。目前,已有北京、上海、安徽等多个省市召开了地方两会,其中透露出楼市走向的诸多信息。记者梳理各地政策发现,2018年,为落实“房子是用来住的,不是用来炒的”调控理念,多地将继续推动多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

北京市是全国楼市的风向标。2018年,北京市在租售并举方面有哪些动作?北京市市长陈吉宁近日指出,今年北京将发展住房租赁市场特别是长期租赁市场,推进集体建设用地建设租赁住房。特别值得一提的是,陈吉宁还表示,要“落实承租人稳定居住和享受公共服务的各项保障政策”,租房的吸引力和含金量将会明显提高。

长期以来,由于人们消费观念的局限和“租售不同权”存在,房地产市场发展很不平衡。简单来说,就是租赁和销售,一条腿短,一条腿长。恒大研究院副院长兼首席房地产研究员夏磊表示,随着城镇化进程的加快,发展住房租赁市场特别是长期租赁,成为市场的重要发展方向。在租赁房的探索上,政策支持可以归为几类:供地上,加大租赁用地供给、利用集体用地建设租赁住房、支持非房企在不改规划基础上盘活现有资源;房源上,鼓励房企转型开展住房租赁业务、培育专业化住房租赁企业;金融方面,允许提取住房公积金支付房租、对租赁企业给予融资支持;法律上,加快租赁立法,切实推进租售同权。

前一段时间,南京、兰州等地的楼市新政,引发了部分媒体“楼市要松绑”的猜想。2018年,各地楼市会松绑么?答案是否定的。从已经公开的各地政府工作报告看,“调控不动摇”的决心十分坚定。例如,在省会城市武汉房价上涨势头强劲的湖北,就提出要“加大公租房保障力度,启动新的三年棚改攻坚计划,开工建设保障性安居工程住房24万套”。安徽省则表示,“今年新开工28阿凡提房产.18万套保障性安居工程、基本建成23.75万套”,并“将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员等纳入保障范围”。

据了解,北京市等地将延续去年“3·17”以来“逢涨必查、逢炒必办”的严格执法原则。针对近期有媒体调查发现部分中介和融资担保公司联合个别银行购房“加杠杆”的现象,北京市住建委联合北京市银监部门开展了专项执法,严查房地产经纪机构、金融机构等参与变相加杠杆、首付贷等违法违规行为。

北京路原名太和路,南起昆明站,北至火车北站,因1966年贵昆铁路通车,更名为北京路,取“边疆连接首都北京”之意。

同时,他们将加快推进实施住房保障卡管理制度,创新后期服务管理。

另外,有业界人士认为,新型城镇化建设将激发新建住房增量,带动城市配套等基础设施等的需求,推动基础行业的发展,从而化解产能过剩。对此,全国人大代表赵君却没这么乐观,他认为,仅仅靠新型城镇化不可能化解水泥产能过剩,还需要国家出台一些新的政策。

如果你要问房价还会涨吗?个人觉得答案是肯定的。南京房价的“天花板”在哪里?恐怕十年内都要慎谈“天花板”。从宏观的经济层面、社会层面等来说,房价仍会保持增长态势,只不过其中会有所波动,但上行的大势不会改变。

梳理多起案件可以发现,土地寻租空间的存在与土地“低价征地、高价卖地”的收支脱节问题密切相关。

9日,尚品清河小区131本房产证被领走。这让李小蕾很是感慨:此前去过其他小区,三天也领不了这么多证。开发商能否上心及时通知业主,对于领证效率尤为重要。尚品清河客服部经理杜忠华说,小区房产证主要是三个区的,一区是去年12月份开始办的,大约有1200户业主,二区三区是去年6月份开始办的,大约有900户业主。“根据办证进程,我隔三差五地去房管局尽快把交易手续费交上。”杜忠华说,在办证中有些业主资料或是手续不全,也能及时发现通知他们尽快办理。

全国人大代表、中国建材集团北方水泥副总裁赵君:冷静看待新型城镇化 淘汰落后产能还需其他政策

张云徽表示,想要完全控制一个城市的建筑颜色既不科学也难操作,导则只是起一种“引导”的作用,让建筑师在设计的时候,有一个依据,将自己的色彩融合到整个城市的环境中。

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第三站晋江,是宝龙集团董事局主席许健康先生的家乡,媒体们参观了当地最繁华的城市综合体——晋江宝龙广场,项目雄踞晋江城市中心、商业中心、金融中心之上,是晋江新城市中心区——世纪大道商圈的主要组成部分。集国际大型购物中心、高档国际社区、黄金城道商业街、五星级酒店及国际5A级写字楼为一体。

四川省成都市政协原副主席周学文,在土地出让等方面为他人谋取利益,收受贿赂;辽宁省人大常委会原副主任宋勇进行权钱交易,帮助开发商低价拿地、免缴土地出让金,形成灰色利益链……

而对比银行定期存款的利息,股息要作除息处理,假设在股价不变的情况下,如果投资者拿到了0.5元的现金红利,股价则会同步低了0.5元。

毛丰美也说:“搞设施农业、经济作物比种粮挣钱阿凡提房产,但都去挣钱了,谁为13亿人生产粮食?”

同时,房企购地开始增加,一线城市呈现明显的房地价倒挂。近日,北京丰台区花乡两地块成功出让,共计收入出让金60.5亿元。其中,花乡樊家村地块楼面价超过7万元/平方米,溢价超100%,预计未来房价将达到15万元/平方米。

本报北京专电 “我国积淀已久的各种生态环境问题单靠区域力量难以有效解决,到了打破行政区域限制,按照流域推进国土综合治理的时候了。”昨日,全国政协委员、大连市政协副主席、市工商联主席马世侠接受记者采访时说,建议国家应着手研究制定国土综合治理5年、10年计划,建立生态环境联合治理机制,确保政策的严肃性和连续性,促进各类生产要素向有利于生态文明建设方向流动,实现各区域合作共赢。

据称,该小区在并未完全竣工交付使用时,物业公司就开始强行收费,并定下霸王条款,该业主认为物业此举违反了相关规定,侵害了业主的合法权益,且在县物价局执法时藐视法律,希望政府能依法处理解决。

北京路原名太和路,南起昆明站,北至火车北站,因1966年贵昆铁路通车,更名为北京路,取“边疆连接首都北京”之意。

楼市 地方 信息

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网友评论:

来自双滦区的网友说:评论时间:2021-01-21

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-01-21

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-01-21

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2021-01-21

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2021-01-21

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自西安的网友说:评论时间:2021-01-20

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自邹城的网友说:评论时间:2021-01-20

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-01-20

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自清远的网友说:评论时间:2021-01-19

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2021-01-19

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


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