【买房办房产证要交税吗】十大房企抢滩齐聚 济南“身价”飞涨


发布时间:2021-01-21 22:17:54 阅读量:6576 作者:涛宇

其中,恒大在西客站片区更是加大了拿地力度,9月26日成交的19宗西客站地块中,有12宗被收入恒大囊中;同样的,绿地地产拿下槐荫区党杨路东侧、克朗山北路南侧居住用地和市中区二环南路北侧、英雄山路西侧的五宗土地,并斥资29买房办房产证要交税吗.205亿拿下西客站片区共8宗地;中海地产拿下高新区舜风路南侧、开拓路西侧2宗居住用地。

龙湖地产终以8.69亿拿下济南西客站五宗地块,成为最后一个进驻济南的一线房地产企业。截止目前,万科、中海、保利、绿地、恒大、世茂、华润、绿城、碧桂园、龙湖等全国排名前十的房企均已进驻,金科、融汇、海亮等一线房企也抢滩济南市场。西客站、济南新东站、地铁、城际铁路等的开通以及建设,使得房企纷纷入驻,城市发展潜力凸显,“身价”飞涨。

房企进驻拿地

活跃济南市场

2012年,万科收购济南天泰置业公司约60%股权,正式进入济南,开发万科天泰金域国际项目。同年12月4日,收获了进入济南以来的首个“果子”:以15买房办房产证要交税吗.8亿元拿下位于历下区花园路以南、化纤厂路以东的化纤厂住宅用地。

2013年10月28日,万科再次拿下工业北路南、奥体中路东的居住用地,成交价9.35亿,折算楼面地价约2951元/平方米。除万科外,十大房企中还有七家房企活跃在济南土地市场,今年再次拿地。

在今年2月28日,位于市中区天业路以南、白马山南路以北的原济南啤酒集团总公司白马山啤酒厂地块,经过近20轮较量,被世茂房地产全资子公司夺得;保利置业则以1.49亿拿下槐荫区经一路北侧、纬十二路东侧居住用地。

东部借助全运会

打造济南“新贵区”

2009年第十一届全运会在济南举办。借势全运会,济南迎来了促进城市飞跃发展的大好机会,也吸引更多全国一线房企进驻开发。

2006年后,不少外来开发商特别是国内一线城市开发商纷纷进驻济南,像保利、绿城、天鸿等,这些外来开发商很多在济南投资的是数十亿元的大项目买房办房产证要交税吗。2009年后,更是有中海、绿地、恒大、世茂、北大资源、华强等一线品牌强势入驻济南。截止到2009年10月底,济南楼市已有外来品牌开发企业三十余家。

随着全运会的成功举办,济南房价特别是东部城区也经历了水涨船高。2006年,东部新区的房价4000元/平方米无人问津,全运会后的2009年,位于浆水泉路的名士豪庭当时单价在6500元/平米左右,短短3年时间如今均价已经高达13000元/平米,整整翻了两倍之多。

如今,随着万科的曲线入济,济南东部已是济南品质生活居住区,甚至有人戏称东部为济南的“新贵区”。经十路大动脉的贯穿,奥体场馆的开放,居住环境的提升,生活配套的完善,东部将继续带给人们更多惊喜。

西部新城“大佬”云集

济南形象再度提升

2013年10月,济南迎来全国最具影响力的文化盛宴——第十届中国艺术节。借势十艺节的东风,济南西区大力加快发展文化设施和文化产业建设,省会文化新坐标、新高地的规划建设已初具雏形。依托打造省会文化艺术中心的契机,西部地产面临着前所未有的发展机遇,其价值潜力也正被越来越多的人所认可。济南西客站片区“大佬”云集,绿地、恒大、中建、金科,更有龙湖、海亮等房企拿地进驻。如今,西部已是一片火热建设的景象。“去年这个时候,绿地爱丽舍开盘每平米只有6000出头,现在都均价7200元了,涨幅让人吃惊不已。”居住在西客站附近的卢女士说道。如此看来,房价在涨,济南的“身价”也在飞涨,房企争相进驻给出高“片酬”。

据悉,济南市2014—2018年轨道交通近期建设任务为修建R1、R2和R3线的中心城段;济南新东站片区也将选址济南市东部城区王舍人片区东北、济青高速公路南部。经过全运会、西客站的开通和十艺节,未来济南新东站、地铁、城际铁路的开通还将会再次提升济南居住水平,城市发展潜力凸显。(记者 马韶莹)

按照有关市场专家的说法,对于家装市场而言,目前已经呈现的紧迫感,预计下半年开始,会有相当一部分家装企业出现明显的拐点反应,强者会借此机遇迎来新突破,那些原本挣扎在生死线上的过气品牌、缺乏实力的中小品牌,很可能因此退出主流竞争圈。

济南 抢滩 身价

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网友评论:

来自华蓥的网友说:评论时间:2021-01-21

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2021-01-21

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2021-01-21

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-01-21

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2021-01-21

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-01-20

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2021-01-20

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自原平的网友说:评论时间:2021-01-20

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2021-01-19

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2021-01-19

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


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