【上海聚硕房产托管电话】房产新政降温厦门五一楼市 3天仅成交住宅57套


发布时间:2021-01-23 06:51:07 阅读量:241 作者:云厉

降价的卖了好几套上海聚硕房产托管电话

“五一”小长假历来是厦门楼市的传统旺季,但受4月以来国家出台的一系列调控政策影响,今年却明显遇冷上海聚硕房产托管电话。房管部门公布的统计数据显示,5月1日至3日三天时间内,厦门分别仅成交住宅16套、23套和18套,仅为去年“五一”三天成交量的约五分之一,并创下3月以来日成交量的新低。

不仅一手房,记者昨日走访厦门多家房产中介公司发现,二手房市场“五一”期间同样是一片低迷。不但看房的人较往年“五一”锐减,成交量也少得可怜。

生意难做

中介公司“五一”集体出游

刚刚过去的“五一”,在厦门某房产中介公司工作的小刘过得很清闲。

“早预料到今年‘五一’看房的人不会多,公司干脆组织全体员工一起上天竺山旅游。”已入行5年的小刘告诉记者:而在往年,“五一”假期他们都是全员上班。

“现在的楼市就像生了一场病,需要休息一下。”小刘告诉记者,在这种半休状态下,“五一”3天他们公司没有做成一单生意。

在禾祥西某房产中介公司工作的小杨,“五一”期间则坚持上班,虽然有心理准备,但现实还是让她有点失望:“五一”小长假并没有带来看房人数的增加,看房的人顶多只有清明小长假的一半,成交量更是少得可怜。

“看房的人也没有以前那么急切和爽快了,‘等等看,降价了再打电话给我’。”这是小刘和小杨从客户那边得到的最多反馈。

让小刘和小杨颇感无奈的是,虽说楼市冷清,但大部分厦门房东却还在坚挺。很多房东都说:“价格降不了,不接受就不要带过来看了”。有的干脆表示房子不卖了,改成出租。

意外之喜

虽然看房的人不多,但小杨还是在“五一”期间成交了一套,这让她有点欣慰。

“房东把价格降低了1000多元。”小杨告诉记者,这套位于禾祥西的小三房,每平方米从17000元降到了15000多元。这个价格在那个区域已经相当有优势,很快就有人接手了。

“不过,这是特例。”小杨向记者强调说,房东是改善性换房,因为另一套房子在催着,所以急于出手。

小刘虽然没有成交量,但他却看着朋友兼同行成交了几套,也是因为房东降价了。“每平方米降了五六百吧。”小刘告诉记者,投资客现在大都按兵不动,看房的都是有刚性需求的。之前受观望情绪影响都相当谨慎,只要房价稍微有点松动,他们都比较容易出手。

“中介有三怕:一怕没人看房,二怕房价一直下降,三怕新政策接二连三。”小刘感吧说。不过对于今后走势,他还相当乐观。他说,新政对于厦门楼市的影响远远低于一线城市,只要没有更严厉的政策出来,相信很快又会回暖。

看看再说

部分开发商推迟开盘

不仅二手房,今年的“五一”小长假一手房市场也是一片低迷。厦门国土房产管理局发布的数据显示,“五一”小长假3天,厦门全市住宅成交量分别是16套、23套、18套,创下今年3月以来日成交量的新低;而2009年“五一”期间,这组数据分别是73套、56套、143套。“新政威力不仅波及‘五一’市场,还影响了不少厦门开发商的推盘进度。”有业内人士向记者透露,“原本计划5月开盘的集美某楼盘二期以及岛内火车站附近住宅大盘,都撤下了大面积的广告推广,观音山片区某楼盘也将推盘计划延至7月。一些本来打算到温州推介的项目,更是临时取消了行程。”

虽然目前厦门整体房价并没有下降的迹象,但是有业内人士认为,如果新政持续收紧,最短3个月后就会有所显现,届时价格应该会有所回调上海聚硕房产托管电话。在他看来,新政对开发商推盘的最大影响是,下半年新推盘的定价将会有一定幅度的下降。

记者 张顺和

上周,万科发公告称,由于近期A股股票市场大幅震荡,为保护投资者利益,董事会决议在100亿元额度内回购公司A股股票。本周一下午,万科召开2015年第一次临时股东大会。万科董事会主席王石、万科总裁郁亮、万科高级副总裁兼董秘谭华杰等一众高管出席。据谭华杰介绍,万科股票回购价格调整至不超过13.20元/股,预计可回购股份不少于75757.6万股。王石在大会上表示,有些投资者现在疯狂买入,这是他们的选择。“过去有很多股东,都是非常支持万科,没有做过损害公司的事情。包括华润以前作为大股东也是一样,希望现在大股东也做同样的事情。”

总是被压抑、被扭曲,所以才要不断制造幻觉,不是中国的企业家们喜欢自我神圣,而是“尊重的需求”和“自我实现的需求”太难满足,只好自己虚构。

厦门 成交量 楼市

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网友评论:

来自宜都的网友说:评论时间:2021-01-23

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2021-01-23

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-01-23

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2021-01-23

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自长治的网友说:评论时间:2021-01-23

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-01-22

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-01-22

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2021-01-22

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2021-01-21

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


来自通化的网友说:评论时间:2021-01-21

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


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