【成都市房产信息档案馆】外媒关注中国9月房价上扬 称涨速将开始放缓


发布时间:2021-01-23 05:26:55 阅读量:899 作者:嘉珂

关于未来几个月房价是否会继续上行,文章认为,有迹象显示,房价上涨速度将很快开始放慢。尽管同比涨幅仍在稳步上升,但环比涨幅却在缩窄。在纳入国家统计局监测的70个大中城市中,月度平均涨幅从8月的0成都市房产信息档案馆.8%降至9月的0.7%。本轮房价上涨行情是从2012年最后几个月开始的,因此在今年临近尾声之际,比较的基数将会高一些。

国家统计局发布全国70个大中城市住宅销售价格指数。中国70个大中城市房价9月份再度“全线”上涨。英国《金融时报》10月22日文章称,中国9月房价大幅上涨,加剧了有关住房市场过热的担忧。房价飙升引发了有关中国是否会采取新措施调控房价的讨论。文章认为,有迹象显示,房价上涨速度将很快开始放慢。

文章对四个问题进行了逐个分析,在文章看来,房产调控措施和外资流入因素对房价飙升造成影响,由于股市萎靡不振,另一个吸引人的资本市场就是楼市。分析师表示,投机购房行为今年以来一直相当活跃。

此外,很多分析师和投资者认为,中国正出现严重泡沫。但其他人不同意这种看法。文章认为,平均数据掩盖了大小城市的差异。在大城市,房价上涨速度非常快,购房能力有限,供应紧张。在较小城市,情况恰恰相反,价格涨幅较为温和,购房能力较好,但未售出住宅日益过剩。

此外,在文章看来,中国的信贷状况自今年6月以来一直在收紧成都市房产信息档案馆。最后,大量新开发项目即将入市,这可能会进一步抑制房价。《金融时报》还认为,如果房价继续上涨,中国可能会采取更多措施防范泡沫风险。(实习编译:李明霞)

一份“房地产崩盘时间表”在网上流传。它回顾日本1985年~1991年房地产市场走势,发现与中国2005年~2008年房地产市场走势颇为相似,最后预言中国房地产会在明年崩盘。

有业内人士认为,6~8月份是楼市的淡季,预计在9月份之前开发商不会有大力气优惠促销,9月份时市场将会重新爆发。房价方面来看,其认为总体仍将稳中有升。

着力培育一批为不同年龄、不同层次群体提供个性化住房租赁服务的房地产开发企业成都市房产信息档案馆。今年12月底前,全市新增3—5家开展住房租赁业务的房地产开发企业。到2020年,全市开展住房租赁业务的房地产开发企业达到50家。

申银万国(香港)有限公司副总经理白又戈则向本报发表个人观点认为,崩盘论和时间表没有关系。“时间表从简单的对比中推演出中国楼市会崩盘的结论,在逻辑上也不成立。”

着力培育一批为不同年龄、不同层次群体提供个性化住房租赁服务的房地产开发企业。今年12月底前,全市新增3—5家开展住房租赁业务的房地产开发企业。到2020年,全市开展住房租赁业务的房地产开发企业达到50家。

目前市场上有商住房限购传言,杨现领说,如果政府出台了限购政策,购买商住房的只能是企业或长期投资者,需求面临急剧收缩。本身商住房性价比不如普通住宅,限购以后商住房作为过渡产品的吸引力会下降,也会使得后期换手更为困难,一部分需求可能会转到燕郊、大厂、固安、廊坊、武清等二手房市场。另一方面,最近一手房市场商住房短期供给相对过剩,价格可能会出现下跌。这种价格下跌会对消费者形成不好的预期,可能进一步传导到二手房,造成二手商住房的价格下滑。

房价 中国 文章

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网友评论:

来自东乡县的网友说:评论时间:2021-01-23

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2021-01-23

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2021-01-23

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-01-23

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2021-01-23

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2021-01-22

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-01-22

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自清远的网友说:评论时间:2021-01-22

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2021-01-21

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-01-21

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


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