【栾城区房产局】云南出台房屋“限购令”助楼市降温


发布时间:2021-01-23 18:13:29 阅读量:430 作者:曜为

通知指出,昆明部分区域内,购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易;住房公积金贷款最高额度下调为“单职工缴存家庭30万元(人民币,下同),双职工缴存家庭50万元”栾城区房产局。

从住房公积金贷款最高额度、公积金首付款比例等方面进行调整,为房价持续上涨的昆明楼市“降温”。

云南省房地产业协会会长韩忠庆接受中新社记者采访时表示:“昆明气候优美,交通和基础设施建设得到大幅改善,加上云南大力发展健康产业和全域旅游,吸引了越来越多的人前往买房置业,房价不断上涨。”

据北京房组委统计的数据显示,在“2017北京春季房展会”上,参展人群中,60岁以上的占比超4成,中老年及老年人成为该次展会的主力,养老度假地产受到银发一族追捧。其中,云南意向成交200多套,占总意向成交量的21%。

作为云南的省会城市,昆明房价持续上涨。为促进昆明市房地产市场平稳健康发展,昆明市政府办公厅发布了房屋“限购令”,为昆明楼市“降温”。

同时,调整公积金首付款比例,对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人贷款购买住宅的,原则上最低首付比例为20%;对再次申请使用住房公积金个人贷款购买住宅的(含原有一套住房贷款已结清),最低首付款比例不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1栾城区房产局.1倍等。

云南省宏观经济研究院院长黄云平表示,此次限购令,长远来看对昆明房地产将有促进作用,将打击一批投资性购房者的积极性。

“民众手中有钱,需求投资。但投资方向单一局限,房地产一直是很多人投资的首选。”黄云平称,“我认为,政府应该拓宽和引导民众投资的方向,这将有助于给房地产降温,也对维持合理房价起到积极作用。”(完)

虽然此次广博地块独立审议,但并非单独设计。讨论中,专家施红平指出,北面花城广场的四大组建之间,联系太少,“应当有机结合”。对此,陈建华表示,赤岗塔和三个馆及岭南广场,将一体化设计,“广场及三馆一塔就是非常好的公园,进行统一设计。”

花旗银行的房贷业务人员则向记者透露,本月申请房贷,若额度超过110万,可享受85折利率优惠,否则只能享受9折优惠,而到下一个月后,房贷利率最高优惠幅度只有9折,显示出外资银行也在逐渐收缩房贷利率优惠。其余几家外资银行的房贷虽有优惠,但“要满足的条件较为苛刻,如要成为理财贵宾客户等”,某银行业人士说。

孟晓苏解释,“以房养老”不应该由政府强制推行,而是老人自发通过这种方式补充养老资金,“这并不意味着政府在基本养老方面可以不作为,只是为养老增加一种方式”。

花旗银行的房贷业务人员则向记者透露,本月申请房贷,若额度超过110万,可享受85折利率优惠,否则只能享受9折优惠,而到下一个月后,房贷利率最高优惠幅度只有9折,显示出外资银行也在逐渐收缩房贷利率优惠。其余几家外资银行的房贷虽有优惠,但“要满足的条件较为苛刻,如要成为理财贵宾客户等”,某银行业人士说。

而面对目前的价位,开发商普遍表示已经达到探底,对于接下来的成交量他们充满信心。

房地产市场的不景气是显而易见的原因。中国指数研究院常务副院长黄瑜介绍,今年1-10月份,我国11个城市的房产交易量平均下降了42%,下降最大的达到70%。从交易金额的情况来看,北京、上海的交易金额下降了50%。

2011年,SOHO中国宣布斥资40亿元,从上海证大、绿城手中,间接购得海之门50%权益。在此次交易前,证大方面持有海之门40%股权,绿城方面持有10%,复星则持有50%股权。此后复星一直以优先购买权被侵害为由将SOHO中国、上海证大、绿城等几家交易公司告上法庭。(记者 范辉)

记者了解到,虽然广州市内十区几乎没有独栋别墅这种纯别墅产品,但在广州两个县级市从化、增城中,个别独栋别墅产品依然存在。

三亚南滨投资有限公司与海南顺达房地产开发有限公司合作开发建设的“顺达花园”项目,未取得规划、施工等手续已进行场地开挖,临街商铺完成地基及覆土工作,同时,开发企业利用中介机构违规开展广告宣传。经查证,责令项目开发企业立即停止施工,关闭售楼部,拆除样板间和违规宣传广告设施,禁止开发企业开展与售房有关的宣传广告,禁止中介机构及从业人员组织意向登记活动。

根据记者调查到的一些新盘蓄水状况,接下来,南京楼市今年创造“亿元户”的机会还有很多,银城江心洲项目银城长岛观澜,预计2013年10月份推出别墅产品,有联排、花园洋房、叠加等产品类型,首批推出的户型将为140-170平方米栾城区房产局。据透露,目前该项目登记购房信息的人很多,内部认购已经达8成。位于江宁的新盘新城玖珑湖预计10月、11月首推200多套精装房源,面积在88-130平方米。据透露,项目蓄水已经达到一两千组。保利中央公园凭借央企和军工背景,将“国防兵器展”直接搬到九龙湖项目现场。项目首批房源将于10月份推出,高层精装住宅,户型面积段为70-135平方米,开发商称兵器展期间每日来访量达到2万人次。

股份制银行在首套房的贷款利率上普遍在基准利率上上浮10%。对于二套房,也在基准利率上上浮10%至20%不等。目前,仅汇丰、渣打、恒生、花旗几家外资行尚可办理85折的首套房利率优惠,不过均设置了较高的门槛。此外,外资行对于二套房的业务都表现出相当程度的谨慎。

2013年昆明秋季房地产交易会上,阳宗海湖畔的山水·天使湾项目的展位可谓是精彩纷呈,美人鱼、海滩阳光吸引众多参观人群围观。据最新消息,山水天使湾售楼部将于明日在项目现场开放。海滨度假生活,在云南高原地区显得尤其稀缺。随着城市的发展,都市人群的度假需求也越来越明显。而离昆仅30分钟的阳宗海片区,无疑是都市人享受海滨度假的首选之地,尤其是随着华侨城的入驻,这一区域已经成为与抚仙湖、洱海等高原湖滨度假区并驾齐驱的旅居圣地。山水天使湾,5+2度假模式打造阳宗海新名片,在昆明阳宗海湖畔,营造出令人耳目一新的都市度假生活。

在此之外,陈国增在现场还宣布,为推进通州的商业发展,通州区的官方商务网站正式开通,网站的内容包括对通州各个商业项目、投资项目和消费现状的详细介绍,“这会让通州的投资信息更加公开化和透明化,有助于提高整个商务环境。”

经过9月三轮抢闸开盘潮后,黄金周仅剩全新盘均只开放现场或设外展

2008年,万科营业收入接近410亿,同比增长了15.38%,实现净利润63.22亿,同比下降17.26%。这是万科上市以来第一次出现净利润下滑。

云南 楼市 降温

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网友评论:

来自台北的网友说:评论时间:2021-01-23

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自都匀的网友说:评论时间:2021-01-23

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2021-01-23

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自开远的网友说:评论时间:2021-01-23

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自遵义的网友说:评论时间:2021-01-23

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-01-22

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-22

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2021-01-22

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自明光的网友说:评论时间:2021-01-21

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2021-01-21

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


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