【嘉兴天天房产】评论:经适房不能总让“老子批准儿子建”


发布时间:2021-01-23 06:59:30 阅读量:177 作者:栋轩

“老子”在后台指挥,“儿子”在前台唱戏,自有奥妙在其中:其一“儿子”可以孝敬“老子”, 通过自己内部的下属公司入手,此种“自己人”进行开发,肥水不流外人田,“儿子”的利就是“老子”的利,“儿子”得的利多,上交的利也就多嘉兴天天房产。其二,更有隐蔽性,“外人”打一枪换一个地方,即使是其表面上心甘情愿上交利润或者上交好处,但毕竟没有自家人保险,弄得不好,容易走漏风声出问题。其三,“老子”可以保护“儿子”,为自己的“儿子”说话,心地坦然,无须偷偷摸摸,可以理直气壮的给予辩护。如:经济适用房价格高,是因为原材料上涨;经济适用房改为商品房是因为土地由划拨改为出让等等。

国务院发布关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见指出:鼓励民间资本参与政策性住房建设。支持和引导民间资本投资建设经济适用住房、公共租赁住房等政策性住房,参与棚户区改造,享受相应的政策性住房建设政策。(5月13日中国新闻网)

与商品房不同,经济适用房属于保障性住房,其建设用地享受政府提供的优惠政策,各种费用要比商品房低,总价理当也要比同类商品房低的多嘉兴天天房产。可是有的地方经济适用房并不经济,如,有的地方经适房的价格与周边相比相差无几,对于公众的质疑以开发成本是商业秘密而给予回绝;如,有的被发现经济适用房的利润已经超过了3%的规定,达到17%,而主管部门仍然坚持要降房价是不可能的,硬是给顶回去;有的甚至将经济适用房当商品房卖。

经济适用房变味有很多原因,而其中原因之一就是房产局下属公司承建,别人插不上手。如:石家庄今年首批上千套经适房遭遇弃购,其中一开发商安苑二期开发企业———石家庄市安居房地产开发经营有限公司,是该市住房保障和房产管理局下属企业。经适房“老子批准,儿子建设”的事例不少,正因为有此背景,经济适用房成了一些部门的肥肉,想咬就咬,想啃就啃,导致经济适用房等保障性用房出现不少的纰漏。

经济适用房等保障性住房是民心工程,国家给了很多优惠政策,经济适用自批自建,撂不开裙带关系,难免会肥了少数人,损害了多数人。鼓励民间资本参与政策性住房建设,视野更广,竞争力更强,透明度更高,不仅有利于破垄断,而且还能有效的防止暗箱操作,让经济适用房真正体现“经济”两字。罗瑞明

曾是佛山某著名瓷砖品牌的区域经理小斌告诉记者:“进口瓷砖一般价格昂贵,以西班牙的‘雅素丽’为例,一平方米高达500元,但和它质量相差无几的国产仿古瓷砖‘欧罗马’,一平方米只需大概135元。”他表示,尽管部分瓷砖的原材料还需要进口,但中国在瓷砖制造方面已经很有优势了,“国产瓷砖不仅品质好而且价格便宜。”(记者何东霞 叶小钟)

中原地产市场研究部总监张大伟则分析认为,新措施的生效、尤其是外地买家印花税的推出将令香港楼市交易成本大增,对买家入市构成非常大的心理压力,从而减低外地买家的置业需求,香港房价必然会由涨转降,但对楼市的长远影响仍有待观察。

核心提示|不管是有意还是无意,只要损坏了他人的物品,就必须全额赔偿,这是民法原则。而这件被损坏的物品如果是一栋两层小楼,维修费用动辄数十万、上百万,是不是就可以不管了?近段时间,家住洛阳市老城区的王先生一家人就遇上了这样的闹心事儿。

一些业内人士并不看好这项“新政”,认为不具有可操作性。陕西一家房地产开发公司负责人认为,地方政府支持国家对房地产调控不放松的政策和对基层民众买房难的体恤,其初衷是好的。但一些具体措施值得探讨和完善,首先是10%的利润率是否科学值得商榷,其次有没有一个科学的监控体系能确保开发商真正公布成本,操作起来是有一定困难的。

“装修房屋,消费者还是应该根据自己的需求来。”高先生说,如果有某方面的资源,比如能找到熟人设计出满意的方案和效果,就不必花这笔钱再请装修公司来设计。如果消费者比较懂行,也可以自行购买材料。总之,把没有把握的,交给专业的人员来做,而自己有把握的,可以自行解决。这样一可以省一点花销,二也可以避免在这些环节被忽悠。

数据显示:整装勘查效果显现,地质找矿取得一批新成果嘉兴天天房产。内蒙古兴和县曹四夭钼矿初步估算钼资源量超过230万吨,新疆坡北地区镍矿勘查在前期基础上近期取得重大进展,初步估算镍资源量约196万吨,青海格尔木市夏日哈木镍矿初步估算镍资源量30万吨。

《若干规定》明确上述用地在不改变用途的情况下,按有偿使用土地的原则延长土地使用年期,其中一种延长方式就是补交地价签订土地出让合同,在国家规定的最长土地使用年期减去已使用年期的剩余年期范围内约定年期内,补交地价数额为相应用途公告基准地价的35%。

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网友评论:

来自老河口的网友说:评论时间:2021-01-23

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-01-23

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2021-01-23

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2021-01-23

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2021-01-23

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-01-22

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-01-22

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自界首的网友说:评论时间:2021-01-22

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2021-01-21

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2021-01-21

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


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