【常州中天房产】恒大近26亿、农工商近15亿杭州萧山拿地


发布时间:2021-01-22 01:48:59 阅读量:19539 作者:智凯

一直宅地供应量较小的萧山区,在昨天下午推出了城南的三块宅地,总出让面积244亩,总体量达40常州中天房产.7万平方米,总起价27.2亿元。其中萧政储出[2013]21号地块出让面积较大,达147.5亩,可建面积为24.6万平方米,起价17亿元,折合楼面价6900元/平方米。由于21号地块体量大,且无需配建幼儿园,万科、保利、金地、滨江、恒大、农工商等7家品牌房企参与了该地块的竞拍。作为杭州土地市场的陌生面孔,恒大从一开始就表现出强烈的必得意愿,报价干脆利落,和万科、保利、滨江等一路竞拍到110轮,接下去则成了金地和恒大的拉锯战,两家价格追得很紧。此时戏剧性的一幕出现了,之前一直低调竞拍的农工商黑马般地杀了出来。激烈的竞拍场面让现场许多媒体人都惊叹,主持人也调侃道:“莫非地下有金矿?”并提醒各房企仔细计算成本。最终,竞拍止步于149轮,有“三四线开发之王”的恒大以25.95亿元夺得21号宅地,终于正式进驻杭州。计算下来,该地块溢价率达52.99%,折合楼面价10556.5元/平方米。目前周边在售楼盘有得力名门世家、绿都四季华庭、汇宇和庭、开元广场和盛和居紫荆园等项目,成交均价在15000元/平方米-21000元/平方米之间。而得力名门世家在2008年拿地的楼面价为6200元/平方米,绿都四季华庭在2012年12月的拿地楼面价为5576元/平方米。

9月的杭州土地市场注定是国内众多房产大鳄上演夺地大战的精彩舞台。昨天下午,萧山区迎来了本月的第一场土地出让会,推出的城南三宗宅地吸引了万科、保利、金地、滨江、昆仑、开元、莱茵达、三江国际、绿都、得力、恒大、农工商等十多家知名房企前来竞拍。出让现场十分火爆,其中21号地块的竞拍竟然高达149轮,最终被恒大以25.95亿元竞得。紧接着出让的22号、23号宅地皆被农工商以8.2亿元和6.66亿元收入囊中。萧山这一场土地出让会共吸引40.81亿元,同时也引来恒大和农工商两个房产大鳄强势首驻杭州。从8月27日招商地产8.8亿元拿下得牛田宅地到昨天,短短7天时间,三个全国知名房产大鳄首次挺进杭州。杭州楼市已经成了名副其实的鳄鱼池。

紧接着出让的22号、23号地块规模适中,滨江、万科、保利、得力、金地、农工商、三江国际、昆仑、莱茵达、绿都、汇宇等多家房企皆参与了竞拍,最终两块宅地都被志在必得的农工商一举拿下,楼面价分别为9892元/平方米和8473元/平方米。

一场土地出让会,引得两大外来知名房企的强势首驻,令许多业内人士大为感叹。众所周知,恒大地产是中国十大房地产企业之一,也是为数不多的此前尚未进驻杭州的外来大鳄,此前一直在三四线城市攻城略地。薄利多销是恒大的特色,有数据显示,2013年上半年房企销售榜单中,恒大地产排名第五,实现销售金额482亿元。近年来恒大开始改变布局战略,恒大董事局主席许家印曾表示要进入北京等一线城市,优化土地储备区位布局,重点立足现有城市补充优质项目,实现土地储备均衡。据悉,在恒大新增项目中,位于一二线城市的项目数量占比上升10.6%,从昨天在萧山的强势拿地可以明显感受到恒大战略布局的转变。

而另一家首入杭州的农工商房产是来自上海的房企,成立于1988年,在上海、武汉、长沙、南宁、扬州、宁波、绍兴等城市皆有布局常州中天房产。今年农工商提出了“精耕上海、深耕长三角、辐射全国”的区域战略构想,未来3—5年,长三角市场和全国市场的业务比重将各占集团的半壁江山,而杭州又是地处长三角黄金地段,故而昨天萧山两宗宅地的斩获对农工商布局长三角有着深刻的意义。记者 顾倩

在法官清理房屋期间,马军赶来,大声要求在场见证的物业人员离开。当执行人员出示搜查证后,他才悻悻离开。然而,马军并不甘心,当天就带着妻子跑到法院大门,铺开被褥席地而坐示威。鉴于马军的行为,法院对其作出司法拘留15天的决定。(记者 李燕)

从商业地产趋势来看,零售市场的发展趋势应该说关注消费者以及市场新动向成为未来商业地产和零售企业重点。从办公楼地产来看,共享办公将预计成为2017年租赁市场一个新亮点。

全市甲级写字楼空置率在第二季度下降2.2个百分点至13.7%,剔除新增物业的影响,第二季度市场实际空置率约为12.1%,下降了3.8个百分点。(贺立立)福州产生新“地王”。融信地产以11.06亿元的总价,将原福州锅炉厂地块收入囊中;每亩地价1526万元,楼面地价达每平方米8805元,

而资金监管强制执行后,炒房者的首付款要由房管局统一监管,就避免了高评估高贷款倒房的现象。(齐鲁晚报 齐鲁壹点记者 魏新丽 喻雯 实习生 赵夏晔 冯沛然)

易居中国分析师薛建雄昨日表示,在众多开发商的追捧之下,上海青浦赵巷地块有望成为上海2009年度的地王,刷新青浦赵巷的楼面地价。他同时表示,鉴于当前央企对优质地块“势在必得”,该地块最后有可能又成为央企的“囊中之物”。

“4楼,每平方米3090元。”刚刚在“珠峰国际”项目买了房子的王先生说,“这样的价格在1个月以前还是不可想像的,每平方米一下就降了1000多元,感觉不会再有太大的下降空间。而且由于结婚需要用房,现在政府又出台不少优惠政策,所以决定不等了。”

近日举行的第四届中国地产金融年会上,地产商潘石屹和任志强都认为,明年开发商的日子更难过常州中天房产。一些房地产专业人士表示,楼市深层次问题要从土地和资金源头环节来解决,而且国际金融和国家宏观经济形势等多种因素都会影响楼市走势。当前一些民间购房团的兴起反映了人们对楼市仍有信心,他们建议买房人正视自身经济实力差异,与其过分期待“集体”的力量去“抄底”,不如把主动权更好地把握在自己手中,不盲从也不迟疑,找到适合自己的机会,毕竟找到楼市底部要比找到适合自己的房子更难。(记者 刘英潮)

杭州每年100万平方米的经济适用房建设量已经持续了7年,明年要增加到120万平方米,以目前经济适用房的单套建筑面积约80平方米来计算,相当于增加2500套的市场供应量。这意味着什么?九堡、下沙、三墩正是目前杭州中低价商品房聚集区域,经济适用房的户型面积又控制在50~90平方米,经济适用房是否会给这些区域的商品房销售带来压力,从而迫使这些区域的房价继续下滑?江干区和西湖区是目前商品房成交量较多的区域,人才公寓的推出是否会造成这两个区域的普通商品房需求减少?对此,各方人士有话要说。

根据记者调查,温州市永嘉县瓯北镇新桥村与温州市区仅隔一条瓯江,被称为温州的“浦东”。2002年以来,新桥村的大部分土地被征用,村里先后得到750多套安置房建造指标,作为拆迁户和失地农民的安置用房。按理说,新桥村200多户村民平均每户可以分得三套房子,至今有的村民连一套安置房也没分到过,那么,这些安置房到底安置给谁了呢?

农工商 杭州 宅地

上一篇: 评论:“领导干部上报住房投资情况”一举两得

下一篇: 深圳“土改”未涉及“小产权房”处理

网友评论:

来自叶城的网友说:评论时间:2021-01-22

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2021-01-22

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2021-01-22

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自安康的网友说:评论时间:2021-01-22

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2021-01-22

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2021-01-21

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自东营的网友说:评论时间:2021-01-21

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2021-01-21

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-01-20

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2021-01-20

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


调查:历经泡沫后的海南房地产现状

说起海南房产,可以说是中国房产市场的特别案例,早在上个世纪九十年代,海南的房地产就经历过一次大起大落,那波房地产泡沫破灭后,海南楼市低迷了十多年。那么,海南房地...

2021-01-22
楼市监管加码:央行上海总部要求严

短短半个月内,从上海住建委、上海规土局,到上海银监局、央行上海总部,多个机构接连对房地产金融作出要求或部署。10月19日,央行上海总部召开会议,25家在沪主要中...

2021-01-22
杭州已备案长租公寓有16万套 租

阿里员工王某生前住在这套自如的长租公寓里。吴佳怡摄《阿里P7员工得白血病身故,生前租了自如甲醛房》的文章刷爆朋友圈自如阿里各自回应房管部门称空气质量由长租公寓找...

2021-01-22
江西:省直住房公积金可按月划拨

昨日,记者从省住建厅获悉,今年上半年,江西省直住房公积金运行有着归集额平稳增长、提取大幅度增长、职工贷款增长迅猛、住房公积金消费类提取同比增幅较大的4个显著特点...

2021-01-22
北京23个保障房项目获规划许可

海淀区环保园这种传统意义上的“好地段”,将出现更多公租房;三四环之间的好地界则让给了农民安置房项目。昨日,市规划委官方微博“北京规划”发布消息显示,截至今年,已...

2021-01-21
刚动工即知办不了房产证 社居委将

合肥市民罗女士通过“合肥好大事”微信平台爆料,她2004年买下的王大郢新村A区26号楼402室,如今近10年过去,仍未办理房产证。去社居委询问情况,对方称“这房...

2021-01-21
不动产登记实施细则落地 分析称对

近日,国土资源部正式公布《不动产登记暂行条例实施细则》,内容包括登记程序、类型、形式在内共计108条。这意味着,2016年不动产登记制度工作重点开始落地基层。2...

2021-01-20
东莞五一期间二手住宅成交增三成

“五一”期间,二手住宅成交增长。(资料图)文/广州日报记者陈明来自各大地产机构的消息表明,五一三天小长假,二手住宅市场迎来了业界人士预料之中的市场反弹,在此期间...

2021-01-20
刘雯维密视频 张一山穿裙子表情包 张一山和刘涛一起演的什么 沈梦辰皮肤真实图片大全 大张伟车广告女的有点像
热门专题