【宿州二手房网诚信房产】评论:经适房该不该判“死刑”


发布时间:2021-01-26 01:05:45 阅读量:9114 作者:岩乐

这个房子,还真的让人挺为难宿州二手房网诚信房产。既然如此,干脆判个“死刑”,退出历史舞台,让位于其它在制度上更有保障、更能直达穷人的补贴模式?

“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,这是杜甫当年美好的愿望,也是如今政府大力建设经济适用房的初衷。然而事实的发展出乎意料,近期出现的一连串怪事,更是将经适房的问题集中爆发了出来———

湖北武汉。全国经济适用房搞得最早、最规范的城市之一,在经适房摇号中出现六连号。

惊讶的嘴巴还没合上,同样在湖北,只不过换成了老河口市,连号范围进一步扩大成了“14连号”。

这是荒诞剧。

接下来是悲剧。石家庄市一帮好不容易拿到经济适用房摇号的低收入者,突然发现,自己将要购买的房子价格,竟比周边商品房的价格低不了多少,于是集体弃购。

读完这些故事,感觉经济适用房似乎陷入了两难的境地:卖得太便宜吧,它成了有权有钱者的“猎手”;卖得贵一点吧,它又失去了贴补穷人的意义宿州二手房网诚信房产。

其实,经济适用房的先天不足,在业界早就有过广泛的讨论。比如说,在中国土地极其匮乏的情况下,经适房显然不是一个高效利用土地的选择。一个廉租房的租户,在经济状况得到改善后,他就会搬出住地,廉租房于是可以接济另一个穷人;但经适房一旦售出,政府就完成了使命,对其他穷人的补贴,只能仰仗于继续建房。试问:一个城市到底有多少土地可以用来建房子呢?

再说房价吧宿州二手房网诚信房产。经适房的价格如果显著低于商品房,受益的真会是穷人吗?事实上似乎并非如此。一旦“剪刀差”扩大,经适房与商品房之间就会形成可观的暴利利润,“寻租”的空间就天然形成,有权或者有钱者,就能像苍蝇一样往缝里钻,他们的活动能力无疑要比穷人大得多。可怜的穷人此时还茫然地等待在摇号中“喜从天降”。殊不知,看似公平的摇号,稍稍做点手脚,就能变成“谋利”的工具。

即便是穷人拿到了便宜的经适房,这个制度就合理了吗?其实也不然。试想一下,在房价普升的今天,一套经适房动辄就能赚几十万元,相比廉租房租户,购买经适房的受益程度是否太大了点?

难怪著名经济学家茅于轼一遍又一遍地疾呼:经济适用房本身就是最大的贪污腐败。在接受《长江商报》采访时他说,它既不讲效率,更不讲公平,比赌博还要坏。正因为此,茅于轼一向支持取消经适房,可惜应声寥寥。

有人说,就算经适房有这样那样的问题,也不能因噎废食,加强监管就行了。这话说得容易,办起来可就不那么容易。

我们知道,任何监管,除了制度本身的严谨性以外,都需要具体的人来执行。而媒体援引北京的数据称,北京现有1300万户籍人口,从事住房保障的公务员队伍却不足2000人。而在香港,这一比例是700万∶9600。

试想一下,我们如果要将比例提高到香港的水平,需要增加多少成本。如果真要那样做,还不如把补贴直接给穷人算了!何况,即使加到那个程度,就能真正抑制腐败了吗?天晓得!

在一些城市,已经开始尝试改用经适房以外的补贴办法,比如长沙、常州、沈阳、大连等城市宣布在一两年内停止经济适用房建设或减少供应量,改为向低收入家庭发放购房补贴,支持他们购买商品房;还有一些城市实行租售并举、共有产权等模式。

这些方法的效果暂且不知,但至少是一个方向,总比一味抱着经适房这棵枯败的大树强!(张军)

经适房 经济 适用房

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网友评论:

来自周口的网友说:评论时间:2021-01-26

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自丽江的网友说:评论时间:2021-01-26

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2021-01-26

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2021-01-26

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自广州的网友说:评论时间:2021-01-26

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2021-01-25

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自福安的网友说:评论时间:2021-01-25

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-01-25

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2021-01-24

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2021-01-24

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


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