【2015年房产经纪人年末总结报告】北京公租房补贴:承租家庭拖欠租金暂停发补贴


发布时间:2021-01-17 07:53:01 阅读量:14899 作者:鼎明

22015年房产经纪人年末总结报告.除承租的公租房外,无其他住房或虽有其他住房但已腾退。

昨天,市住房城乡建设委、市财政局正式发布《关于公共租赁住房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题的通知》,自昨天起实施。符合人均月收入在2400元(含)以下等条件的本市城镇户籍家庭,通过公开摇号承租公租房的,将获得政府提供的租金补贴。根据承租家庭的经济情况,租金补贴房租的10%到95%一共六档。公租房租金定下之后,三年之内租金不变。

□申请条件

人均月入低于2400元可申请

《通知》与此前的征求意见稿相比,申请公租房的对象没有变化。可以申请公租房租金补贴的家庭有两类。首先,取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的,可以申请公租房租金补贴。

第二类家庭为城六区超过廉租房条件的城镇户籍家庭。《通知》明确,城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房的,必须同时具备四项条件,才可以申请公租房租金补贴。四项条件分别为:

1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。

3.三人及以下家庭总资产净值57万元及以下;四人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

4.所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。

按照这个规定,政府提供的补贴仅针对公开摇号公租房的承租家庭2015年房产经纪人年末总结报告。产业园区、社会单位建设和分配给职工的公租房,职工所在单位可以给予承租者一定的补贴。

□补贴标准

六档租金补贴最高可补95%

对于城六区本市城镇户籍家庭申请公租房的,租金补贴按照家庭收入及困难程度分为六档,分别给予房屋租金的

95%、90%、70%、50%、25%、10%补贴。廉租家庭补贴建筑面积上限为50平方米,超出廉租住房保障条件的家庭补贴建筑面积上限为60平方米。超出补贴面积上限的部分不予补贴,由承租家庭自行负担。

市住保办相关负责人表示,目前北京在建绝大部分公租房和将来建设的公租房,套型面积均在60平米以下,以40平米左右的小户型为主。据记者了解,春节前已开始入住的远洋沁山水公租房项目,部分户型面积高于60平米,这些家庭超出60平米的部分面积,租金应自行承担。

该负责人表示,公租房租金补贴对象及租金补贴标准实行动态管理,根据本市经济状况、居民收入、公共租赁住房租金水平等因素适时调整。

而中航地产能够如此发展,自然离不开大股东的鼎力支持。根据2011年中报显示,中航地产的前2大股东分别为深圳中航集团和中国航空技术深圳有限公司,两者分别持有中航地产22.35%和20.62%的股权。而这两者的实际控制人均为央企中国航空工业集团。

长房置换经纪人刘女士认为,合租行为在经济上对年轻人来说是可行的,但不能忽略其风险。对于承租人再转租给他人的行为,按照相关规定,如果未经过业主的同意,租客的转租是无效的。房主可以收回房屋。因此在转租时,双方最好能征得房主的书面同意。作为合租的房客,要了解好转租者的工作、职业,与其签订合同并注明违约责任,还要留存其身份证复印件以及转租者与房主签订的原始合同复印件。同样,对于转租者也要了解承租人的底细,特别对异性合租和陌生合租来说更要注意安全。刘女士建议,合租者首选还是相对较为熟悉的人,比如同学、同事、老乡等。

与此同时,利率上调对购房者也会造成心理上的影响2015年房产经纪人年末总结报告。“现在的情况是要么接受利率上浮,要么就贷不了款,如此被动,我就不乐意了,过段时间再看吧。”本想入手钱江世纪城某楼盘的90后陈小姐,被楼盘通知利率要上调时,果断决定“再看看”。

与此同时,利率上调对购房者也会造成心理上的影响。“现在的情况是要么接受利率上浮,要么就贷不了款,如此被动,我就不乐意了,过段时间再看吧。”本想入手钱江世纪城某楼盘的90后陈小姐,被楼盘通知利率要上调时,果断决定“再看看”。

在处罚决定书中,国土部门责令开发商退还非法用地并没收地上建筑物,罚款8.6万元。

以北京通州楼盘京贸国际城为例。2010年11月18日,该楼盘第三批房源预售均价从此前最高时的26800元/平方米直降至19800元/平方米,此举被媒体称作“京城第一降”,而在9月12日,该楼盘预售均价再降近6000元,导致当天近百位业主要求退房或补差价,而在京贸国际城的各大业主QQ群内,也到处充斥着业主要求退房的声音。

在金沙洲广佛交界处的四季花城旁边,矗立着一座外圆内方宛如客家围屋的建筑。这个看起来标新立异的客家围屋式“土楼”,是全国首个企业试验经济租赁房项目——万汇楼。

在这个过程中,有不少人担心,“特大镇改市”会增加行政层级,进而增加编制人数,增加行政成本。辜胜阻建议,采取横向大部制、纵向扁平化的管理模式。同时“镇改市”不能改成县级市,而要改为县管市或县辖市,起到控制成本的作用:

嵩明某楼盘展区做起SPA养生、蔬菜时装秀和马术装展示,甚至还评选最美婚纱新娘,美女模特们把生态、休闲、度假理念传达给人们。一身黑色专业马术服的模特,挺立在一架南瓜车旁,有种特别帅气的感觉。不远处,理疗师正给一位模特做spa,从模特享受的神情就可看出理疗师手法很专业。舞台上正在上演一场特别的时装秀,辣椒、白菜、芹菜、大蒜等蔬菜被做成衣服,模特身穿这些特殊材料的衣服,在舞台上走秀,一场生态时装秀把楼盘特质体现得淋漓尽致,吸引不少购房者关注该楼盘。在安宁某楼盘展区转悠了大半天的董先生,被当地的旅游规划吸引,该楼盘所在区域被规划成一个旅游小镇,温泉、酒店、购物街区、特色美食、主体运动等一样不少,关键是交通特别方便,开车到市区可很快到达。“近郊楼盘这几年品质不错,关键是价格比主城区低了不少,我们还在考虑阶段。”市民张先生一家将不限购、价格上颇具优势的县区楼盘纳入购房计划。(记者 朱周)

以北京通州楼盘京贸国际城为例。2010年11月18日,该楼盘第三批房源预售均价从此前最高时的26800元/平方米直降至19800元/平方米,此举被媒体称作“京城第一降”,而在9月12日,该楼盘预售均价再降近6000元,导致当天近百位业主要求退房或补差价,而在京贸国际城的各大业主QQ群内,也到处充斥着业主要求退房的声音。

租金 补贴 租房

上一篇: 恒大推"无理由退房" 业内:有助于促进购房者入市

下一篇: 楼市成交清淡 上海房企批发售房快速套现资金

网友评论:

来自榆林的网友说:评论时间:2021-01-17

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2021-01-17

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自石狮的网友说:评论时间:2021-01-17

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自济南的网友说:评论时间:2021-01-17

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2021-01-17

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2021-01-16

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2021-01-16

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2021-01-16

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-01-15

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自高安的网友说:评论时间:2021-01-15

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


评论:政策或落后于民意 房价现拐

“两会”期间房价问题成为代表绕不开的话题,来自会里会外声讨房价已经形成舆论高潮。“民意的浪潮在翻滚,政府不会置民意而不顾,顾民意的政府必然会出台更加有力的新政策...

2021-01-17
华夏幸福签约美国康威国际 创造产

华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“华夏幸福”)与美国ConwayInc。(以下简称“康威国际”)战略伙伴签约仪式在京举行,双方签署了关于建立战略伙伴关系的《谅...

2021-01-17
香港地产市场遭重创 住宅价格商铺

受全球金融危机影响,投资者的投资意欲和消费者信心显著下跌。近日,世邦魏理仕发布的一份香港2008年第四季地产市场报告显示,去年第四季香港的经济大幅下滑,物业市场...

2021-01-17
隐贤山庄陷入易主纠纷 景区"风光

1992年,商人罗建军风风火火在东莞常平租地建设隐贤山庄时,不会想到他将因经营惨淡和债务危机面临退出的境地。这个曾被列为“东莞之路”四大景点之一的隐贤山庄,由于...

2021-01-17
北京多个小区"逢楼顶被加盖" 有

昨日,华鼎世家社区306号楼楼顶,可见一处建好的阳光房。新京报记者王贵彬摄昨日,清芷园,多座楼的楼顶上均能见到加盖的玻璃房。新京报记者李雪莹摄“北京最牛违建”被...

2021-01-16
毕业季来临 7月重庆房屋租赁市场

进入暑期,毕业季与升学季叠加,房屋租赁市场迎来供需旺季。7月,北京、上海、天津、昆明等城市房屋租金环比6月增加10%—15%不等。近日,记者走访重庆二手楼市了解...

2021-01-16
法学家热议住宅土地使用权续期:年

《物权法》颁行后,第149条规定的住宅建设用地使用权期限届满后的续期问题,成为有争论的问题。近日,在温州出现的土地使用权期限届满需支付高额续费问题,再次引起了社...

2021-01-15
2017年可公开查询不动产登记信

《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》公开征求意见。国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志昨日作客中国政府网在线访谈时表示,2017年底实现不动产登记信息共享,并...

2021-01-15
刘亦菲和郑爽哪个更美 天外飞仙 胡歌结局是什么 湖南卫视春晚名单谢娜 杨迪快乐家族之歌是哪一集 李现的女友蓝盈莹
热门专题