【洪雅房产开发】全国政协委员蔡继明:应妥善解决小产权房问题


发布时间:2021-01-28 07:44:08 阅读量:9629 作者:语堂

蔡继明提出了对于那些违法违规占用农地开发建设的小产权房项目要坚决地予以取缔洪雅房产开发。要加强农村集体所有土地的审批力度,对以租代征等违规使用土地的现象要坚决予以制止。但是对于那些在农村集体建设用地和宅基地上建设的小产权房,在政策上则要加以区分,要尽量利用经济手段、用科学发展的长远眼光来提出对策以解决问题。从短期看,政策要承认现实,平衡各方利益。从长期看,就要深入进行土地产权变革,应该给予农村土地真正完整的产权。(记者 梁文艳)

全国政协委员、民进中央常委、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明教授在两会期间接受《中国产经新闻》记者专访时说,小产权房问题涉及利益面很广,广泛存在而且是关乎国民生计的一个重大问题,因此对于小产权房应该妥善解决。

蔡继明介绍,所谓的“小产权”房是一些村集体组织或者开发商出售其在集体土地上建设的房子。目前的“小产权”房一种是在村集体所有的集体建设用地和宅基地上建成的房子;另一种是占用耕地违法建设的。我们在这里讨论的主要是在集体建设用地和宅基地上建设的那些小产权房。从价格上看,乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。

蔡继明表示,虽然政令很多,但小产权房依然能吸引人,其主要原因在于城市房地产价格居高不下洪雅房产开发。

蔡继明向记者介绍,由于我国经济社会发展并不平衡,若干大城市的房价长期快速上涨,远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时,政府经济适用房、廉租房的建设却始终无法满足这些住房需求。小产权房存在着大量现实的购买群。

据有效数据显示,上周无锡全市商品房成交量成交面积为9.26万平方米,环比增加3.08万平方米,环比涨幅高达49.75%;其中商品住宅成交面积为7.40万平方米,环比增加2.42万平方米,环比涨幅为48.48%。商品房成交均价为8373元/平方米,环比跌幅9.81%;商品住宅成交均价为7885元/平方米,环比跌幅8.01%。

市区三环(中州大道、西三环、南三环、北三环)合围区域内(含跨三环)的房地产,申请人无法提供且不动产登记机构经查询无土地权属来源文件的,不动产登记机构进行权籍调查并进行公告,公告无异议的,按国有划拨建设用地登记。

昨日,记者联系到报道涉及的北京昊园恒业房地产经纪有限公司,针对其中介人员在推广平台时隐瞒该平台为借贷平台一事,该公司一名魏姓负责人表示会组织员工进行培训,在以后推荐“押一付一”业务时,向租户明确此为房租分期贷款洪雅房产开发。

据有效数据显示,上周无锡全市商品房成交量成交面积为9.26万平方米,环比增加3.08万平方米,环比涨幅高达49.75%;其中商品住宅成交面积为7.40万平方米,环比增加2.42万平方米,环比涨幅为48.48%。商品房成交均价为8373元/平方米,环比跌幅9.81%;商品住宅成交均价为7885元/平方米,环比跌幅8.01%。

“物业保值升值从房屋产品的价值属性去考量,‘体育+’实际上涵盖了非常广泛的内容,鲁能将产品配有体育设施,用设计让体育变成业主生活的一部分,有高标准技术性的指标,过硬的产品品质,再加上优良的物业服务,这才是有价值的产品。” 中国房地产协会秘书长陈志说。

相对而言,海珠区二手房楼龄较新,可供选择的房子更多。唐至文介绍,在海珠区120万元预算可以考虑磨碟沙、大塘附近均价1.7万-2万元的小区。例如大塘板块的索丽苑小区是2009年建成的,楼龄新、电梯楼,小区升值空间大,距离大塘地铁站800米左右,交通也方便。目前小区52平方米、南向小两房市价125万元,月供4600元左右,供房压力不算大。此外赤岗、磨碟沙附近也有一些符合条件的小区,如赤岗丽景花园、江畔小区,汇龙居等。总体而言,选择靠近地铁、生活便利、楼龄新的小区更适合年轻上班族。

产权 蔡继明 问题

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网友评论:

来自绥化的网友说:评论时间:2021-01-28

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2021-01-28

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-01-28

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自北安的网友说:评论时间:2021-01-28

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2021-01-28

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2021-01-27

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2021-01-27

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自中山的网友说:评论时间:2021-01-27

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2021-01-26

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2021-01-26

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


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