【北京华鲁房产】春节后首周武汉住宅成交4635套 远城区成交全面爆发


发布时间:2021-01-25 02:03:41 阅读量:88101 作者:金鑫

远城区的楼市可以说是多点开发。从现在来看,武汉市目前没有楼盘在开盘加推的,在售的项目主要是以返乡置业的促销作为主打,在这样的一个促销以及远城区推盘的影响下,今年返乡置业潮可以说是史上最火。其中有单个的楼盘,春节期间就是已经成为单价楼盘的销量冠军。上周一周就卖出了164套。而返乡置业群体比较喜欢的远城区上周成交也达到了1332套,可以说是远远高于同期。在这样一个远城区楼市遍地开花的影响下,武汉市主城区的商品住宅成交均价也快速回落到了万元线附近,而整个武汉楼市的成交均价也有一个大幅回落,现在每平米是8771北京华鲁房产.92,而在武汉楼市成为全国各城市住宅成交销售面积冠军的去年,武汉楼市的均价是每平米8916.79,也就是说现在比去年的均价每平米要低140多块钱。

在住房销售面积连续两年位居全国第一之后,武汉楼市销售热度不减北京华鲁房产。春节长假过后第一周,武汉市商品住宅成交高达4635套,尤其是远城区的楼盘成交火爆,推动新房成交均价大幅回落。

根据数据显示,16号到23号武汉市商品住宅成交达到了4635套,节奏非常快。其中一个重要的原因就是远城区楼市有一个全面的爆发,比如说销售冠军关山片一周就成交了571套,第二和第三也是一周分别成交了400多套。

从目前这个相关的数据来看,武汉楼市的这种火爆情况也是有一些自己的特点。比如说从上周的情况来看,武汉市的主城区除了120到144平米的改善性房源成交有一点下滑之外,其他面积的销量都是在增加的。像144平米以上的豪宅,成交量是增加了34.9%,而90平米以下的中小户型成交增幅也是非常明显的。但是从环线方面来看,二环内的销量是比较稳定的,二环到三环以及三环外的主城区销量有一个增长。业内人士分析,近期有二手房的营业税、契税的双降政策出台,虽然说这个政策更多影响的是二手房市场“小房换大房”的一个改善性需求,但是对新房来说,一步到位的买房方式也会受益。所以说在未来的房产交易当中,它会省去一些高额的税费。总体来看,刺激市场需求来降低库存会是今年武汉楼市3月份的一个重点的工作。据专家分析,短期内武汉市商品住宅的成交量会继续维持高位,应该会高于往年的同期。

此外,在整个大势下,多个区域房价上涨势头已被遏制,众多项目整体保持在一个相对理性的价格,这也使不少项目诉诸品质卖点而非价格卖点。即将在房山推出新盘金地朗悦的金地集团华北区域副总经理遇绣峰表示,当下,买房人更看重房产的长期保值增值潜力,众多开发商之间的竞争不是单纯价格的竞争而是性价比和品质的竞争。

链家地产的一位门店负责人对记者表示,中介费用下调,对中介公司肯定是有影响的。由于现在市场低迷,真正能按照3%的佣金比例成交的情况,已经非常少见了。实际成交的佣金比例一般在2%到2.5%之间。

今年杭州楼市多项指标频频刷新纪录,受内、外多重因素影响。

8月31日,记者致电帝华鸿府售楼处,工作人员称领导正在开会,之后再联系。随后记者数次致电,截至发稿前,均未获得任何答复。

被告辩称,该公司采用“某某邻里中心”作为宣传语,明确涵盖公司字号及项目名称,并没有单独使用“邻里中心”四个字作为宣传,这种行为不会导致消费者的误认;“邻里中心”是通用名称,“邻里”一词最早出于《论语》,被告是对其合理正当使用,没有侵权的故意。综上,请求驳回原告的诉请。

除了新房市场销售未受新政出台影响外,一直滞涨的商住二手房价格也进入了上涨通道北京华鲁房产。一位购房人表示,她两年前购买的商住房,此前一直不涨不跌,9月初在中介那里看同户型房源价格相比2014年还没有什么变化,而最近价格竟然开始上涨了。位于亦庄的林肯公园商住二手房,56平方米的南向一居,6月成交价在160万元,而近期的报价已经上涨至245万元。南三环的万科红一居户型,目前的报价相较9月成交价已经上涨了100万元。而且,“9·30新政”出台后,在一些二手房房主犹豫是否要降价时,部分商住房的房主却在将报价提升。

在整个楼市声音一片看跌的情形下,有一些项目却在逆市涨价,8月份(截至8月29日)开盘项目当中出现实质均价上涨的项目有6个:橡树湾、首开常青藤、首开国风美唐、观唐云鼎、万科幸福汇、中信新城。其中万科幸福汇10500元/平方米的本期开盘均价比上期上涨500元/平方米

成交量破纪录的同时,连带新房市场成交面积、成交总额均创下历年来全年新高。

城区 楼市 武汉

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网友评论:

来自福清的网友说:评论时间:2021-01-25

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自三河的网友说:评论时间:2021-01-25

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2021-01-25

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2021-01-25

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2021-01-25

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-01-24

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自安国的网友说:评论时间:2021-01-24

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自高安的网友说:评论时间:2021-01-24

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2021-01-23

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自金华的网友说:评论时间:2021-01-23

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


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